Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Häuser Kaufen in Lemberg, Windorf. Unser Tipp:
Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Lemberg kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.
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Die Immobilien Agentur «Immo Lviv» ist spezialisiert auf den direkten Kauf und Verkauf von Immobilien im zentralen Teil der Stadt Lemberg in der Ukraine. Fokus unserer Arbeit sind nur luxuriöse Wohnungen im österreichischen oder polnischen Stil oder österreichische Gebäude des 19. oder 20. Jahrhunderts im Zentrum Lembergs. Wir arbeiten nach europäischen Standards, kennen und überprüfen alle Objekte. Häuser kaufen in Lemberg bei der RHEINPFALZ. Zusätzlich fertigen wir gedruckte Produktbeschreibungen zu den Objekten an und geben diese nur potentiellen Käufern weiter. UNSERE GESCHÄFTSFELDER:
Makler: Schätzung des Marktpreises Ihrer Immobilie, Unterstützung für Eigentümer bei der Suche nach Käufern und für Käufer beim Erwerb der gewünschten Immobilie, Erstellung von Exposés, Koordination und Organisation etwaiger Besichtigungstermine, Treffen und Verhandlungen, Überprüfung von Unterlagen, Vorbereitung und Abstimmung der Bedingungen des Kaufvertrages. Verwaltung: Für Immobilieneigentümer bieten wir diverse Dienstleistungen der Immobilienverwaltung an.
Die Liste unserer Tätigkeiten beinhaltet: Wöchentliche Besichtigung der Wohnung oder des Hauses, Abholung der Post, Bezahlung von Rechnungen, Wahrnehmung der Termine mit Betriebsunternehmen, Organisation vom Ablesen und Austausch der Zähler, Organisation kleiner Reparaturen, Schlüsselübergabe und Begleitung beim Ein- und Auszug von Freunden oder Bekannten, Organisation von Putzarbeiten, Vertretung der Eigentümer bei Behörden und Kommunal-Dienstleistern, Abschluss von div. Verträgen. Diensleistungen:
Für Verkäufer:
Überprüfung und Vorbereitung div. Unterlagen für den Kaufvertrag, wie z. B. Haus kaufen lemberg de. Expertenschätzung des Wertes der Immobilie, Genehmigung für den Verkauf von denkmalgeschützten Immobilien, Einwohneramt Meldebescheinigungen, usw.
Für Käufer:
Pro-aktive Suche der Immobilie auf Basis von vorgegebenen Parametern, wöchentliche Marktübersicht, Vorab-Treffen mit Eigentümern oder Maklern, Besichtigung und Fotoshooting der Immobilie, auf Wunsch Suche einer Immobilie zum Kauf in einem bestimmten Haus oder einer bestimmten Straße und Herstellung des Kontakts mit dem Eigentümer.
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