Die Heizkosten beliefen sich bei uns auf ca. 55 Euro pro Monat im Jahr 2021. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche mit Abstellkammer, sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Durch die Straßenbahnhaltestelle man sehr gut angebunden. Vor dem Haus/in der Straße (Sackgasse) sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Vermietung an gewerbliche mieter formular. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Angaben:
- Name und Alter
- wie viele Personen ziehen ein
- Ihre Tätigkeit
- frühester Einzugstermin
3-Zimmer Wohnung in
840 €
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, 2 Jahre alt, in
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Hauptstraße 10, 77960 Seelbach, Deutschland
3Zi | 91 (m²)
Bitte ausschließlich online über das Kontaktformular anfragen.
Vermietung An Gewerbliche Mister Good
Als gewerblicher Vermieter unterliegt der Gewinn bei Verkauf der Immobilie immer der Steuer. Als gewerblicher Vermieter bestehen zudem größere Ansprüche an die Buchführung. Ab bestimmten Gewinngrenzen könnte sogar eine Bilanzierungspflicht bestehen. Dies greift ab einem Gewinn von 60. 000 Euro pro Jahr. Dann bist Du zur doppelten Buchführung verpflichtet und die einfache Einkommen-Überschuss-Rechnung ist nicht mehr ausreichend. Zusätzlich fällt die Gewerbesteuer an. Wie hoch diese ausfällt, ist von Deiner Gemeinde abhängig. Vermietung an gewerbliche mister good. Die Gewerbesteuer wird allerdings zum Großteil auf Deine Einkommensteuer angerechnet, sodass sich die Steuerbelastung insgesamt kaum verändert. Nur in Gemeinden mit einem Hebesatz von mehr als 380% steigt Deine tatsächliche Steuerlast. Möchtest Du im Alter vorsorgen und in Immobilien investieren, solltest Du frühzeitig abklären, ob Dein Vorhaben bereits einer gewerblichen Tätigkeit zuzuschreiben ist. Versäumst Du dies, können Nachzahlungen drohen. Besitzt Du lediglich ein oder zwei Immobilien, die regulär vermietet sind, musst Du Dir aber keine Sorgen machen.
Für unseren Kunden suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit als: Immobilienbewirtschafter (w/m) 100% Ihre Herausforderung • Selbständige Bewirtschaftung eines interessanten Immobilien-Portefeuilles • Sicherstellung des Immobilienunterhalts • Vermietung, Abnahme und Übergabe von Mietobjekten • Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Handwerker und Hauswarte • Durchführung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsänderungen Ihre Kompetenz • Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich (eidg. FA Immobilienbewirtschaftung) • Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche • Versierter Umgang mit MS Office Programmen und von Vorteil Erfahrung mit dem Immobilien-Betriebssystem REM oder GARAIO REM • Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung • Professionelles Auftreten, sehr gute Umgangsformen und Teamfähigkeit Ihre Perspektiven • Weiterbildungsmöglichkeiten • Abwechslungsreiche Herausforderung in einem dynamischen Umfeld Ihr Kontakt Frau Jessica Schönbächler, Consultant Permanent, beantwortet Ihre Fragen gerne unter der Nummer +41 58 233 3939 oder per eMail.