Meine Geschichte ist ein wenig "kurios"... Wir haben Post von der Stadt bekommen, dass sie festgestellt hätten das über unser Grundstück ein Abwasser- und ein Frischwasserkanal verlaufen, was NICHT ins Grundbuch eingetragen wurde. Nun bittet man uns zuzustimmen das die Stadt diese Dienstbarkeit eintragen darf und bietet uns knapp 1. 400 Euro "Entschädigung" (da der Wert des Grundstücks sinkt, wenn ein anderer auch Rechte hat). Das heikle: Direkt neben unserem Grundstück werden gerade ein Kinderheim und eine Kita gebaut! Ohne unsere Zustimmung dürfte die Stadt nicht auf unserem Grundstück buddeln um die neuen Gebäude an der Kanalisation anzuschließen...
Um es vorwegzunehmen, ich möchte keinen abzocken. Aber 1. 400 Euro finde ich "etwas" wenig, immerhin darf man auf diesem Stück Wiese nach der Zustimmung nie mehr etwas bauen (Terasse, Gartenhaus, o. ä. Zwei Geschwister besitzen ein Haus mit Hypothek. Was ist für beide Parteien gerecht? - KamilTaylan.blog. ) da die Kanalisation frei zugänglich sein muss und die Stadt jederzeit auf meinem Grundstück buddeln dürfte wenn sie wollen. Meint ihr man könnte mehr verlangen?
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Die vier weichenden Erben haben auf den Hof verzichtet und haben Anrecht auf die Ackerfläche bzw. den Wald. Alle vier sind seit Jahren ausgezogen, haben bis zur Aufgabe des Betriebes bzw. bis zu ihrem Auszug mitgeholfen. Am meisten auf dem Hof gearbeitet hat der Älteste der Kinder. Der Hof wird wohl weiterhin nicht bewirtschaftet, sondern verpachtet bleiben, da mein Bruder selbst einen guten Job hat, den er für die Landwirtschaft nicht aufgeben möchte. Wir anderen vier Geschwister (2 Frauen, 2 Männer) wohnen nicht mehr auf dem Hof, und haben unsere eigenen Familien und unsere Jobs ohne die Landwirtschaft. Mein jüngerer Bruder hat als einziger studiert, daher jahrelang kein Geld verdient und wurde finanziell gelegentlich von unseren Eltern unterstützt. Dies hielt sich aber in Grenzen, da er während des Studiums jobbte und BaföG bekam. Wir anderen haben uns z. Haus erben und geschwister auszahlen den. T. nebenberuflich weitergebildet und konnten uns beruflich weiterqualifizieren, einschließlich des Hofübernehmers. Als wir damals den Vertrag beim Notar unterschreiben ließen haben wir uns als Familie zuvor auch beim Bauernverband beraten lassen.
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Diese beträgt nur 3 Jahre. Wer danach noch Pflichtteile haben will, geht dann wohl meist leer aus. Topnutzer
im Thema Familie
Es ist zunächst die Frage zu klären, ob dein Bruder das Haus der Eltern regelrecht gekauft und dafür eine entsprechende Gegenleistung erbracht hat. Wenn das so ist, dann ist dein Bruder uneingeschränkter Eigentümer des Hauses und schuldet Euch nichts. Er kann das Haus o. 22. April 2022 - Besonderheiten bei der Immobilien-Schenkung an Kinder - ERBRECHT LEIPZIG. w. vrkaufen. Anders wäre es, wenn in dem Übernahmevertrag des Hauses vereinbart worden wäre, dass der übernehmende Bruder bestimmte Verpflichtungen gegenüber seinen Geswchwister bei Übernahme oder beim Tod des Vaters zu erfüllen hat. Wenn das so ist, solltet ihr die vereinbarten Leistungen von dem Bruder einfordern, besoners wenn er es tatsächlich verkaufen möchte. Wenn der Vater das Haus dem Bruder bei Übernahme "geschenkt" oder zu einem wesentlich unter Wert liegenden Preis verkauft hat, ohne zugleich einen Ausgleich für die anderen Geschwister zu bestimmen oder zu schaffen, könnten nach Vaters Tod sogen.
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In dieser Hinsicht kann es sich lohnen, vor dem Tod das Haus an ein Kind zu überschreiben und damit aus der Erbmasse herauszulösen. Was ist besser Schenkung oder Überschreibung? Der Unterschied, ob man ein Haus vererben oder überschreiben sollte, liegt in der Häufigkeit, diese Freibeträge ausschöpfen zu können. Bei einer Schenkung können die Beschenkten ihren Freibetrag alle zehn Jahre vollständig ausschöpfen. Wann sollte ein Haus überschrieben werden? Solltest Du vor Ablauf der zehn Jahre versterben, muss der Besitzer des Hauses seine Geschwister abfinden. Haus erben und geschwister auszahlen in youtube. Mit jedem Jahr, das Du nach der Schenkung lebst, gehören Deinem Nachkommen zehn Prozent des Hauses. Nach fünf Jahren sind es 50 Prozent und erst nach zehn Jahren ist die Überschreibung für das Haus abgeschlossen. Wie viel kostet es ein Haus zu überschreiben? Haus überschreiben Kosten – Beim Übertrag vom Wert abhängig
Ein Immobilienwert von 500. 000 Euro resultiert in 1. 870 Euro Notarkosten und 975 Euro für den Grundbucheintrag. 150.
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Wenn Erbe Ehefrau und drei Söhne enterbt und es taucht ein zuvor nicht bekannter weiterer Sohn auf. Ist das Testament welches ursprünglich auf 3 Kinder lief weiterhin gültig. Erbe wurde ein Familienfremder. 14. 04. 2022, 22:43
…uns interessiert eher die Glaubwürdigkeit des Testaments. Normalerweise würde einfach nur die gesetzlicher Erbfolge gelten: Die Frau bekommt die Hälfte und die vier Söhne erben den Rest jeweils zu gleichen Teilen. Erbrecht? (Recht, Erbschaft). Allerdings dürfte normalerweise der Frau, falls eine Immobilie vorhanden war, davon ohnehin schon die Hälfte gehören, die dann nicht zur Disposition stünde. Wurde nun per Testament ein Haupterbe bestimmt, so erhalten die gesetzlichen Erben jeweils ihren Pflichterbteil, der jeweils die Hälfte des gesetzlichen Erbteils beträgt. Die Frage ist völlig verwirrend: Besteht nun ein Testament, das die Ehefrau und die 3 Söhne zu Erben bestimmt? Oder ist dieses Testament widerrufen und sind Ehefrau und die 3 Söhne enterbt worden? Wenn es kein Testament gibt oder das bestehende widerrufen wurde, gilt die gesetzliche Erbfolge, die die Ehefrau zu 1/2 und die 3 Söhne sowie den "unbekannten" Sohn zu je1/8 zu Erben bestimmt (bei gesetzlichem Ehegüterstand).
Mein Freund hat auch gesagt ihm wurde erklärt das die Sache mit dem Verkauf des Hauses im ermessen des TH liegt, also wenn das Haus nicht so sehr viel wert ist dann kann es sein das es nicht veräußert werden muss. Im Prinzip weiß ich überhaupt nicht was genau alles auf und zu kommt. Kann unser Vermieter auf Grund dieser PI uns kündigen und wie ist das mit meinem Arbeitgeber, denn ich habe dort ja auch mit Geld zu tun,.. Ich habe viele Fragen und eigentlich bisher nur dieses Forum gefunden das weiter hilft. Grundsätzlich bleibt es bei der Feststellung, dass das 1/3 Erbteil ein Vermögen darstellt, das zu verwerten ist. In welcher Form die Verwertung erfolgt, obliegt nicht allein dem TH. Ist z. B. das Grundstück noch belastet, müsste auch in diese Richtung gedacht werden. Da sowohl ihr Bruder, als auch ihre Schwester ihren Erbanteil nicht auszahlen können, wird der TH die Verwertung vorantreiben. Haus erben und geschwister auszahlen in english. Das wurde sicherlich Ihrem LG auch so erklärt. Will Ihre Schwester in dem Haus bleiben, müsste sich ein Käufer für 1/3 des Erbteils finden.
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