# Objektbeschreibung Dieses hier angebotene Liebhaberstück besteht aus einem typischen Eifel-Vennhaus mit angrenzendem großen Scheunen- und Stallbereich. Es liegt direkt am Ortseingang von Höfen und eignet sich ideal für den handwerklich begabten Immobilieninteressenten. Das Objekt blickt auf eine langjährige Familientradtion zurück und befindet sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts bis heute in Familienbesitz. Der vermutlich mindestens ca. 300 Jahre alte Wohnbereich dieses Hauses wurde ca. 1982 umfassend instandgesetzt und liebevoll von seinen Eigentümern saniert (Baubeschreibung und -pläne dazu liegen vor). SEITZ DOMIZIL | T: 06041-4827. Das Objekt zeigt sich in einem gepflegten Erscheinungsbild aus dem Sanierungsjahr mit den typischen charmanten Charakterzügen eines klassischen Eifeler Fachwerkhauses. Eine technische Aktualisierung einiger Gewerke (evtl. Erneuerung Heizungssystem) sollte mit einkalkuliert werden. Die schöne Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen, zentralen Diele mit einem attraktiven Blausteinboden und einer charakteristischen Holztreppe.
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Und der Lagerplatz für weitere Spielgeräte zur Nutzung im Freien ist bereits fertig. Gleiches gilt für die Aufbewahrung der umfangreichen schuleigenen Brettspielsammlung. Auch die gehört zum sogenannten Ganztagesbereich im Erdgeschoss des Bildungszentrums, der seit dem Beginn der dortigen Arbeiten im Sommer 2020 grundlegend verändert wurde. Auf dem neuesten Stand der Technik und der Sicherheit befinden sich nun die Naturwissenschaftsräume – nach ihrer Sanierung. Die alte Cafeteria, der gesamte Eingangsbereich, damals noch nach Norden orientiert, sind Vergangenheit. "Die frühere Anmutung war recht düster", sagt Betting. Nun fällt helles Tageslicht durchs geöffnete Dach sowie die gleichfalls geöffnete Decke zum Obergeschoss. Von unten fällt der Blick auf einen Umgang. Und das offene Geviert ist durch eine gläserne Brüstung eingefasst. STABIL Bauelemente GmbH. in Gabersdorf. "Das hat auch etwas Kommunikatives", erläutert der Leiter des Kreis-Liegenschaftsamtes. Im Ganztagesbereich sind Dach und Decke geöffnet worden, sodass Licht einfallen kann.
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1980 erneuert - Sanitärinstallation ebenfalls in ca. 1980 erneuert - Brunnen - Backofen aus Schieferstein an Fassade angebaut - Ausbaupotential im DG von ca. 45 m² (baurechtliche Genehmigung vorbehalten), Wasseranschlüsse bereits vorhanden - Ausbaupotential im Bereich Scheune und Stallung (baurechtliche Genehmigung vorbehalten) # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3, 57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes Umfeld. Treppenstufen holz erneuern in pa. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen. Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften der Stadt Monschau und natürlich mit der Stadt Aachen.
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1 Gold. "Zwischen Prunk und Panik: Die Gutshausretter", ab Donnerstag, 2. Juni 2022, um 20:15 Uhr bei SAT. 1 GOLD und auf joyn. Pressekontakt: Pressekontakt: Stella Losacker Communications & PR News, Sports, Factual & Fiction phone: +49 (0) 89 95 07 - 1168 email: Photo Production & Editing Carolin Klema phone: +49 160 4798508 email: Original-Content von: SAT. Nach individuellen Wünschen unserer Kunden. 1 GOLD, übermittelt durch news aktuell Originalmeldung: