Frage vom 17. 3. 2019 | 17:57
Von Status: Frischling (4 Beiträge, 2x hilfreich)
Luftwärmepumpe und einzuhaltende Abstandsflächen NRW
Guten Tag! Folgender Fall: Herr Y hat den Außenlüfter seiner Luftwärmepumpe (LWP) innerhalb der Abstandsfläche von 3 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche (Straße) in NRW aufgestellt. Die Blasrichtung des Außenlüfters geht zur Straße. Grundstücksnachbar Z, auf den die LWP nicht direkt gerichtet ist, fühlt sich durch den Lärm der LWP gestört. VG Köln - Luftwärmepumpe verletzt Abstandsfläche - Lärm durch Luftwärmepumpen. Ihn trifft der Schall, der seitlich von der LWP abgestrahlt wird. Zu seinem Grundstück hält die LWP aber mehr als 3 Meter Abstand ein (wie gesagt, nicht aber zur öffentlichen Verkehrsfläche). Der Lärm der LWP überschreitet vermutlich nicht die gesetzlichen Grenzwerte. Kann Nachbar Z Herrn Y auf Entfernung der LWP wegen Nichteinhaltung der Abstandsfläche von 3 Metern (zur öffentlichen Verkehrsfläche) verklagen, hilfsweise auf Errichtung von Lärmschutzmaßnahmen? Die Notwendigkeit einen Abstand von 3 Metern zur Grundstücksgrenze einzuhalten, wird aus der Bauordnung NRW, bzw. dem Urteil Az.
- Bau einer Terasse an Grundstücksgrenze zum Nachbarn in NRW
- Luftwärmepumpe und einzuhaltende Abstandsflächen NRW Baurecht
- VG Köln - Luftwärmepumpe verletzt Abstandsfläche - Lärm durch Luftwärmepumpen
- Abstandsflächen NRW nach § 6 (1) bis (4) | Baurecht im Bild
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Bau Einer Terasse An Grundstücksgrenze Zum Nachbarn In Nrw
(13) Für Windenergieanlagen gelten die Absätze 4 bis 6 nicht. Bei diesen Anlagen bemisst sich die Tiefe der Abstandsfläche nach 50 Prozent ihrer größten Höhe. Die größte Höhe errechnet sich bei Anlagen mit Horizontalachse aus der Höhe der Rotorachse über der geometrischen Mitte des Mastes zuzüglich des Rotorradius. Die Abstandsfläche ist ein Kreis um den geometrischen Mittelpunkt des Mastes. (14) Eine Abweichung von den Abstandsflächen kann nach $ 69 zugelassen werden, wenn deren Schutzziele gewahrt bleiben. Luftwärmepumpe und einzuhaltende Abstandsflächen NRW Baurecht. Eine atypische Grundstückssituation ist nicht erforderlich.
Luftwärmepumpe Und Einzuhaltende Abstandsflächen Nrw Baurecht
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich würde gerne eine Terasse (ca. 3 x 4 m, ebenerdig, ganz normale Konstruktion mit Betonsteinplatten) in meinem Garten an der Grundstücksgrenze zu meinem Nachbarn bauen. Es wäre eine "Zweit-Terasse" ggü. der eigentlichen Hauptterasse, um dort dann am Vormittag in der Sonne sitzen zu können (die Hauptterasse liegt morgens im Schatten). Das Grundstück des Nachbarn ist vom Standort der Zweit-Terasse wie auch ansonsten allerdings so gut wie uneinsehbar, da ca. 4 -5 m hohe Bambus- und Kirschlorbeersträucher eine "grüne Grenze" zwischen beiden Grundstücken ziehen. Hinter dieser Grenze befindet sich zudem auch kein Sitzplatz des Nachbarn, so daß sich dieser durch den Terassenbau eigentlich auch nicht (z. B. durch Gesprächslärm) gestört fühlen sollte. Die Hauptterasse des Nachbarn befindet sich auch unmittelbar an seinem Haus, ca. Bau einer Terasse an Grundstücksgrenze zum Nachbarn in NRW. 7 - 8 m entfernt. Der Nachbar hat sich allerdings verschiedentlich schon sehr streitbar gezeigt, so daß ich gerne vorher die Rechtslage eindeutig klar haben möchte.
Vg Köln - Luftwärmepumpe Verletzt Abstandsfläche - Lärm Durch Luftwärmepumpen
Signatur: Meine persönliche Meinung/Interpretation! Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB
# 3
Antwort vom 18. 2019 | 10:38
Von Status: Lehrling (1092 Beiträge, 810x hilfreich)
Hallo,
werden die 3 m nur zur Grundstücksgrenze unterschritten oder bis zur Mitte der Straße? Halbe Straßenbreite darf als zulässige Abstandsfläche genutzt werden (außer der Bebauungsplan sagt etwas anderes). Schon entfällt die Argumentation. Das nervige Problem kenne ich auch. Du kannst trotzallem eine Schallmessung über einen längeren Zeitraum durchführen und die Werte protokollieren. Alternativ ein paar Meßwerte hier einstellen. Bauordnung nrw abstandsflaechen . # 4
Antwort vom 18. 2019 | 10:54
Von Status: Student (2415 Beiträge, 553x hilfreich)
Der Lärm der LWP überschreitet vermutlich nicht die gesetzlichen Grenzwerte. Und nun? Durch Sachverständigen gerichtsfest bestimmen lassen... dann sieht man weiter. # 5
Antwort vom 18. 2019 | 11:07
Von Status: Schüler (376 Beiträge, 87x hilfreich)
Warum muss denn gleich die Klagekeule geschwungen werden?
Abstandsflächen Nrw Nach § 6 (1) Bis (4) | Baurecht Im Bild
Die Erwägungen des Gerichtes dürften allerdings auch auf andere Formen der Haustechnik (z. B. Lüftungsanlagen, Kühltechnik, Klimageräte) übertragbar sein. Bei der Planung von Wohngebäuden, Gewerbebetrieben und auch Einzelhandelsbetrieben muss daher beachtet werden, dass derartige technische Einrichtungen Abstandsflächen einhalten müssen. Ein Abstandsflächenverstoß kann durch den betroffenen Nachbarn erfolgreich angefochten werden. Ihr Ansprechpartner:
Béla Gehrken Fachanwalt für Verwaltungsrecht Telefon: 0221-973002-13 E-Mail: hrken[at]
So kann bei einem bestandsgeschützten Gebäude, das die Abstandsflächen nicht einhält, eine bauliche Änderung oder sogar eine reine Nutzungsänderung zum Verlust des Bestandsschutzes führen. Abstandflächenübernahme
Wird vom Nachbarn eine so genannte Abstandsflächenübernahme- Erklärung oder auch Abstands- Baulast unterzeichnet, so dürfen diese Flächen auch auf das Nachbargrundstück fallen. Die Übernahme von Abstandsflächen auf das eigene Grundstück wird im Baulastenverzeichnis vermerkt und mindert unter Umständen den Wert des Grundstückes, da dadurch seine Nutzung eingeschränkt wird. Abstandsflächen berechnen
Die Abstandsflächen werden aus den umgeklappten Fassadenflächen eines Gebäudes gebildet. Die Musterbauordnung geht dabei von der Wandhöhe H aus, zu der auch die volle Höhe von Dachflächen > 70° Neigung und 1/3 der Höhe von Dachflächen mit > 45° Neigung gerechnet werden. Baugebiet
Abstandsfläche
Mindestabstand
Wohn- und Mischgebiete
1 H
3 m
Kerngebiete
0, 5 H
Gewerbe - und Industriegebiete
0, 25 H
Sondergebiete
gesondert geregelt
Die zu H ermittelten Werte können sich je nach Bundesland noch um einen Faktor reduzieren.
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Beschreibung
OWA Spannabhänger 12/45 Schnellabhänger mit Feder für T-Schienensysteme
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Marke:
OWA
Artikeltyp:
Spannabhänger
Material:
verz. Stahlblech
Verwendung:
T-Schienen-Systeme
Oberfläche:
verzinkt
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Oberfläche:
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110
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Breite:
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