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Aufwandsentschädigung für Makler
(zu alt für eine Antwort)
Liebe Leute, ich hatte die Frage schon mal in defm gestellt, bin leider noch nicht ganz schlau geworden: Wenn ein Verkäufer einen Makler beauftragt, dieser keinen Käufer findet, der Verkäufer schliesslich an eine Person verkauft, die nicht beim Makler unterschrieben hat: Muß der Verkäufer dann eine Aufwandsentschädigung an den Makler bezahlen? Ich dachte natürlich Nein! Habe aber kein Urteil zu dem Thema gefunden. Danke für Hinweise! Gruss Klaus _____ Email ist valide, wird aber selten abgefragt, daher bitte in der NG antworten. Post by Klaus Zimmermann ich hatte die Frage schon mal in defm gestellt, bin leider noch nicht ganz Wenn ein Verkäufer einen Makler beauftragt, dieser keinen Käufer findet, der Verkäufer schliesslich an eine Person verkauft, die nicht beim Makler unterschrieben hat: Muß der Verkäufer dann eine Aufwandsentschädigung an den Makler bezahlen? Höhe der Aufwandsentschädigung für Makler - frag-einen-anwalt.de. Ich dachte natürlich Nein! Habe aber kein Urteil zu dem Thema gefunden.
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Die Abrechnung der tatsächlichen Aufwendungen ist oft mühsam. Auch ist eine laufende Dokumentation erforderlich, damit die einzelnen Aufwendungen den jeweiligen Aufträgen zugeordnet werden können. Zudem muss der Makler im Streitfall beweisen, welche Aufwendungen er tatsächlich für einen konkreten Auftrag hatte, falls der Kunde dies bestreitet. Eine Aufwendungspauschale ist deshalb sicher eine verlockende Alternative. Hier ist aber Vorsicht geboten. Nach der Rechtsprechung sind Aufwendungspauschalen, die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthalten sind, stets unwirksam, wenn sie auch nur in die Nähe der für den Erfolgsfall vereinbarten Provision kommen. Aufwandsentschädigung für makler md. Die Rechtsprechung sieht hierin eine erfolgsunabhängige Provision, die grundsätzlich nicht in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbart werden kann. (Die Pauschale darf allenfalls einen "mäßigen Höchstbetrag" darstellen, der sich in etwa an den üblichen Aufwendungen orientiert. ) Wer auf Nummer sicher gehen will, vereinbart deshalb entweder eine maßvolle Aufwendungspauschale (die im konkreten Fall möglicherweise unter den tatsächlichen Aufwendungen liegt), oder einen Ersatz der tatsächlich angefallenen Aufwendungen (die dann dokumentiert und nachgewiesen werden müssen).
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Dabei ist insbesondere auf eventuell vorliegende Allgemeine Geschäftsbedingungen zu achten, soweit diese wirksam sind. Tauchen die in Rechnung gestellten Kosten nicht im Vertrag auf, sind sie entsprechend nicht zu tragen. Ich hoffe, ich konnte Ihnen einen ersten Eindruck der Rechtslage vermitteln. Mit freundlichen Grüßen
Gerhard Kerres
- Rechtsanwalt -
Rückfrage vom Fragesteller
06. 2007 | 13:49
Sehr geehrter Herr Kerres,
vielen Dank für die sofortige Beantwortung. Im Vermittlungsauftrag steht nur: "Für Aufwendungen erhält der
Auftragnehmer eine Vergütung in Höhe von 3% Maklercourtage auf die Verkaufssumme. Es werden keine zusätzlichen Aufwandsent-schädigungen dem Auftraggeber in Rechnung gestellt. Aufwandsentschädigung im Maklervertrag - was ist möglich und was nicht? #219. " AGB liegen
uns auch nicht vor. Auf mein Angebot, ihm die Internetpräsenz zu erstatten, ist er eingegangen, hat nicht darauf bestanden, die Interessenten an ihn zu verweisen. Wir sind ja auch grundsätzlich bereit, ihn zu "entschädigen", nur sind wir nicht bereit, eine "willkürlich hohe" Honorar-rechnung zu zahlen, die wir auch gar nicht nachvollziehen können.
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Sie hatten schlichtweg noch nicht geantwortet. Dabei hat der Boykott der Volkszählung in Deutschland eine gewisse Geschichte. Denn gleich beim ersten Anlauf im Jahr 1987 gab es Proteste. Demonstranten gingen gegen den Zensus auf die Straße und forderten informationelle Selbstbestimmung. Bereits bei der ersten Volkszählung in Deutschland 1987 gab es Proteste. © Friedrich Stark/Imago Datenschutz beim Zensus 2022 in NRW: Namen werden angeblich schnell gelöscht Glaubt man dem Statistischen Landesamt und den Kommunen, ist der Datenschutz beim Zensus 2022 gewährleistet. Die Erhebungsbeauftragten sind demnach zur Geheimhaltung verpflichtet. Aufwandsentschädigung für maker.com. Die Daten dürfen also nicht weitergegeben werden. Kurz nach Erhebung sollen sie zudem verschlüsselt übertragen und pseudonymisiert werden, schreibt IT NRW auf seiner Internetseite: "Personenbezogene Daten, wie z. B. der Name, werden als sogenannte Hilfsmerkmale zur Durchführung und Steuerung der Erhebung abgefragt. Sie werden nicht ausgewertet und frühestmöglich von den weiteren Angaben getrennt und gelöscht, sodass keine Rückschlüsse auf die befragten Personen möglich sind. "
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Das hängt davon ab, was im Maklervertrag zwischen den Parteien vereinbart wurde. Da das hier keiner wissen kann, kann man es auch nicht beantworten. Und du selbst schweigst dich ja gründlich bezüglich des Vetrages aus. Gruss Wolfgang -- No reply to "From"! - Keine Antworten an das "From" Keine privaten Mails! Ich lese die NGs, in denen ich schreibe. Und wenn es doch sein muss, dann muss das Subjekt das Wort NGANTWORT enthalten. On Sun, 16 Jan 2005 18:53:17 +0100, "Klaus Zimmermann" Post by Klaus Zimmermann Liebe Leute, ich hatte die Frage schon mal in defm gestellt, bin leider noch nicht ganz Wenn ein Verkäufer einen Makler beauftragt, dieser keinen Käufer findet, der Verkäufer schliesslich an eine Person verkauft, die nicht beim Makler unterschrieben hat: Muß der Verkäufer dann eine Aufwandsentschädigung an den Makler bezahlen? Zensus 2022 verweigern möglich? Hohes Bußgeld droht in NRW | NRW. Ich dachte natürlich Nein! Habe aber kein Urteil zu dem Thema gefunden. Was auch kein Wunder sien dürfte - normalerweise (gemäß den Regelungen des BGB) ist die Antwort schlicht und ergreifend nein.
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Blogeintrag
Aufwandsentschädigung im Maklervertrag - was ist möglich und was nicht? #219
Markus Langenbach -
13. 07. 2021 07:21
Die Frage nach der maximalen Höhe einer Aufwandsentschädigung bei einem Rückzug eines Verkäufers vom Maklervertrag wird zwischen Maklerkollegen immer wieder diskutiert. Aufwandsentschädigung für makler. In diesem Blogbeitrag werden wir dieses
Thema sowie den Spielraum für eine mögliche Rechnung für eine "Unkostenpauschale" behandeln....
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Das heißt, dass er/sie erfreut darüber wäre, Korrekturen/Vorschläge in Bezug auf die Übersetzung zu erhalten. Wenn du beide Sprachen beherrschst, kannst du gerne leave your comments. Küchenlatein
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Ameno
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Er muss mindestens drei Jahre lang reifen, davon mindestens zwei Jahre im Holzfass. Stare con lei ameno una volta e avere un ricordo migliore a cui aggrapparmi. Nur einmal mit ihr zusammen zu sein, damit ich mich besser an sie erinnern könnte. Literature
Wenn man hässliche Bronzestatuen entfernt, ist das für die Kulturlandschaft einer Stadt auch kein Problem, sondern es trägt eher zur Verschönerung dieser Stadt bei. Wir müssen in dieser Diskussion jedoch mit aller Klarheit sagen - und ich hoffe, dass wir das dann in der Debatte über Russland auch hören werden: In der Tat versucht die russische Führung, versucht Putin hier mit aller Macht, eine Spaltung herbeizuführen. E questo qui è un luogo ameno, pieno di persone gentili. »
Und dies hier ist ein üppiger Ort, angefüllt mit zuvorkommenden Leuten. « »Ich denke es mir. Anche intorno ovunque allegria, tutto un guazzare, starnutire, soffiare: era un momento ameno e spensierato. Auch ringsumher allerlei fröhliche Laute, ein Planschen, Niesen und Prusten: Es war ein heiterer, sorgloser Augenblick. Il piccolo villaggio dove abitava la famiglia era un luogo ameno. Songtext: Era ojdanic - Ameno Lyrics (Übersetzung) | Magistrix.de. Die kleine Siedlung, in der die Familie lebte, war ein beschaulicher Fleck. Il paese in realtà era povero, ma si dimostrava ameno e placido.