In den Städten werden für ältere Menschen Mehrgenerationenhäuser benötigt. Für Studenten wird bezahlbarer Wohnraum durch Studentenwohnheime benötigt. Für die zahlreichen Kinder in den Städten müssen Kitas gebaut werden. Und für einkommensschwächere Familien ist dringend bezahlbarer Wohnraum im sozialen Wohnungsbau erforderlich. Durch die schnelle und hohe Vorfertigung im Holzbau entstehen hier Gebäude im mehrgeschossigen Wohnungsbau. Baugenossenschaften, Quartiersentwickler, private und gewerbliche Investoren finden mit der hybriden Bauweise von Holz und Beton im mehrgeschossigen Wohnungsbau eine ökologische, wirtschaftliche und auf ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte bauliche Lösung. Gebäudeklassen 3, 4 und 5 im mehrgeschossigen Wohnungsbau mit Holz
Die neuen Landesbauverordnungen in Baden-Württemberg, Bayern, Nordrhein-Westfalen, Berlin oder Hamburg erlauben es, die Gebäudeklasse vier und fünf mit Holz zu bauen. Mehrgeschossige Holzbauweise – nachhaltig und wirtschaftlich - ingenieur.de. Der Holzbau geht in die Höhe. Vier-, fünf- und siebengeschossige Wohnhäuser oder auch höhere Gebäude in Holzsystembauweise entstehen für mehr Wohnraum in den Ballungsgebieten.
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Die Bundesländer mit den größten Steigerungsraten im Nichtwohnbau in Holzbauweise waren Bremen (plus 8, 5 Prozentpunkte), Thüringen (plus 5, 3 Prozentpunkte), Niedersachsen (plus 4, 9 Prozentpunkte) und Berlin (plus 4, 5 Prozentpunkte). Die Zahlen belegen, dass das Interesse am Holzbau weiter wächst. Einige Bundesländer verzeichnen gerade bei Nichtwohnbauten in Holz zum Teil deutlich Zuwächse.
Gerade weil das urbane Wohnen für viele junge Familien wieder attraktiv geworden ist, dürfen die Kommunen bei der Grundstücksvergabe nicht weiterhin den Fehler begehen, zu große Baufelder an Investoren ab-zugeben, deren Interesse in der Profitmaximierung besteht. "Viel zu oft gestalten Bauträger, nicht die Architekten. Ergebnis der geschossweisen Aufeinanderschichtung sind austauschbare Schlafstädte ohne Leben. Wegweisend: Mehrgeschossiger Holzbau für ein Ulmer Wohnquartier. Für wahrhaft urbanes Leben brauchen wir wieder kleinere Parzellen mit integrierter gewerblicher Nutzung. " Zudem machte Cheret sich für die verstärkte Nutzung von Holz stark: "Bauen mit Holz steht exemplarisch für Nachhaltigkeit. Es ist der einzige Baustoff, der Kohlendioxid einlagert, anstatt es bei der Produktion zu emittieren. Holz kann gleichermaßen im Neubau wie in der Sanierung zum Einsatz kommen und die Möglichkeit zur Vorfertigung verkürzt die Bauzeiten massiv. " Den praktischen Beweis traten Oliver Hilt, architekturagentur Stuttgart, und Projektentwickler Matthias Korff mit ihrem spektakulären "Woodcube" an, der vor einigen Tagen auf der IBA Hamburg eröffnet wurde.