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Professionelle und kostenpflichtige Marktbeobachtungsprogramme mit Anschluss an zuverlässige Datenquellen bilden hier eine gute Grundlage, die ein Sachverständiger dann als solide Basis für Vergleichswerte heranziehen kann. Dieses Verfahren ist bei Immobilientypen wie Grundstücken, Häusern und Wohnungen – richtig angepasst – sehr gut anwendbar.
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Der Grund für die Bestellung eines solchen Gutachtens ist der Verdacht der Fahrerflucht. Einen Dekra-Gutachter beauftragen: Wer übernimmt die Kosten? Der Kfz-Gutachter der Dekra muss bezahlt werden. Da es für die Schadensersatzforderung nach einem Verkehrsunfall notwendig ist, die Höhe des Schadens benennen zu können, ist es oft erforderlich, ein Kfz-Gutachten in Auftrag zu geben. Doch wer muss den Dekra-Gutachter für das Kfz bezahlen? In der Regel muss der Unfallbeteiligte für das Kfz-Gutachten zahlen, der als Unfallverursacher gilt. Im Normalfall übernimmt die Kosten jedoch nicht er selbst, sondern seine Haftpflichtversicherung. Zertifizierter sachverständiger dekra. Nur bei Bagatellschäden, also Schäden unter 750 Euro, muss der Auftraggeber den Preis für das Kfz-Gutachten aus eigener Tasche bestreiten. Die Versicherung würde nämlich in so einem Fall üblicherweise ohnehin zahlen, weshalb ein Dekra-Sachverständiger nicht nötig wäre. Übrigens: Wird bei der Dekra ein zertifizierter Sachverständiger von einem Autobesitzer mit der Bewertung seines Kfz beauftragt, ist die Kostenfrage üblicherweise ebenfalls anders geregelt als bei einem Kfz-Gutachten zur Schadensregulierung nach einem Unfall.
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– Berücksichtigung von erheblichen Minder- oder Mehrerträgen Underrent- und Overrentbetrachtungen – Ableitung erforderlicher Daten zur Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien – Pachtwertverfahren als Sonderform des Ertragswertverfahrens – Bewertung von Hotels und Gaststätten, Bewertung von Altenheimen / Pflegeheimen
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Nachfolgend finden Sie den Ablauf einer Personenzertifizierung in einem Schaubild dargestellt: