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Der Himmel ist leicht bewölkt: 13% hohe Wolken (über 6. 000 Meter: Cirrus, Cirrus uncinus, Cirrostratus, Cirrocumulus) 1% mittelhohe Wolken (von 2. 000 bis 6. 000 Meter: Altostratus, Altocumulus) 1% tiefe Wolken (unter 2. 000 Meter: Cumulus, Stratocumulus, Stratus, Fractostratus) Die Höchsttemperatur beträgt 20 Grad Celsius, während die Tiefsttemperatur bis auf 7 Grad Celsius sinkt. Der Wind weht leicht und der durchschnittliche Luftdruck beträgt 1021 mb. Die relative Luftfeuchtigkeit ist hoch. Samstag
02:00
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Mai, 14 02:00 @ Stabil
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Mai, 14 11:00 @ Stabil
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15 May ist mit angenehmen Temperaturen und das Wetter stabil, ohne Unwetterpotential.
Das war super. Lecker Creme Brüllee, mit feinem Koriander Eis. Sie fand auch mein eigentliches Dessert gut, sie mag herbe Desserts. Aber sie meinte auch " niemals ist das ein Souffle, das ist ein stinknormaler Schokokuchen mit flüssigem Kern". War gut gemacht, hat aber in der Sterneküche meiner Meinung nix verloren. Das gibt's manchmal beim Dimi bei uns auf dem Waldhof für 3, 50 mit einer Kugel Mango-Mövenpick Eis. Fazit:
Insgesamt war das ein ordentliches Preis-Leistungsverhältnis. Auch wenn ich mich über viele Sachen kritisch geäußert habe. Da der "verschlafene" Service mit einbezogen werden muss, vergebe ich bei Preis-Leistungsverhältnis knappe 4 Sterne. Das kleine Pils (4, 10) und die Flasche Wasser (7, 90) relativieren dann ganz schnell den Menü-Preis von jeweils 26 Euro. Geärgert habe ich mich trotzdem, da ich das hier Gebotene privat mindestens zwei Klassen besser hinbekomme. Restaurant-auf-schloss-filseck.de | SEO Bewertung | Seobility.net. Dafür muss ich hier nicht noch einmal her. Keine Empfehlung! !
Bei "einem Stück Baustelleneinrichtung" wird das nicht gelingen. Nur wenn es im Vertrag eine brauchbare Grundlage gibt, ließe sich ein "Mehr" und damit eine Nachtragsituation überhaupt darstellen. Beispiel:
Genaue Darstellung der Container und ihrer Ausstattung, Reinigungsintervalle, Kosten für Auf- und Abbau, Vorhaltekosten pro Woche usw.
Anspruchsgrundlage
Das nächste Problem liegt in der regelmäßig fehlenden Anordnung des Auftraggebers:
Die Mehrkosten der Auftragnehmer werden ausgelöst, weil die gesetzlichen Vorschriften sich geändert haben und nicht, weil der Auftraggeber das gerne so möchte. Die klassische Anspruchsgrundlage § 2 Abs. 5 VOB/B entfällt daher. Ausnahme: Der Auftraggeber hat eine Bauzeitverschiebung angeordnet und Sie kommen
dadurch
in eine spätere Bauzeit ("mit Corona") und haben
später höhere Kosten für Baustellenhygiene. Diese "mittelbaren" Mehrkosten bekommen Sie über § 2 Abs. Materialpreissteigerung| Hygienemehrkosten| Mustertexte für AG und AN. 5 VOB/B erstattet. Auch
§ 4 Abs. 1 Nr. 4 VOB/B greift nicht, weil der AN kaum Bedenken gegen die Ausführungsanordnung des AG geltend gemacht hat und die Anordnung des AG zu erstattungsfähigen Mehrkosten geführt hat.
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Die Preise für Baustoffe wie z. B. Kupfer, Aluminium, Holz- und Holzverbundstoffe, Bitumen und Dämmstoffe steigen seit schon seit mehreren Monaten an – unaufhaltsame Höchststände wurden in den letzten Wochen erreicht. Ob und inwiefern Auftragnehmer gegenüber ihren Auftraggebern diese Preissteigerungen "weiterreichen" können, ist die Frage. Eine einfache und pauschale Antwort gibt es dazu nicht. Zu unterscheiden ist in dem Zusammenhang die genaue Vertragskonstellation. Vob b preiserhöhung post. Bewertung bestehender Werk- und Bauverträge
Grundsätzlich haben sich Vertragsparteien an den Inhalt der Einigung einer Vereinbarung zu halten. Ansprüche auf Vertragsmodifizierung, insbesondere Ansprüche auf Preisänderungen o. Ä., gibt es, soweit eine solche nicht vereinbart ist (Preisgleitklausel, dazu siehe unten), nur in wenigen Ausnahmefällen.
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(1) Durch die vereinbarten Preise werden alle Leistungen abgegolten, die nach der Leistungsbeschreibung, den Besonderen Vertragsbedingungen, den Zusätzlichen Vertragsbedingungen, den Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen, den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen und der gewerblichen Verkehrssitte zur vertraglichen Leistung gehören. (2) Die Vergütung wird nach den vertraglichen Einheitspreisen und den tatsächlich ausgeführten Leistungen berechnet, wenn keine andere Berechnungsart (z. B. durch Pauschalsumme, nach Stundenlohnsätzen, nach Selbstkosten) vereinbart ist. (3) 1. Weicht die ausgeführte Menge der unter einem Einheitspreis erfassten Leistung oder Teilleistung um nicht mehr als 10 v. H. von dem im Vertrag vorgesehenen Umfang ab, so gilt der vertragliche Einheitspreis. Vob b preiserhöhung berechnen. 2. Für die über 10 v. hinausgehende Überschreitung des Mengenansatzes ist auf Verlangen ein neuer Preis unter Berücksichtigung der Mehr- oder Minderkosten zu vereinbaren. 3. 1 Bei einer über 10 v. hinausgehenden Unterschreitung des Mengenansatzes ist auf Verlangen der Einheitspreis für die tatsächlich ausgeführte Menge der Leistung oder Teilleistung zu erhöhen, soweit der Auftragnehmer nicht durch Erhöhung der Mengen bei anderen Ordnungszahlen (Positionen) oder in anderer Weise einen Ausgleich erhält.
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Der Fall
In einem Bauvertrag mit Einheitspreis war die folgende Klausel vereinbart:
Die dem Angebot des Auftragnehmers zugrunde liegenden Preise sind grundsätzlich Festpreise und bleiben für die gesamte Vertragsdauer verbindlich. Der klagende Bauunternehmer verlangte Restwerklohn für Erd-, Mauer- und Betonarbeiten. Im Vergleich zu den im Auftrags-Leistungsverzeichnis angegebenen Mengen war es zu Mehr- und Minderleistungen gekommen. Da die VOB/B Vertragsbestandteil geworden war, stützte der Auftragnehmer seinen Anspruch auf § 2 Abs. 3 VOB/B. VOB/B | Novellierung wird Anfang 2022 doch noch nicht kommen. Die Unwirksamkeit
Der BGH, Urteil vom 20. Juli 2017 – VII ZR 259/16, qualifiziert die vorgenannte Klausel als vom Auftraggeber gestellte Allgemeine Geschäftsbedingung und entscheidet, dass diese den Auftragnehmer unangemessen benachteiligt und daher nach § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB unwirksam ist. Der BGH legt seiner Entscheidung die sog. kundenfeindlichste Auslegung zugrunde, die zur Unwirksamkeit der Klausel führt und dadurch den Kunden begünstigt. Es komme deshalb nicht darauf an, ob eine andere Auslegung möglicherweise die am nächsten liegende und allen Interessen am besten gerecht werdende Auslegung ist.
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3. Die Vorschriften des BGB über die Geschäftsführung ohne Auftrag (§§ 677 ff. BGB) bleiben unberührt. (9) 1. Verlangt der Auftraggeber Zeichnungen, Berechnungen oder andere Unterlagen, die der Auftragnehmer nach dem Vertrag, besonders den Technischen Vertragsbedingungen oder der gewerblichen Verkehrssitte, nicht zu beschaffen hat, so hat er sie zu vergüten. 2. Lässt er vom Auftragnehmer nicht aufgestellte technische Berechnungen durch den Auftragnehmer nachprüfen, so hat er die Kosten zu tragen. (10) Stundenlohnarbeiten werden nur vergütet, wenn sie als solche vor ihrem Beginn ausdrücklich vereinbart worden sind (§ 15). Zu unübersichtlich? Vob b preiserhöhung 2019. Probieren Sie die neue Darstellungsvariante "Lesefreundlicher" ( Einstellung oben)
8. 2019 – VII ZR 34/18 und Urt. 21. 11. 2019 – VII ZR 10/19). Für Nachträge, also für Bauentwurfsänderungen und für zusätzliche Leistungen, gibt es obergerichtliche Rechtsprechung mit dem gleichen Resultat (bspw. KG, Urt. 7. 2018 – 21 U 30/17). Beispiel
Der Auftragswert für einen Rohbau beträgt 1 Mio. Euro. Davon entfallen 100. 000, 00 Euro auf den Bewehrungsstahl (reine Materialkosten). Für den Bewehrungsstahl hat der Auftragnehmer mit 1. 000, 00 Euro je Tonne kalkuliert. Der Stahlpreis steigt nach Vertragsschluss auf 2. 000, 00 Euro je Tonne. Der Auftragnehmer muss für den Stahl nunmehr – statt 100. Baukostenexplosion – Was sagt die VOB/B? - Bau - Vergabe - Recht. 000, 00 Euro – insgesamt 200. 000, 00 Euro ausgeben. Im Hinblick auf den Gesamtauftragswert führt das aber "nur" zu einer Kostensteigerung um 100. 000, 00 Euro im Vergleich zu 1 Mio. Das sind 10%. Ein Anspruch auf eine Vertragsanpassung wegen Störung der Geschäftsgrundlage (§ 313 BGB) besteht nicht. Variante: Nach Vertragsschluss zeigt sich, dass die ausgeschriebene Stahlmenge (Mengenvordersatz in einem Einheitspreisvertrag) viel zu niedrig geschätzt wurde.
2 Die Vereinbarung soll vor der Ausführung getroffen werden. (6) 1. 1 Wird eine im Vertrag nicht vorgesehene Leistung gefordert, so hat der Auftragnehmer Anspruch auf besondere Vergütung. 2 Er muss jedoch den Anspruch dem Auftraggeber ankündigen, bevor er mit der Ausführung der Leistung beginnt. 2. 1 Die Vergütung bestimmt sich nach den Grundlagen der Preisermittlung für die vertragliche Leistung und den besonderen Kosten der geforderten Leistung. 2 Sie ist möglichst vor Beginn der Ausführung zu vereinbaren. (7) 1. 1 Ist als Vergütung der Leistung eine Pauschalsumme vereinbart, so bleibt die Vergütung unverändert. 2 Weicht jedoch die ausgeführte Leistung von der vertraglich vorgesehenen Leistung so erheblich ab, dass ein Festhalten an der Pauschalsumme nicht zumutbar ist (§ 313 BGB), so ist auf Verlangen ein Ausgleich unter Berücksichtigung der Mehr- oder Minderkosten zu gewähren. 3 Für die Bemessung des Ausgleichs ist von den Grundlagen der Preisermittlung auszugehen. 2. Die Regelungen der Absatz 4, 5 und 6 gelten auch bei Vereinbarung einer Pauschalsumme.