Ist die WWG Verwaltung für die Aufstellung des Wirtschaftsplanes des kommenden Wirtschaftsjahres zuständig, sind die Aufgaben der Sondereigentumsverwaltung in diesem Punkt umfangreicher. Die Vermietung und Abwicklung von Mietverhältnissen umfasst die Mietersuche, Bonitätsprüfung, Mietvertragserstellung, gegebenenfalls den Mietvertragsabschluss, die Kautionsabwicklung, Mieterhöhungen, Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen, gegebenenfalls Kündigung des Mieters und Entgegennahme von Mieterkündigungen, Fertigung von Übernahme- und Übergabeprotokollen. Bezugnehmend auf die rechtliche Betreuung im weiteren Sinne, sind die Aufgaben der Sondereigentumsverwaltung hingegen weit beschränkter. Sie beziehen sich lediglich auf die Vertretung von Rechtsangelegenheiten, sofern die Sondereigentumsverwaltung vom Wohnungseigentümer / Vermieter dazu ermächtigt wurde. WEG Verwaltung Berlin, Brandenburg und bundesweit
Wir bieten Ihnen die WEG Verwaltung für Berlin, Brandenburg und bundesweit. Weg verwaltung berlin film. Nicht immer sind die Eigentümer ansässig in der Stadt, in der sie die Immobilie besitzen.
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Aber das hat uns nicht verändert: Wir sind immer noch der Dienstleister, der seinen Kunden persönlich kennt und individuell betreut. Bernd Ulrich Dwertmann Dipl. -Volkswirt So betreuen wir unsere Kunden Wir messen unsere Kunden nicht an der Zahl ihrer Objekte und betreuen sowohl Wohnungs- als auch Hauseigentümer. Die Zahl unserer Kunden steigt stetig. WEG-Verwaltung - Promeda Hausverwaltung GmbH aus Berlin. Dass viele uns bereits seit vielen Jahren treu sind, spricht für die Qualität unserer Arbeit und das besondere Verhältnis zu unseren Kunden. Philosophie
Verantwortung Wir fühlen uns verantwortlich für Ihre Immobilie. Das heißt: Wir sorgen als zuverlässiger, engagierter und seriöser Interessenvertreter vor Ort für Erhaltung, Ertrag und Wertsteigerung Ihres Eigentums. Schnelligkeit und Transparenz Sie können Ihre Objektunterlagen, Quartalsberichte und Jahresabrechnungen im passwortgeschützten Bereich unserer Homepage jederzeit einsehen. Kompetenz Regelmäßige Weiterbildungen im WEG-, Miet- und Baurecht stellen sicher, dass wir Ihr Eigentum kompetent und nach der aktuellen Rechtsprechung verwalten.
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Auf Verwaltersuche in Berlin? Finden Sie eine passende Hausverwaltung mit unserem Branchenverzeichnis für WEG-Verwalter! In einer Stadt wie Berlin finden Sie natürlich auch ein breites Angebot an Hausverwaltungen, welche ihre Services im Bereich der Verwaltung von WEG-Eigentum anbieten. Die einzelnen Unternehmen unterscheiden sich von ihrer Erfahrung, Zusammensetzung und Größe her teilweise deutlich voneinander. Für Sie als Eigentümer, der sich auf die Verwaltersuche für Ihre WEG macht, ist es wichtig, geeignete Hausverwaltungen identifizieren zu können. Sie müssen dabei einem WEG-Verwalter und seinem Team vertrauen können. Weg verwaltung berlin. verfügt über ein Geschäftsverzeichnis für Hausverwaltungen in Deutschland. Unten finden Sie einen Auszug für Verwalter, welche ihre Dienstleistungen in Berlin anbieten. Schauen Sie sich die Präsentation des Verwalters im Internat an, die Referenzen und lassen Sie sich die Konditionen sowie den Mustervertrag zuschicken. Ein seriöser Verwalter wird Ihre Fragen gerne und ausführlich beantworten.
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Für die Verwaltung Ihrer WEG
benötigen Sie
nicht immer die
oftmals teueren Leistungen
einer
Hausverwaltung oder einer externen Verwaltungsfirma! Eine clevere Alternative
ist die WEG-Selbstverwaltung mit den ergänzenden
Service-Leistungen von
BINDER, dem leistungsstarken
und kostengünstigen WEG-Abrechner in Berlin. Was sollten Sie bei der Selbstverwaltung
Ihrer WEG unbedingt beachten? Jede aufgeteilte Immobilie mit mehreren
Eigentümern (Wohnungen oder Gewerberäumen)
ist kraft Gesetz automatisch eine WEG (Wohnungs-
eigentümergemeinschaft), auch wenn das von den
Eigentümern so nicht vereinbart ist..
Aufgabe der WEG ist u. a. die Verwaltung und
Abrechnung aller gemeinsam entstehenden
Einnahmen und Ausgaben (Garten, Treppenhaus,
Gemeinschaftsflächen, Müllbeseitigung,
Instandhaltung, u. v. m. ). Ein mal jährlich wird ein Wirtschaftsplan erstellt. Dieser enthält sämtliche zu erwartenden Kosten
und ermittelt daraus das vorauszuzahlende
Wohngeld bzw. Hausgeld. WEG-Verwaltung - Ahlsen Immobilienverwaltung Berlin. Die Jahresabrechnung beinhaltet die Abrechnung
sämtlicher Einnahmen und Ausgaben der WEG
sowie auch des Wohn- bzw. Hausgeldes.
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Innerhalb des Bereiches Immobilienmanagement Wohnen ist das Team WEG mit der Kernkompetenz Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) tätig. Aktuell werden von 9 Mitarbeiten 70 Eigentümergemeinschaften aktiv gemanagt. Die Gemeinschaften umfassen über 8. 521 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 482. 000 m² und 284 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von fast 105. 000 m². Unsere Mitarbeiter sind fachlich versierte Immobilienspezialisten, die durchschnittlich mehr als 15 Jahre Berufserfahrung aufweisen. Regelmäßige Qualifizierung und Schulungen sichern die hohe Qualität der Verwaltertätigkeit. Weg verwaltung berlin wall. Die hohe Qualität spiegelt sich in den Wiederbestellungen der Verwaltung durch die Eigentümergemeinschaften wieder. Im Schnitt werden die Bestände seit mehr als 16 Jahren durch unser Haus betreut. Unsere Leistungen
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen die Wünsche und Vorstellungen aller Eigentümer in Einklang gebracht werden. Wir unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Unser Anliegen: Ihre Zufriedenheit. Die WEG-Verwaltung gehört zu unserem Tätigkeitsschwerpunkt. Wir verwalten in Berlin und Umland rund 100 Wohnungseigentumsgemeinschaften mit über 6. 000 Wohneinheiten und erbringen alle damit zusammenhängenden Verwaltungsleistungen.