Mehr erfahren Karte laden Google Maps immer entsperren
Projektstand: Bauabschnitt 1
Projektstand: Bauabschnitt 2
34 von 34 Einheiten verkauft
KfW-Effizienzhaus 40
Diese Immobilien in Stürzelberg erreicht den KfW-Energieeffizienz Standard 40. Das bedeutet die Häuser verbrauchen weniger Energie zum Heizen und sind somit ein wichtiger Bestandteil in der Energiewende. Sparen Sie durch die staatliche Förderung.
Nähe zu Köln & Düsseldorf
Dormagen Stürzelberg liegt direkt zwischen Köln und Düsseldorf an der A57. Somit sind Sie schnell bei der Arbeit oder können tägliche Aufgaben schnell erledigen. Damit bleibt Ihnen genug wertvolle Zeit mit der Familie. Grundriss
Wir haben in allen Wohnungen einen cleveren Grundriss umgesetzt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus in Stürzelberg verfügen über maximal viel Wohnfläche. RHIVIVA: Wohnen an den Rheinauen
in Dormagen-Stürzelberg – nur noch
zwei exklusive Villen. So fühlt sich die ganze Familie wohl. Haben Sie Fragen zu diesem Projekt? Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24 41539 Dormagen T 02133-975988-0 M
- Neubaugebiet Stürzelberg
- Immobilien zum Kauf in Stürzelberg
- RHIVIVA: Wohnen an den Rheinauen
in Dormagen-Stürzelberg – nur noch
zwei exklusive Villen
Neubaugebiet Stürzelberg
12. 1997 fertiggestellt wurde, von einer agilen Hausverwaltung verwaltet und von einem rührigen Hausmeister gepflegt und in Ordnung gehalten wird. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden ze...
210. 000 €
270. 000 €
Dormagen (Horrem), Dormagen
155 m² · 3. 194 €/m² · 7 Zimmer · Haus · Stellplatz · Reihenhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Reihenendhaus Lage: Dieses Haus befindet sich im Dormagener Stadtteil Horrem. Dieser punktet besonders mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Der Dormaganer Bahnhof ist nur ca. Neubaugebiet Stürzelberg. 450 m entfernt und damit schnell z...
495. 000 €
590. 000 €
Dormagen (Zons), Dormagen - Garten
135 m² · 3. 630 €/m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Zweifamilienhaus · Wintergarten
Lage: Die Immobilie liegt zentral zwischen Düsseldorf und Köln in Dormagen, Stadteil Zons im Stadtzentrum. Von hier aus sind Sie in wenigen Autominuten direkt auf der B9 sowie auf der A57 in Nord- und Südrichtung. In jeweils ca. 20 Autominuten sind Sie sowohl in Düsseldorf als auch im Stadtkern v...
490.
Immobilien Zum Kauf In Stürzelberg
Nichts verpassen! Sie erhalten eine E-Mail sobald neue passende Angebote vorhanden sind.
Rhiviva: Wohnen An Den Rheinauen
In Dormagen-Stürzelberg – Nur Noch
Zwei Exklusive Villen
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Immobilien zum Kauf in Stürzelberg. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
HERZLICH WILLKOMMEN! Auf dieser Seite möchten wir Sie über das Neubaugebiet Stürzelberg "Alter Sportplatz" informieren, welches für Ihren Hausbau-Wunsch interessant sein könnte. In der Mitte des Rheinlandes, im Rhein-Kreis Neuss, liegt die Gemeinde Dormagen. Hier befindet sich das neu erschlossene städtische Baugebiet Stürzelberg. Der Rhein-Kreis Neuss zeichnet sich durch seine guten Bedingungen als Wirtschaftsstandort sowie durch die hohe Lebensqualität für seine Menschen aus. Der Rhein-Kreis Neuss hat zurzeit ca. 450. 000 Einwohner, die dem Regierungsbezirk Düsseldorf und der Kreisverwaltung Neuss angehören. Sie träumen vom eigenen Haus in Dormagen? Wir helfen Ihnen Ihren Traum zu verwirklichen. Die "EigenheimWelten Ges. für Massivhausbau mbH"
ist Ihr Partner für den Hausbau in Dormagen und dem Rhein-Kreis Neuss.
Foto: kds
Doch es gibt noch Hürden zu meistern: Dazu gehören die Lärmemission und zwei Bodensenken. Dormagen. In der Stadt läuft das Jahrzehnt des Wohnungsbaus. In Nievenheim entwickelt sich das aktuell größte Baugebiet, wo am Ende rund 170 Wohnungen fertig sein sollen. In Stürzelberg folgt eine deutlich kleinere, aber für den Ort wichtige Bebauung auf dem drei Hektar großen Sportplatz-Areal, gefolgt von dem Beethoven-Quartier, wo rund 450 Wohneinheiten geplant sind. Aber das ist alles nichts gegen das Super-Areal im Norden der Stadt: Etwa 15 Hektar stehen dort zur Verfügung, und vorsichtige Schätzungen gehen davon aus, dass, je nach Bauweise, zwischen 500 und 800 Wohnungen dort entstehen können. So gut diese Aussicht ist, auf dem Weg dorthin sind noch eine ganze Reihe von Problem aus dem Weg zu räumen. Gregor Nachtwey, Leiter der Stadtplanung, wird den Mitgliedern des Planungs- und Umweltausschusses am kommenden Dienstag Details erläutern. Er wünscht sich, dass am Ende die "Grundstruktur" für dieses künftige Baugebiet beschlossen wird, das offiziell "Nördlich der Rubensstraße" heißt, aber praktischerweise in Fortführung der anderen Wohngebiete unter "Malerviertel III" laufen wird.