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Diskussionen rund ums Geld
Small Talk rund ums Geld
Hauskauf Bar bezahlen oder lieben finanzieren? 28 Aug 2017 15:07 #3229
von SteffenMA
Hallo,
Wir möchten außerhalb der Stadt ein Haus kaufen, und haben bereits 200 Tsd € gespart. Würden wir noch ein wenig sparen, könnten wir es Bar bezahlen. Sollten wir jedoch noch die 3 Jahren sparen. Oder lohnt sich eher zu finanzieren? Bitte Anmelden um der Konversation beizutreten. 28 Aug 2017 15:09 #3230
von Peter
Hallo SteffenMA,
Respekt für eure Sparleistung! Was meinst du genau? Inwiefern soll es sich lohnen, zu warten? Ob die Zinsen für Hypothekenzinsen steigen, kann dir keiner sagen. Aber man darf es befürchten...
04 Sep 2017 08:29 #3238
von Sommerlich
Wenn ihr das Geld in drei Jahren habt und es euch reicht, das Haus dann zu bauen, würde ich es so machen, allerdings sind dann vermutlich eure gesamten Ersparnisse aufgebraucht, oder? Haus kaufen finanzierung forum in philadelphia. 13 Jul 2018 03:57 #3463
von ChriBahl
Wie habt ihr euch jetzt entschieden? Lg
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Dann musst du nur noch dein Eigenkapital, die gewünschte anfängliche Tilgung und die Dauer der Sollzinsbindung in den Finanzierungsrechner online eingeben. Noch einfacher ist die Berechnung der Anschlussfinanzierung. Haus kaufen finanzierung forum hotel. Dort werden nur Objektwert, Restschuld, Zinsbindungsfrist und Tilgungshöhe abgefragt. In wenigen Schritten mit dem Finanzierungsrechner für das Haus zum übersichtlichen Tilgungsplan für deinen Baukredit
Auf Basis der durchschnittlichen Marktkonditionen erhältst du dank des Finanzierungsrechners für Eigentumswohnungen und Häuser nun direkt einen Tilgungsplan. Daraus ersiehst du die Höhe der monatlichen Rückzahlungsrate, die Summe der Zinszahlungen sowie den bis zum Ende der Zinsbindungsfrist getilgten Betrag und daraus resultierend deine Restschuld. Je nach im Wohnungskauf-Rechner gewählter Zinsbindungsfrist und Anfangstilgung siehst du, wie sich Veränderungen bei diesen beiden Faktoren auf die Restschuld auswirken – dies ist wichtig zu wissen, denn je niedriger der Schuldenstand am Ende der Zinsbindung, desto geringer ist dein Kostenrisiko bei eventuell gestiegenen Marktzinsen.
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#1
Servus allerseits, aktuell ist der Immobilienmarkt ja komplett leergefegt und für die verbleibenden Immobilien werden auch hier im Norden mittlerweile Mondpreise verlangt, ein 80er Jahre Einfamilienhaus was 2010 vllt. 200k Euro gekostet hat, wird mittlerweile für über 550k Euro gehandelt. Ein einfaches 110m² Haus BJ2004 im Neubaugebiet kostet im Randgebiet Hamburgs mittlerweile über 700k Euro. Völlig von der Angemessenheit des Preises, frage ich mich ehrlich gesagt, wer kann sich denn für 700k Euro ein Haus in Deutschland leisten? (wir reden ja nicht von einer Villa, sondern von irgendwelchen Billigbauten für 200K Euro Anfang der 2000er) Ein gut verdienendes Ehepaar mit vielleicht 6000 Euro Nettoeinkommen wird das Haus nicht abzahlen können, bzw. wie soll jemand ohne EK so ein Haus überhaupt finanzieren können? Finanzierungsrechner - Rechner für die Immobilienfinanzierung - Finanztip. Würdet ihr bei der aktuellen Marktlage ein nicht benötigtes Einfamilienhaus "teuer" abstoßen um andere Immobilien-Projekte zu finanzieren oder würdet ihr so ein Objekt versuchen zu vermieten und auf weitere Preissteigerungen spekulieren?
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Wer auf hohe Steigerungen setzt muss auch mal mit einer Korrektur rechnen, das muss man aussitzen. Wer in schlechte Lagen investiert der pokert mit hohem Einsatz. #8
aktuelle (gestrige) nachricht im handelsblatt-ticker: in den nächsten 12 monaten immopreisanstiege um 10%. einerseits hat das (orginalquelle weiss nicht mehr) was von glaskugel und blödzeitung, andererseits will noch viel schwarzgeld gewaschen werden. der normalo hat bei den preisen keine chance mehr. #9
Aktueller Fall aus dem persönlichen Umfeld. Ältere Dame muss ins Pflegeheim (keine Angehörigen mehr), Haus soll verkauft werden. Sachwert Grundstück + Haus rd. 200K€ bis 250k€. Immobilien Projects, Zu Verkaufen, Zu Vermieten, Haus, Immobilie, www.immobilien-projects.com. Verkauft ca. 4 Wochen nach der grundsätzlichen Entscheidung zum Verkauf über MundzuMund Propaganda für 350k€ (incl. Notartermin)
#10
Verkauft ca. Notartermin)
und mit etwas längerem Atem und/oder Bieterverfahren wären wahrscheinlich auch noch mehr drin gewesen. #11
Denke ich auch. Makler war (noch) nicht beauftragt. #12
Sachwert Grundstück + Haus rd.
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es Weiteren soll auch ein Teil des Erlöses als finanzielle Rücklage für die Pflegevorsorge dienen. Wie soll das funktionieren? # 3
Antwort vom 24. 2022 | 23:14
Die Eltern kaufen nur 50%
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