Wir unterbreiten Ihnen dann innerhalb kurzer Zeit ein super Angebot für Miete oder auch Kauf. Wir von EL Paradiso wünschen Ihnen schon jetzt einen sehr angenehmen Aufenthalt hier auf den Philippinen. Und würden uns freuen auch Sie bald als unseren Kunden begrüßen zu dürfen.
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In dieser Serie bist du von Anfang an dabei bei der Anschaffung unseres zukünftigen Wohnsitzes in den Philippinen. Angefangen mit diesem ersten Artikel über die
Gesetzliche Grundlagen für Land und Hauskauf in den Philippinen
und über die suche des Grundstücks sowie alle weitere Schritte bis zum Abschluss dieser Serie. Der Abschluss wird (hoffentlich) der Einzug in einigen Jahren in das Haus sein das wir auf diesem Grundstück planen. Jeden (fort-) Schritt werde ich über die Zeit hier dokumentieren. Der Mehrwert der Artikelserie liegt in den Erfahrungen die wir selber mit diesem Projekt sammeln. All diese Erfahrungen möchte ich gerne an dich weitergeben, damit unsere Erfahrungen dir bei deinem eigenen Projekt helfen. Immobilien-realestate - Immobilien auf den Philippinen. Gute Idee: um keinen Artikel aus dieser Serie zu verpassen, trage dich in meinem Newletter ein. Neue Artikel erreichen dich dann direkt in deiner Mailbox. Mein Newsletter ist komplett Kostenlos und du kannst dich jederzeit auch wieder Abmelden. Als Auftakt für diese Serie habe ich mir gedacht macht es Sinn, etwas über die Gesetzlichen Grundlagen zu erfahren.
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Denn mit den Gesetzen kann man als Ausländer in den Philippinen schon mal in Bedrängnis geraten. Ist uns zum Glück bisher noch nicht passiert. Und das das so bleibt, werden wir uns möglichst an die geltenden Gesetze halten. Die wichtigste Regel:
Im Asiatischen Inselstaat können nur Philippinische Staatsbürger Philippinischen Grund und Boden besitzen. Gesetzliches Hauskauf Philippinen | philippinen-blog.ch. Wenn du also ein Grundstück anschaffen willst, musst du als Privatperson einen Philippinischen Ehepartner haben. Eine andere Möglichkeit besteht in einer Geschäftlichen Partnerschaft, in welcher der Philippinische Part immer mindestens 60% besitzt. Für die Geschäftliche Seite sind auch spezielle Visa und Einreisebedingungen zu beachten. Die Offiziellen dazu Infos hier
Meine Frau besitzt die Philippinische sowie die Schweizer Staatsbürgerschaft was vieles hier in den Philippinen erleichtert. Behördengänge oder eben die Anschaffung von Grundstückeigentum ist dadurch relativ einfach. Damit meine ich nicht, dass es einfach ist ein Grundstück zu Kaufen.
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Ganz und gar nicht. Es fallen viele Behörden Gänge an, von denen wir Langnasen keinen Schimmer haben. (und auch nicht haben wollen 😉 Womit man sich aber als Langnase abfinden muss: Nie wird du das Land besitzen. Auch wenn du sämtliche Verträge mit Unterzeichnest, ist das nur schön Anzusehen. Im Falle eines Problems sind diese Unterschriften null und nichtig. Hier den Vertrag den wir bei unserem ersten Haus Gemeinsam Unterzeichneten:
Klicke auf das Bild für eine Grösse Ansicht
Weiterführende Links zur Philippinischen Rechtsprechung zum Thema Landbesitz für Ausländer:
Real Estate Webseiten:
Vorsicht! Ein Land oder Hauskauf über diverse Real Estate Webseiten oder anderen Dubiosen Webseiten von "Besitzern" Raten wir aus Erfragung Grundsätzlich ab. Die Preise über Realestate Büros sind meistens um ein vielfaches höher als das Grundstück oder das Haus wirklich Wert wirklich ist.
Philippinen haus kaufen hotel. Ein Grundstück sollte man bei Interesse IMMER vor Ort ansehen. Es kommt immer wieder vor, dass Land Verkauft wird welches entweder schon einen oder sogar mehrere Besitzer hat.
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Rollen sind mittels Schienen-Stopper an den äußeren Enden zu begrenzen. Ermittlung der Rollenanzahl: Vorhangbreite durch Abstand der Schiebetorrollen teilen, z. B. durch 0, 5 oder 0, 7 (entspricht 0, 5 m oder 0, 7 m)
Günstig ist es, für die Außenkanten doppelpaarige Laufrollen am Schiebetor als Führungsrollen einzusetzen.
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Und genau hier merken wir, dass wir mal wieder Glück haben – bzw. das man beim Hausbau nicht früh und ausreichend genug planen kann. Die Gestaltung unserer Aussenanlagen bzw. die Größe der Auffahrt, Gehweg und der Pflanzfläche vor dem Haus kam eher zufällig zustande. Die mit Tegula Plan gepflasterte Auffahrt Wir hatten hier nach optischen und symmetrischen Gesichtspunkten gehandelt. Jetzt merken wir, dass das auch schief gehen hätte können. Hofeinfahrt mit Pflaster-Steinen Aufgrund unserer Ausmaße der Auffahrt und der Anforderung dass wir dort 2 Autos unterbekommen müssen, kam für uns nur ein Schiebetor in Frage. Bei der Nutzung eines Flügeltor (was zwar etwas billiger wäre) würde stets ein Auto im Weg stehen und das Tor könnte nicht schliessen. Bauanleitung Schiebetor - Garten Allgemein - Bauen und Wohnen in der Schweiz. Oder aber wir hätten die Durchfahrt zum Grundstück nur auf 2, 50 Breite statt +5 Metern anlegen dürfen. Beides für uns suboptimal und indiskutabel. Das Schiebetor sollte dann natürlich freitragend und elektrisch sein. Elektrisch = weil niemand früh und abends stets aus dem Auto aussteigen möchte um das Tor zu öffnen oder schliessen.
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Ich bin noch am Überlegen wie ich die Tore aufteile, mache ich 4 Tore die 4m breit sind oder mache ich 8 Torhälften mit 2m breite. @Moggler406 Welche Maße hat dein U-Eisen? Diese Schienensysteme finde ich nicht habe leider noch keinen Händler in meiner Nähe gefunden. 6m Schienen verschickt nicht jeder und wenn dann sehr teuer. Kennt zufällig jemand einen Händler für Schienensysteme in Mittelhessen? @Superjohnny Was meinst du mit Eisenrahmen? Kannst du mal ein Bild schicken? Schiebetor einfahrt selber baten kaitos. Gruß Frank
von GüldnerG50 » Di Dez 21, 2010 20:15
Hallo. Vergiss den Eisenramen, das braucht man nicht unbedingt. An unserer Halle sind die Tore 4 m hoch und 3, 5m breit, Holzrahmen und Beplankung. Der Rahmen ist ein Viereck mit 2 horizontalen Streben. Darauf ist eine ca. 2cm dicke Beplankung. Die hat auch eine tragende Funktion, durch das Nut- und Federsystem wird die Geschichte erst stabil.... Deswegen auch die dicken Bretter. Der Rahmen is ungefähr 15cm breit und 3cm dick. An den Ecken sind Lochbleche angebracht und ungefähr ne Packung Spax reingerdeht, das hält ebenfalls bombenfest....
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Irgendwo habe ich gelesen, dass es eine Möglichkeit der Befestigung gibt. Dabei muss das Tor unten nicht abgeschnitten werden. Jedoch finde ich das nicht mehr. Kennt jemand eine Lösung für dieses Problem? Vielen Dank. UrsBigler
Hi,
Im Winter gibt es ja die Gelegenheit mehr für den Garten zu bauen. Danach ist ja weniger Zeit. Ich möchte den Pool verschönern und eine Poolbar bauen. Wer kann hier eine Bauanleitung posten? Vielen Dank für Eure Bemühungen. rechsteinerthomas
Ich habe mich nach einem geeignetem Schuhschrank für unseren Hausflur umgeschaut, aber nichts passt so richtig - jetzt ist der Gedanke mir einen passenden Schuhschrank zu bauen. Bildergebnis für schiebetor holz elektrisch | Schiebetor, Holztor, Schiebetor holz. Die Wand an die der Schuhschrank soll ist 1, 50 breit - noch habe ich keine Idee, wie ich den Platz am besten Nutzen soll. Zunächst geht es also mehr um grundsätzliche Ideen zur Schuhaufbewahrung - später brauche ich natürlich auch eine konkrete Bauanleitung zum Schuhschrank bauen. cdreyer
Ich suche für rustikale Gartenmöbel zum selber bauen eine Bauanleitung.
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Der Bau / Einbau eines wandgeführten Schiebetores oder Rolltores. In der Regel ist es am einfachsten einen passend zusammen gestellten Schiebetor-Bausatz für den Einbau zu verwenden. Dies hat den Vorteil, dass alle Bauteile aufeinander abgestimmt sind und Sie alle wichtigen Teile vor Ort haben. Schiebetor für den Balkon Bauanleitung zum selber bauen Selber machen | Balkon bauen, Schiebetor, Balkon selber bauen. Suchen Sie den passenden Schiebetore-Bausatz nach dem Gewicht ihres Tores aus. Eine tabellarische Übersicht der Gewichte finden Sie hier. Schematische Ansicht / Aufbau eines Schiebetores
Ansicht / Schema - Schiebetor - geschlossen:
Ansicht / Schema - Schiebetor - offen:
Ich bin im Moment am Überlegen die Torhälften nicht aus Holz zu machen um sie event. etwas leichter zu bekommen. Gruß Frank
von Holgi1982 » Mi Dez 22, 2010 15:44
Unsere Tore haben in etwa die Maße 4x4, 5m und sind auch nur aus einem Balkenrahmen als grundkonstruktion, dazwischen gedämmt und mit Brettern verkleidet, aussen ist noch wellblech angebracht. Das die ziemlich schwer werden kann ich Bestätigen, aber schieben lassen die sich eigentlich ganz gut bis auf das eine wo ich erwähnte. Ich vermute es kommt dann auf die Rollen an, bei uns sind an jedem Tor 2x 4er Rollen höhenverstellbar angebracht. (höhenverstellbar ist sehr zu empfehlen!! 9 Ps. mit was willstn das leichter bauen? Alu? Ich denke das wird aber gut teuer. von Holgi1982 » Mi Dez 22, 2010 15:48
Noch was, mir schwebt ja der Gedanke herum in unsere Halle die Schiebetore durch Rolltore zu ersetzen mit E-Antrieb. Hab diesbezgl. schonmal etwas herumgestöbert und bin da auf Preise um die 2000€ bei ~4x4, 5m gestoßen. Schiebetor einfahrt selber bauen in minecraft. Ist das normalpreis oder waren das im Prinzip Schnäppchenpreise?