Baubeginn: vsl. 4. Quartal 2021
Fertigstellung: vsl. 31. 07. 2023
Objektbeschreibung: 4 Vollgeschoße
Anzahl Wohnungen: 24 Wohngemeinschaftsplätze, 83 Betreute Wohnungen
Wohnungsgrößen: 40, 21 m² bis 83, 15 m² inklusive Gemeinschaftsflächen
Betreiber: Zusammen Zuhause GmbH
Patronat: advita Pflegedienst GmbH, Berlin
Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre + 1 x 5 Jahre
Übergabe an Betreiber: frühestens: 31. 2023, spätestens: 30. 09. 2023
Kaufangebot: Betreute Wohnungen nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kaufpreise: € 163. 896, - bis € 338. 926, - pro Wohnung
Kaufpreiszahlung: nach MaBV
Erwerbsnebenkosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 2, 5% Notar- und Vollzugskosten
Mietrendite: ca. 3, 3% p. Ambulant Betreutes Wohnen - Lebenshilfe Salzgitter e.V.. a. anfänglich
Erste Mietzahlung: frühestens: 01. 02. 2024, spätestens: 01. 04. 2024
Pre-Opening: 6 Monate
Indexierung: ab dem 4. Jahr 70% / 10%, Basisjahr 2015 = 100
Instandhaltungsrücklage: empfohlen jährlich € 2, - / m²
Verwalter: WH Verwaltungsgesellschaft, Garbsen
Bevorzugtes Belegungsrecht: für alle Erwerber sowie deren nächsten Familienangehörigen in allen Einrichtungen des Betreibers
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Beim Kauf einer Immobilie in den neuen Bundesländern können für Käufer Risiken aus der ungeklärten Rechtslage (z. strittige Eigentumsverhältnisse, fehlende Flächennutzungs- bzw. Bebauungspläne oder Altlasten auf dem Grundstück, etc. ) ergeben. Durch unpünktliche Fertigstellungstermine bzw. verspätete Nutzungsmöglichkeit sind nachteilige wirtschaftliche Auswirkungen möglich (Einnahmenausfälle, mietvertragsrechtliche Nachteile, Rücktritt des Mieters o. ) Bereits vor Nutzung der Immobilieninvestition können sich in der Bauphase im Bereich der Anschaffungs- u. Altersgerechtes wohnen salzgitter wegen gaffern platzt. Herstellungs- kosten erhebliche Mehrkosten für die Immobilie ergeben. Diese können z. auch durch Insolvenzen von Vertragspartnern oder Streitigkeiten über vertragliche Leistungsinhalte mit Bauunternehmen hervorgerufen werden. Kostenüberschreitungen können erheblich zu nachteiligen Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit des Investitionsvorhabens und ggf. sogar zur Insolvenz der Gesellschaft führen. Auch nach Erwerb der Immobilieninvestition kann sich eine Entwertung durch vermehrte Lärm- o. Immissionsbelästigung, sowie durch erst später entdeckte Altlasten ergeben.
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Die liebevolle Ausstattung des Hauses und unsere freundlichen Mitarbeiter sorgen für eine behagliche, familiäre Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlen kann. Durch die innenstadtnahe, zentrale Lage unserer Residenz sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Rathaus oder gastrononmische Einrichtungen sehr gut erreichbar. Der in direkter Nachbarschaft zu unserer Residenz gelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Altersgerechtes wohnen salzgitter mit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Direkt vor unserer Tür befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Wir wollen, dass unsere Bewohner eine hohe Lebensqualität genießen. Deshalb bieten wir in der Residenz viele Services, die das Leben leichter oder angenehmer machen. Unsere Serviceleistungen Rezeptionsservice Apothekenlieferservice Wäschereiservice Friseur und Fußpflege Digitale Einkaufs-Assistenz "BringLiesel" Probewohnen Unterstützung bei der Erledigung behördlicher Formalitäten oder Anträgen gegenüber Pflege- und Krankenkassen Zahlreiche Veranstaltungen: Lesungen, Bilderausstellungen, jahreszeitliche Feiern Wahlleistungen Über die von den Pflegekassen erstatteten Leistungen hinaus, bieten wir unseren Bewohnern private Zusatzleistungen.
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**WICHTIG:** Wir arbeiten transparent und digital. Auf unserer Webseite *** haben wir alle Informationen zu unseren Objekten zusammengestellt. Wir bitten Sie vor der Kontaktaufnahme sich über die verfügbaren Objekte auf unserer Homepage zu informieren. Vielen Dank! ______________________________ **✔️ SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM VON ANLAGEIMMOBILIEN** Wir gehören zu deutschlandweit führenden Beratern und Vermittlern für **betreute Wohnungen** und **Appartements** in Seniorenheimen - eine bei institutionellen Investoren seit Jahrzehnten beliebte Anlagemöglichkeit. 68 Pflegeheime, Altenheime & Seniorenheime in Salzgitter. Investieren Sie mit uns wie ein professioneller Investor in diese aufstrebende Anlageklasse. Selbstverständlich stehen Sie als Erwerber eines Appartements sowie einer betreuten Wohnung namentlich im Grundbuch. ______________________________ **✔️ WARUM SICH EIN INVESTMENT LOHNT? ** Seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Aufgrund der demografischen Entwicklung und steigender Lebenserwartung, steigt bereits jetzt der Bedarf an seniorengerechten Wohnkonzepten.
Das CJD Salzgitter Wohngemeinschaften ist eine Einrichtung für die Soziale Teilhabe von Menschen mit geistiger Beeinträchtigung im Erwerbs- und Seniorenalter in Mitten der Stadt Salzgitter im Ortsteil Salzgitter-Bad. In den CJD Wohngemeinschaften verlaufen die Bereitstellung von Wohnraum und Assistenz im Rahmen der Eingliederungshilfe Hand in Hand zusammen. Altersgerechtes wohnen salzgitter in paris. 67 Menschen finden hier in familiärer Atmosphäre ein Zuhause. Im Vordergrund des Angebotes steht eine selbstbestimmte, eigenverantwortliche und gleichberechtigte soziale Teilhabe.
Aktuelles: Rohrnetzspülung in Kummerfeld, Prisdorf und einem Teil von Pinneberg Vom 09. 05. 2022 – 20. 2022 zwischen 8:00 bis ca. 17:00 Uhr Trinkwassernetze reinigen sich durch den ständigen Fluss des Wassers in den Leitungen quasi selbständig. Doch von Zeit zu Zeit kann es zur Sicherstellung der hohen Qualität unseres Trinkwassers erforderlich sein, die Leitungen zusätzlich zu spülen. Mit einer solchen Maßnahme haben die Stadtwerke Pinneberg nun das auf die Reinigung von Trinkwasserleitungen spezialisierte Unternehmen NED Water TEC GmbH beauftragt. Die zu reinigenden Gebiete sind Kummerfeld, Prisdorf und ein Teil vom Pinneberger Netz. Auf Grund der technischen Gegebenheiten kann es bei den geplanten Spülabschnitten zu terminlichen Verschiebungen kommen. Die Arbeiten werden in der Zeit vom 09. 2022 jeweils zwischen 8:00 ca. Stadtwerke pinneberg ausbildung. 17:00 Uhr durchgeführt. Während der Spülungen ist mit kurzzeitigen Versorgungsunterbrechungen, Druckschwankungen und einer vorübergehenden Trübung des Trinkwassers zu rechnen.
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Für hier. Wer wir sind Nach dem Motto "Von hier. Für hier! " versorgt das kommunale Unternehmen reibungslos und zuverlässig mit Energie und Wasser – und konzentriert sich dabei ausschließlich auf Pinneberg sowie auf die umliegenden Gemeinden. SEIT 1856 VOR ORT: Stadtwerke Pinneberg Die Stadtwerke Pinneberg sind ein Unternehmen mit Tradition, Verantwortung und einer bewegten Geschichte: Seit Jahrzehnten stellen sie die Energie- und Wasserversorgung der Pinneberger Haushalte und Unternehmen sicher. Rohrnetzspülung in Kummerfeld, Prisdorf und einem Teil von Pinneberg » Stadtwerke Pinneberg. Kommunalwirtschaft Pinneberg GmbH: Zu der Holding gehören die Pinneberger Bäder. Stadtwerke Pinneberg GmbH: Versorgung mit Strom, Gas, Wasser und Wärme, energienahe Dienstleistungen sowie Führung des Abwasserbetriebes GmbH & Co. KG: TV-, Telefon- und schnelle Internetanschlüsse über Glasfaserleitungen Abwasserbetrieb Pinneberg: Entsorgung von Schmutz- und Regenwasser. Ein Eigenbetrieb der Stadt Pinneberg. WEITERE ONLINE-AKTIVITÄTEN: Homepage der Stadtwerke Pinneberg: Homepage der Hier finden Sie unseren Facebook-Auftritt: Wir sind auch bei Instagram!
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