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Allerdings ist dem Mieter nicht zuzumuten, den gesamten Inhalt der Wasserleitung ablaufen zu lassen (AG Schöneberg NJW-RR 1991, 782: 13 Liter). Ist das ablaufende Wasser erst nach 30 bis 60 Sekunden sauber, erkannte das AG Hamburg (WuM 1993, 736) 5% Mietminderung zu. Inwieweit diese Entscheidungen auch angesichts des vollständigen Verbots von Bleileitungen in Wohngebäuden aktuell noch relevant sein können, bleibt abzuwarten. 7. Blei im trinkwasser mietminderung kein. Was Mieter tun können Will der Mieter die Miete mindern, muss er den Vermieter zunächst mit angemessener Fristsetzung auffordern, für Abhilfe zu sorgen. Konkret bedeutet dies, dass der Vermieter vorhandene Bleileitungen austauschen muss. Der Mieter hat gegen den Vermieter einen mietvertraglichen Anspruch auf Austausch der Bleirohre (LG Hamburg WuM 1991, 161). Da auch moderne Leitungen noch immer Blei abgeben können, bleibt ein Minderungsanspruch unbegründet, soweit der Grenzwert nicht überschritten wird. Soweit tatsächlich Bleirohre vorhanden sind, dürfte sich allein aus dieser Tatsache und dem mietvertraglichen Anspruch des Mieters auf Austausch von Bleirohren bereits ein Minderungsanspruch begründen lassen, ohne dass darauf ankommt, in welcher Konzentration Blei im Trinkwasser aus der Leitung kommt.
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Im EDTA-Blut werden die Erythrozytenporphyrine bestimmt. Normal beträgt der Bleigehalt im Blut 1, 5 µmol/l. Bei Personen, die Blei beruflich ausgesetzt sind, gilt ein Bleigehalt von bis zu 3, 4 µmol/l als normal. Bleigehalte im Blut, die einen Wert von mehr als 3, 4 µmol/l aufweisen, deuten auf eine Bleivergiftung hin. Im Harn beträgt δ-Aminolävulinat 45 µmol/24h. Bei Personen, die beruflich mit Blei zu tun haben gilt ein Gehalt von bis zu 75 µmol/24h als normal. Blei im Trinkwasser ist Mietmangel | Immobilien | Haufe. Gehalte im Harn, die einen Wert von mehr als 75 µmol/24h aufweisen, deuten auf eine Bleivergiftung hin. Umweltbundesamt rät bei Bleirohren zu verschiedenen Maßnahmen
EMPFEHLUNGEN DES UMWELTBUNDESAMTES BIS ZUM AUSTAUSCH DER INSTALLATION
Wasser aus Bleirohren, das möglicherweise belastet ist, sollte nach Empfehlung des Umweltamtes nicht als Trinkwasser oder für die Zubereitung von Speisen verwendet werden. Insbesondere für die Gruppe Schwangere, Säuglinge und Kleinkinder bis 6 Jahre empfiehlt das Umweltbundesamt stattdessen abgepacktes Wasser mit dem Aufdruck "Geeignet für die Zubereitung von Säuglingsnahrung".
Es gibt aber auch einige Armaturen, die von Anfang an sicher sind – das zeigt unser Test von 15 Küchenarmaturen. Wie Sie Bleirohre erkennen
Ein deutlich größeres Problem liegt vor, wenn in der Trinkwasserinstallation noch alte Bleirohre verbaut sind. Ein Verbot der Leitungen gibt es nicht, allerdings ist der Blei-Grenzwert so niedrig, dass er nicht einzuhalten ist, wenn Bleileitungen verlegt sind – das kommt einem Verbot gleich. Blei im trinkwasser mietminderung heizungsausfall. Wie viele Bleileitungen heute noch verbaut sind, ist nicht bekannt. Wenn überhaupt, ist das Risiko in unsanierten oder teil-sanierten Häusern im Norden und Osten Deutschlands erhöht – dort wurden teils noch bis 1973 Bleileitungen verbaut. Eigentlich müssen Vermieterinnen und Vermieter ihre Mietparteien darüber aufklären, wenn diese Leitungen verbaut sind. Wenn Sie unsicher sind, fragen Sie aktiv nach oder gehen Sie selbst auf die Suche nach solchen Leitungen, sie sind einfach zu erkennen:
Blei ist weich und biegsam, deshalb sind über Putz verlegte Bleileitungen oft gebogen verlegt – anders als die geraden Kupfer- oder Stahlleitungen.