Der Bank geht es um die Minderung des Ausfallrisikos. Je unsicherer die dauerhafte Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers, desto höher das Risiko, dass er eines Tages die Raten nicht bedienen kann. Die Kreditaufnahme für zwei Personen verteilt die Schuldenlast auf zwei Personen. Damit erhöhen sich die Sicherheiten für die Bank in gleicher Art wie bei einer Bürgschaft. Nicht ohne Risiko – Kredit zu zweit aufnehmen
Allerdings sollte die Entscheidung der Kreditaufnahme für zwei Personen gut überlegt werden. Ist es für die Banken vorteilhaft, wenn Leute einen Kredit zu zweit aufnehmen, so sind die Risiken für die Kreditnehmer nicht unerheblich. Personen, die einen Kredit zu zweit aufnehmen, treten gesamtschuldnerisch auf. Kann einer von beiden seinen Anteil an der Tilgung nicht mehr aufbringen, fällt dem zweiten Kreditnehmer die volle Schuldenlast zu. Er muss dann den vollen Schuldbetrag tilgen, obwohl er nur aus einem Teil der Kreditsumme Nutzen gezogen hat. Besonders bei unverheirateten Paaren, besonders wenn es sich um eine Baufinanzierung handelt, kann das zu Problem führen.
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Hinweis:
Bei einem Kredit zu zweit werden natürlich beide Ein- und Ausgaben überprüft. Die monatlichen fixen Belastungen spielen bei der Kostenaufstellung natürlich eine sehr wichtige Rolle. Zudem sollten jedoch auch immer unerwartete Ausgaben miteingeplant werden. Eine kleine Geldreserve sollte also immer vorhanden und sofort verfügbar sein. Den Kredit zu zweit beantragen
Mit einer genauen Kostenaufstellung kann schlussendlich der Kreditantrag gestellt werden. Werden saubere Zahlen und Fakten den Banken vorgelegt, verschafft dies sicherlich schon einmal einen positiven Eindruck und der Kreditgeber kann sich sicher sein, dass der Antragsteller sich seiner finanziellen Lage durchaus bewusst ist und sich zudem auch Gedanken darüber gemacht hat. Empfehlenswert ist natürlich auch, dass der Kreditnehmer sich mehrere Angebote bei unterschiedlichen Banken einholt. Die wichtigsten Vergleichselemente sind natürlich die Laufzeit, die Verzinsung und die anfallenden weiteren Kosten. Welche Voraussetzungen gibt es für einen Kredit mit 2 Kreditnehmern?
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Denn diese unterscheiden sich oftmals deutlich voneinander. Das gilt nicht nur dann, wenn das gewünschte Darlehen allein, sondern auch wenn der Kredit zu Zweit aufgenommen wird. © ChristophMeinersmann / So sollte man hier beispielsweise den Zinssatz im Auge behalten: Bereits eine Differenz von wenigen Prozentpunkten kann unter Umständen, je nach Darlehenssumme, zu einer Einsparung von mehreren Hundert Euro oder einem höheren Betrag führen. Als sehr guter Vergleichsfaktor bietet sich zudem der effektive Jahreszinssatz an, da in diesem bereits sämtliche Kreditkosten enthalten sind, was beim Nominalzinssatz nicht der Fall ist. Neben dem Zinssatz ist es zudem ratsam, die verschiedenen Sonderleistungen zu beachten, die von den Banken angeboten werden. Hierbei handelt es sich beispielsweise um das Aussetzen einer monatlichen Rate im Notfall, eine variable Tilgung und/oder um die Option von kostenfreien Sondertilgungen. Durch die diversen Sonderleistungen kann der eigene Geldbeutel oftmals deutlich geschont werden.
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Es wird in diesem Zusammenhang von einer gesamtschuldnerischen Haftung gesprochen. Das bedeutet, dass Zahlungen von beiden Partnern gleichermaßen verlangt werden können und beide voll für die jeweils bestehende Restschuld haften. Eheleute haben gegenüber Paaren, die ein Haus kaufen und nicht verheiratet sind, bei der Finanzierung keinen bedeutenden Vorteil. Der einzige wirklich nennenswerte Unterschied besteht darin, dass eine Ehe automatisch als Zugewinngemeinschaft gilt. Dadurch lässt sich das gemeinsame Vermögen im Falle einer Scheidung den eingebrachten Anteilen entsprechend leichter aufsplitten – vorausgesetzt, es wurden keine anderen Vereinbarungen durch einen Ehevertrag getroffen. Haus kaufen, aber nicht verheiratet: Partnerschaftsvertrag und GbR als Lösungen
Bei unverheirateten Paaren empfiehlt sich ein Partnerschaftsvertrag zum Hauskauf oder -bau. Darin können unter anderem folgende Aspekte festgehalten werden:
Jeweils eingebrachte Summe an Eigenkapital Welcher Partner die Raten des Darlehens tilgt Eigentumsverhältnisse der gemeinsam erworbenen Immobilie Regelungen im Falle einer Trennung oder des Todes eines Partners
Wichtig sind möglichst klare, präzise Formulierungen.
Sollte ein zweiter Kreditnehmer für eine erfolgreiche Darlehensvergabe nicht unbedingt notwendig sein, ist es ratsam, sich vorab gut zu überlegen, ob und welche Person hiernach gefragt wird. © 3D_Maennchen / Am besten handelt es sich hierbei um jemanden, zu dem der Antragsteller ein gutes bis sehr gutes Verhältnis pflegt, damit es während der Vertragslaufzeit oder auch bei etwaigen, finanziellen Schwierigkeiten nicht zu Streitereien oder gar zu einem vollständigen Zerwürfnis kommt. Im Allgemeinen bieten sich als zweiter Kreditnehmer die verschiedensten Personen an. Dazu gehören zum Beispiel die Eltern, Geschwister oder andere Verwandte. Ebenso gut ist es jedoch auch machbar, gute Bekannte oder Freunde um eine zweite Kreditnehmerschaft zu bitten. Die betreffende Person sollte jedoch nicht vorschnell handeln, sondern sich den Auftritt als zweiten Darlehensnehmer vorab gut überlegen und auch die eigene finanzielle Lage eingehend überdenken. Denn, wie bereits oben erwähnt, tritt die Bank bei einem etwaigen Zahlungsausfall des eigentlichen Darlehensnehmer auf den zweiten Kreditnehmer zu.
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