Nach 50 Jahren wurde es höchste Zeit, in Lichtenrade wieder zu investieren. " Die John-Locke-Siedlung entstand in den Jahren 1964-1969 als eines der größten Wohnbauprojekte im Südwesten Berlins. Sie verkörpert noch heute die städtebauliche Idee einer "Stadtlandschaft": viel Grün, viel Luft, viel Weitblick. Diese Qualitäten werden im Rahmen der Sanierung, die auch die Außenanlagen berücksichtigt, wieder aufgewertet. Fotos von Ende 2015 Neben den Baumaßnahmen werden - unter Einhaltung des vorhandenen städtebaulichen Charakters - vier Quartiere gebildet, um die Identifikation der Mieter mit ihrer Siedlung weiter zu erhöhen. Die Neugestaltung des Stadtplatzes als Zentrum der Siedlung ist bereits abgeschlossen und steht nun wieder für Feste oder Märkte zur Verfügung. Nach Abschluss der Sanierung im Jahr 2019 sollen - auch durch Umstellung der Energieträger - insgesamt ca. 2. 142 Tonnen C02 p. einspart werden. Damit erfüllt die STADT UND LAND einen wesentlichen Teil ihres Klimaversprechens gegenüber dem Land Berlin, den COrAusstoß auf durchschnittlich 1, 5 Tonnen pro Wohnung und Jahr abzusenken.
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Allein in der John-Locke-Straße 18/18a wurden in diesem Jahr 204 Wohnungen saniert. (Bildquelle:©STA
(firmenpresse) - Berlin, 10. 12. 2015 - Seit 2013 saniert die STADT UND LAND über 1. 600 Wohnungen in der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade. Inzwischen wurden bereits über 500 Wohnungen in drei Hochhäusern auf einen modernen Standard gebracht, die Fassaden wärmegedämmt und die Energieversorgung von Öl auf Gas umgestellt. Die STADT UND LAND hat damit ein wichtiges Etappenziel ihrer Klimaschutzvereinbarung mit dem Senat erreicht: von der avisier-ten Einsparung von 2. 142 t CO2/Jahr nach Abschluss der Sanierung im Jahr 2019 werden inzwischen bereits 878 t CO2/Jahr realisiert. Das größte Sanierungs- und Modernisierungsprojekt der STADT UND LAND ist für Mieter und Vermieter eine Herausforderung. Die notwenige Schadstoff- und Strangsanierung in den Wohnungen bedingt einen mehrwöchigen Auszug der Mieter. Neben dem Umzug in andere Wohnungen müssen auch die Wohnungseinrichtungen extern eingelagert werden.
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"Aber sie sind weder kostensparend noch lässt sich damit die erforderliche Schlagzahl an den benötigten neuen Wohnungen realisieren. Deshalb wird der Dachgeschossaufbau in der John-Locke-Siedlung der vorerst Einzige unserer Gesellschaft bleiben. " Die John-Locke-Siedlung bildet seit 2013 einen wesentlichen Sanierungsschwerpunkt der STADT UND LAND. Hier werden rund 1. 800 Wohnungen sowie neun Gewerbeeinheiten komplett saniert und instandgesetzt. Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem die Fassaden und Kellerdecken gedämmt, die Dächer, Balkone und Aufzüge instandgesetzt sowie alte Fenster ausgetauscht. Die notwendige Schadstoff- und Strangsanierung in den Wohnungen bedingt einen mehrwöchigen Auszug der Mieter des jeweiligen Bauabschnittes. Die Kosten hierfür trägt das kommunale Wohnungsbauunternehmen. Das Sanierungsvorhaben John-Locke-Siedlung wird im Jahr 2021 abgeschlossen sein. Neubau in Ludwigsfelde bringt Wohnungen und Gewerbe
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Außerdem wurden im Zusammenhang mit der Sanierung erstmals Aufzüge installiert. 8, 20 Euro pro Quadratmeter: 50 Prozent der neuen Wohnungen sind gefördert
16 der 32 neuen Wohnungen sind gemäß WBF 2019 (Wohnbauförderung) gefördert. Diese Wohnungen werden im Rahmen der zweiten Förderalternative ab 8, 20 Euro pro Quadratmeter nettokalt für Haushalte bis zu 180 Prozent Haushaltseinkommen nach Wohnungsbindungsgesetz vermietet. "Mit diesem Fördermodell erhalten mehr Menschen die Berechtigung für geförderten Wohnraum", erklärt Anne Keilholz, Geschäftsführerin der STADT UND LAND. "Davon profitieren Personen, die bisher nicht in die Grenzen des normal WBS (Wohnberechtigungsschein) passten, weil ihr Einkommen dafür zu hoch war, die sich aber dennoch keine Wohnung im freifinanzierten Wohnungsbau leisten konnten, weil das Einkommen dafür wiederum zu niedrig war", so Keilholz weiter. Die Mietengestaltung der freifinanzierten Wohnungen wird sich nach der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung" richten und im Durchschnitt unter zehn Euro pro Quadratmeter nettokalt betragen.
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Nur durch eine umfassende und professionelle Mieterbetreuung durch geschulte Mitarbeiter der SO-PHIA Berlin GmbH, einem Tochterunternehmen der STADT UND LAND, konnten die Bau-maßnahmen in den Wohnungen bisher plangemäß durchgeführt werden. Ingo Malter, Ge-schäftsführer der STADT UND LAND, ist zufrieden mit dem bisherigen Bauverlauf in der Siedlung mit den markanten Hochhäusern: "Obwohl das Thema Neubau zur Zeit sehr im Fokus steht, darf auch der Substanzerhalt im Bestand nicht vernachlässigt werden. Nach 50 Jahren wurde es höchste Zeit, in Lichtenrade wieder zu investieren. " Die STADT UND LAND investiert bis 2019 ca. 70 Millionen Euro in Sanierung und Modernisierung der Siedlung. Anfang der 60er Jahre am Rande Berlins erbaut, verkörpert die John-Locke-Siedlung noch heute die städtebauliche Idee einer "Stadtlandschaft": viel Grün, viel Luft, viel Weitblick. Die-se Qualitäten werden im Rahmen der Sanierung, die auch die Außenanlagen berücksichtigt, wieder aufgewertet. Weitere Infos zu dieser Pressemeldung: Themen in dieser Pressemitteilung: Unternehmensinformation / Kurzprofil: Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH gehört mit gut rund 42.
Diese Arbeiten sollen voraussichtlich bis 2020 dauern. Mit dem John-Locke-Treff kann die Hoffnung verbunden werden, dass der Treff angenommen wird und ein gutes Miteinander und Nachbarschaft verstärkt in den Mittelpunkt gerückt wird. Viel Erfolg! Thomas Moser (auch Fotos)
50 Jahre John-Locke-Siedlung in der Lichtenrader Internetzeitung:
Allgemein John-Locke-Siedlung:
Private John-Locke-Siedlung Website:
500 Mietern. Für den Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Ingo Malter steht fest: "Wir sehen es als besonders wichtig an, dass von uns Kiez-Projekte unterstützt werden. " Geplant war die Scheckübergabe verbunden mit einem kleinen Fußballturnier direkt auf dem Bolzplatz in der John-Locke-Siedlung 27-33. Für einen Fototermin perfekt, aber es sollte anders kommen. Es schüttete so heftig, dass die Scheckübergabe kurzentschlossen im Büro des Lichtenrader KICK-Projektes im Gemeinschaftshaus Lichtenrade stattfand. Das Turnier wird natürlich nachgeholt. Die Spende soll für die praktische Arbeit verwandt werden. Das Geld ist für den Aufbau einer "Bolzplatz-Liga" in Lichtenrade geplant. Mit diesem Geld können auch zwei Ferienfahrten mit Jugendlichen nach Polen unterstützt werden, freute sich Peter Jankowski von KICK-Lichtenrade. Oliver Schworck mit Peter Jankowski von KICK-Lichtenrade
"Offene Jugendarbeit im Quartier fördert Kinder- und Jugendliche auf dem Weg des Erwachsenwerdens, stärkt sie in Ihrer Entwicklung und hilft, positive Lebensperspektiven zu vermitteln.
Holzkaminofen Mit einem Holzofen bringst du das gewisse Knistern und wohlige Wärme in dein Zuhause. Gleichzeitig schonst du mit dieser Heiztechnik die Umwelt: Scheitholz ist ein regenerativer Brennstoff, der praktisch CO 2 -neutral verbrennt. Holzkaminofen mit Wasserwärmetauscher Wasserführende Kaminöfen von ORANIER ermöglichen es dir, Behaglichkeit und Wärme gleich auf mehrere Räume zu verteilen. Kaminöfen für dein Zuhause: Das Herzstück im Wohnzimmer | ORANIER. Und weil dabei Brauchwasser erhitzt wird, schonst du Ressourcen – und sparst Geld. Holzkaminofen mit Dual-Fire-Technologie Doppelt wärmt besser: In einem Kaminofen mit Dual-Fire-Technologie holen zwei Brennkammern alles aus deinem Holz heraus. Das Ergebnis: Eine extrem hohe Wärmewirkung und außergewöhnlich lange Abbrandzeiten. Gaskaminofen Schön komfortabel: Mit dieser Heiztechnik genießt du ein Feuer ganz ohne Holzhacken – einfach und bequem per Knopfdruck. Der Ofen ist schnell installiert und entwickelt seine Wärme fast unmittelbar nach dem Anzünden. Besonders langlebig Ein Kaminofen von ORANIER ist ein "Feuerwerk", das bleibt – und an dem du lange Freude haben wirst.
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Weitere Informationen Artikelnummer Justus-569611-TovaW ean 4250340911276 Hersteller Nr 569611 Hersteller Justus Lieferzeit ca. 10-40 Werktage Energieeffizienz A Höhe 1069 mm Breite 505 mm Tiefe 405 mm Nennwärmeleistung 6, 0 Rauchrohrdurchmesser 150 Abgastemperatur 280°C Förderdruck 0, 12 mbar Massenstrom 6, 0 g-sek Raumheizvermögen 124 m³ Wirkungsgrad 80% Holzlänge 40 cm Brennstoff Holz Zertifizierung-Normen DIN EN, 2. BimSchV, 15-a BV-G Österreich Ofentyp Kaminbausatz Verkleidung Stahl Scheibenform Gerade-Scheibe Verbrennungsluft Frischluftanschluß
Die Krönung in der liebsten Farbe. Mit der Abdeckplatte und Verkleidung ganz nach deinem Geschmack schenkst du deinem Ofen deine ganz persönliche Note. So individuell wie du, so facettenreich ist unsere Farbvielfalt. Ob behaglicher Naturstein oder glänzende Keramik. Welches Unikat passt am besten zu deinem Wohlfühlambiente? Speicherofen | Speichert die Wärme bis zu 18 Stunden. Beton Beton / Schiefer Finde unseren Partner in deiner Nähe. Wir stellen nicht nur höchste Anforderungen an die Qualität unserer Produkte, sondern auch an die passende Beratung. Daher findest du unsere Produkte bei ausgewählten Fachhändlern in deiner Nähe. Also nichts wie los, dein Kaminofen wartet bereits auf dich.
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Auch die in 10 Schritten und ohne Werkzeug aufbaubaren Neocube Kamine können sehr stark individualisiert und mit Zusatzspeichermasse ausgestattet werden. Noch ein Tipp: Ein Blick auf das Gewicht des Gerätes verrät auch dessen Wärmespeicherkapazität, denn richtige Speicheröfen und Grundöfen haben viel Masse und sind deshalb extrem schwer. Somit sollte auch geprüft werden, ob die Traglast ausreicht und ob die Fußboenheizung unter dem gewünschten Kamin zum Einsatz kommen kann. Ist dies nicht der Fall, kann einfach auf die Modelle mit optionalen Speichermassen der zuvor genannten Marken zurückgegriffen werden. Beispiele für Öfen mit richtig viel Speichermasse Ein echter Wärmespeicherprofi, der mit unglaublichen 1. Kaminofen mit speichersteinen test. 015 Kilogramm daher kommt, ist der Lotus MQM. Mehr Speicher ist bei einem Kaminofen nur schwer möglich. Er verfügt nicht nur selbst über eine vollummantelte Specksteinverkleidung, sondern zusätzlich über einen seitlich angebrachten Speicher. Dieser Ofen kann bis zu 24 Stunden am Stück für angenehme Wärme sorgen.
Den Polar Neo 4 kannst du optional mit einem Holzlegefach aus Guss und mit Glas-Inlay veredeln. Und wenn du möchtest, setzen wir mit der elektronisch geregelten "OrKa-Control" noch einen drauf: Sie bietet einen optimalen Abbrand deines Feuers mit maximaler Brennstoffausnutzung. Das System steuert über einen Stellantrieb die verschiedenen Lufteinlässe des Kaminofens. Je nach Verbrennungstemperatur wird die entsprechende Luftführung geöffnet oder geschlossen. Das sorgt für ein stetig angenehmes Raumklima ohne Abgasrückströmungen. Zusätzlich reduziert sich dein Reinigungs- und Wartungsaufwand. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Scheibenspülung: Ein gezielt geführter Luftstrom verhindert das Kondensieren und Ablagern von Rauchgasen an der Scheibeninnenseite. Dadurch bleibt die Scheibe sauber. Justus Heizkamin Tova W+ Speicherkamin kaufen | bis zu -40% | kaminofen-shop.de. Und der luftdurchströmte Griff sorgt dafür, dass du dir beim Öffnen nicht die Finger verbrennst. Safe-Verschlusssystem Automatikregelung Für raumluftunabhängigen Betrieb (RLU) zugelassen (DIBt) Optionales Holzlegefach aus Guss mit Glas-Inlay Optionale OrKa-Control Scheibenspülung Luftdurchströmter Griff Dein Kaminofen, der zu dir passt.
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Ein gutes Beispiel für einen Speicherofen mit Specksteinverkleidung, ist der Lotus Sola M. Der Ofen ist zwar nicht so massiv mit Naturstein ausgestattet, wie der MQM, allerdings verfügt er über ein i ntegriertes Speichermodul aus mineralischen Stoffen. Mit Hilfe seiner Specksteinverkleidung und dem Speicherkern, schafft es der Sola M auf bis zu 14 Stunden wohlige Wärmeabgabe am Stück. Kaminofen mit speichersteinen. Dennoch sei gesagt, dass eine Natursteinverkleidung nicht generell eine lange Wärmeabgabe mit sich bringt, die mit einer großen Speichermasse eines richtigen Speicherofens verglichen werden kann. Je dünner die Verkleidung, desto geringer der Effekt, den die Speichermasse des Kamins haben soll. Als drittes Beispiel für einen Ofen mit einer Specksteinverkleidung möchten wir den Skantherm Ator vorstellen. Er verfügt ebenfalls über eine Specksteinverkleidung. Auch beim Skantherm Ator nimmt die Specksteinverkleidung oder beim Skantherm Elements die Speichersteine die Wärme auf und speichert sie. Allerdings liegt der Fokus hier mehr auf dem optischen Erscheinungsbild.
Bei den reinen Speicheröfen ist er mit ca. 230 Kg zwar eher ein Leichtgewicht – die Wärmeabgabe kann sich aber trotzdem sehen lassen.