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aktuell 22:34, 20. Mär. 2011 3. Am Carlsgarten in 10318 Berlin Karlshorst. 232 (5, 44 MB) Lotse {{Information |Description ={{de|1=Neue Straße 'Am Carlsgarten' in Berlin-Karlshorst. Blick Richtung Nordwesten. }} |Source ={{own}} |Author = Lotse |Date =2011-03-19 |Permission = |other_versions =}} [[Cat
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Diese Datei enthält weitere Informationen (beispielsweise Exif-Metadaten), die in der Regel von der Digitalkamera oder dem verwendeten Scanner stammen. Durch nachträgliche Bearbeitung der Originaldatei können einige Details verändert worden sein. Hersteller Panasonic Modell DMC-TZ7 Belichtungsdauer 1/100 Sekunden (0, 01) Blende f/4, 1 Film- oder Sensorempfindlichkeit (ISO) 80 Erfassungszeitpunkt 16:52, 19. 2011 Brennweite 11, 9 mm Kameraausrichtung Normal Horizontale Auflösung 180 dpi Vertikale Auflösung 180 dpi Software Ver.
Am Carlsgarten 7 - Berlin | Alle Daten Zum Objekt | Immotags
In den Drempelbereichen sind Stauräume, auch als Reserve, vorhanden. Für eine weitere Ausbauabsicht sind Anschlüsse für ein WC in die Dachschräge vorinstalliert. Technisch ist das Haus überdurchschnittlich ausgestattet: die Fenster im Haus sind 3-fach verglast und im EG mit abschließbaren Griffen versehen, die Jalousien im Erdgeschoss und im Bad/Schlafzimmer Obergeschoss werden elektrisch betrieben, im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme installiert. Das Obergeschoss besitzt vergleichsweise hohe Decken. Energetisch weist das Gebäude exzellente Werte auf: lt. Energieausweis liegt der Verbrauch je m²/Jahr bei 37, 3 kWh. Neben einer guten Isolierung des Hauses und einer ca. Am Carlsgarten Berlin, 10318 Berlin - Karlshorst [Straße / Platz]. 5 m² großen Kollektorfläche zur Brauchwassererwärmung unterstützt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung diesen sehr guten Energiewert. Der Garten besteht aus einer gepflegten Rasenfläche sowie einem kleinen Pflanzbereich mit 2 Hochbeeten. Ein Sandkasten für die kleinen - und ein Gartenhaus für die großen - Kinder sorgt für Spiel & Spaß sowie für ein aufgeräumtes Grundstück.
Am Carlsgarten In 10318 Berlin Karlshorst
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Am Carlsgarten Berlin, 10318 Berlin - Karlshorst [Straße / Platz]
2) Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zugänglich Zentrales BHKW mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch der Gebäude Weitläufiges, parkähnliches Grundstück
Impressionen
Bebauungskonzept
Das Bauprojekt ist insgesamt in vier einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils über 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 181 m² verfügen. Jedes der Gebäude ist zudem mit einem barrierefreien Fahrstuhl, praktischen Kellerräumen im Untergeschoss sowie einer Tiefgarage ausgestattet. Die Penthouse Wohnungen bilden in Haus B, C und D mit ihren besonderen Grundrissen und einer Wohnfläche von ca. 181 m² das Herzstück des Baukonzeptes. Durch die großräumige Dachterrasse der Penthouse Wohnungen wird der moderne Einrichtungsstil perfekt ergänzt und sorgt somit für ein unvergleichbares Wohngefühl im Grünen. Genießen Sie parkähnliches Wohnen in unserem Baugebiet direkt am Carlsgarten. Das Haus A ist in 3 Gebäudeteile aufgeteilt, welche durch Brandwände getrennt sind und jeweils über ein eigenes Treppenhaus, sowie jeweils einen barrierefreien Fahrstuhl verfügen.
Bei einem Realisierungswettbewerb für das Projekt Am Carlsgarten in Berlin Karlshorst erzielten Blumers Architekten den 1. Platz. Die HELMA Wohnungsbau GmbH beauftragte BA zur Umsetzung des anspruchsvollen Objekts. Das Grundstück grenzt direkt an die Trabrennbahn Karlshorst. Auf dem rund 13. 500 m² großen Areal sollten rund 100 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Tiefgaragenplätzen und ca. 1. 500 m² Gewerbeflächen entstehen. Das Bauvolumen war sensibel und mit Rücksicht auf den Baumbestand in die Parklandschaft zu integrieren. BA entwarfen ein luftiges Gebäudeensemble aus fünf Häusern mit dezenter Klinkerfassade, das weite Sichtachsen zur Natur zulässt und viel Licht in die Wohnungen bringt. Den Lebensraum des unter Artenschutz stehenden Heldbockkäfers zu sichern, war eine weitere Auflage. Andernfalls hätte das Umwelt- und Naturschutzamt das Bauvorhaben gestoppt. In Zusammenarbeit mit einem Ornithologen wurde ein umfangreiches Aktionspaket erarbeitet und umgesetzt. Sichtbar ist es an den auf dem Grundstück verbliebenen Biotopbäumen, die nicht gefällt werden durften.