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Der Raiffeisen Transaktionspreisindex erscheint vierteljährlich jeweils zu Beginn eines neuen Quartals und misst basierend auf Handänderungsdaten von Raiffeisen und des Swiss Real Estate Datapools (SRED) die Preisentwicklung von selbst genutztem Wohneigentum in der Schweiz.
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Dreiblättriges Kleeblatt: Portsea House in Australien von Wood Marsh
The store will not work correctly in the case when cookies are disabled. Foto: Peter Bennetts
Portsea ist eine 600-Einwohner-Gemeinde am Ende der Mornington Peninsula rund 100 km südlich von Melbourne. Hier bietet sich das typische Bild wohlhabender australischer Suburbs: Die Häuser sind großzügig bemessen, die Grundstücke dagegen weniger, und das Auto das bevorzugte Mittel zur Fortbewegung. Das Haus, das die Architekten Wood Marsh hier entworfen haben, profitiert von seiner Lage ganz am Rande der Siedlung. Westlich davon schließen sich ein Golfplatz und dahinter, bis zum Ende der Landzunge, unbesiedeltes Wald- und Buschland an. In ihrem Entwurf spielen die Architekten mit Kontrasten zwischen hell und dunkel, offen und geschlossen. Dreiblättriges Kleeblatt: Portsea House in Australien von Wood Marsh. Im Erdgeschoss verankert eine gekrümmte Stampflehmwand das Haus auf dem Grundstück, verleiht ihm thermische Masse und schirmt es zugleich zur Straße hin ab. Keck ragt darüber das mit dunklem Holz verkleidete Halbrund des Obergeschosses hinaus.
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Neben Gründerzeitvillen, in einer Gartenanlage mit altem Rhododendrenbewuchs erwächst ein Wohnsitz mit Fassaden aus hellem Sichtbeton, Glas und weißer Aluminiumhaut. Die Ausrichtung des Gebäudes zoniert die Freibereiche: auf der Nordseite Vorfahrt, Stellplätze und Eingangshof; im Süden erstrecken sich die Terrasse mit Pool und ein üppig bepflanzter Garten. In engem Zusammenspiel mit den Bauherren entstand nach Aussage der Architekten die Bauskulptur mit 650 m2 Wohnfläche und den fließenden Raumübergängen, Öffnungen und Durchblicken über vier Geschosse. Durch raumhohe Glasfassaden werden die Grünlandschaft mit Pool, der See und das Alpenpanorama in den beiden Wohnebenen zum Bestandteil des Interieurs. Einfamilienhaus seychellen haus kaufen in schweiz. Im Obergeschoss filtern bewegliche Screens vor den Fenstern das Licht, den Ein- und Ausblick, und schaffen Rückzugsorte im Inneren. Öffnen sich die Segmente, wirkt das Gebäude fast wie ein Glashaus, das vom Rahmen des auskragenden Flachdachs und des Balkons beschattet wird. Über Lichthöfe und -gräben fällt natürliches Tageslicht in das Untergeschoss mit Wellnessbereich und Gästewohnung.
Grosse Nachfrage in Tourismusgemeinden
Die Preise steigen laut Neff in allen Regionen und allen Segmenten deutlich, besonders stark aber sei der Anstieg der Hauspreise in Tourismusregionen. Wohneigentum ist dort in Zeiten von Home Office besonders beliebt. In touristischen Gemeinden schossen sowohl die Hauspreise (+18, 3%) als auch jene fürs Stockwerkeigentum (+12, 9%) im Vergleich zum Vorjahr nach oben. Mahé – Was du gesehen haben musst! – SeychellenLiebe. In Zentren und urbanen Gemeinden waren beide Wohnkategorien mit Preisanstiegen von jeweils rund 9 Prozent ebenfalls beliebt. Weniger stark war die Zunahme auf dem Land. Teurere Wohnungen am Genfersee
Nach Regionen betrachtet kletterten die Preise für Einfamilienhäuser im Vorjahresvergleich in der Südschweiz (+11, 7%) und in der Region Bern (+11, 1%) am stärksten. Weniger deutlich war der Anstieg in der Nordwestschweiz (+6, 4%) und Ostschweiz (+7, 4%). Beim Stockwerkeigentum führt die Region Genfersee mit einem Plus von 12, 3 Prozent bei den Preisen die Rangliste an. Und auch hier verzeichnet die Ostschweiz (+2, 0%) den geringsten Anstieg.
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Sieht man auch gleich mal die Preise. Grundstücke gibt es zahlreiche, die Seychellen betreiben gerade den großen Ausverkauf. Aber billig ist nichts. Ganz davon abgesehen, und das ist nicht ironisch gemeint, seid Ihr sicher, daß das nach einer einmaligen dreiwöchigen Reise nicht post-Urlaubs-Euphorie ist? Ich würde vielleicht noch ein, zweimal auf die Inseln reisen und länger kritisch hinschauen, bevor ich mich für zu einen Schritt entschließe. Immobilien Seychellen Haus kaufen | IMMOZENTRAL. Nachher müßt Ihr dann da leben und am Ende gefällt es Euch gar nicht so, wie jetzt nach dem ersten Urlaub.