Frage vom 1. 5. 2019 | 11:01
Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Abriss Nachbarhaus
Hallo,
Bei uns wurde das Nachbarhaus weggerissen und dabei unser Carportdach beschädigt. Unser Nachbar, also der der hat abreissen lassen, meinte das das kein Probleme wäre, er würde das der Versicherung melden und dann kommt ein Gutachter. Auf Nachfrage nach mehreren Wochen, haben wir dann erfahren, dass seine Versicherung wohl nicht zahlt und er eine Firma schickt die das repariert. Schaden am haus durch abriss des nachbarhauses video. Dies würde ihn nur 50€ kosten und mit Kunstharz ausgebessert werden. Wir haben ihn dann gefragt, was das wohl für eine Firma ist, denn 50€ alleine ist bestimmt schon Materialwert bzw mit An-, Abfahrt und Arbeitszeit wohl etwas surreal. Nun will er uns 50€ für die Schäden (Risse und Löcher im Welldach) geben und die Sache idt dann für ihn vom Tisch ist. Ok, unser Carportdach ist nicht mehr das jüngste, hätte aber durchaus noch einige Jahre problemlos gepasst. Nur die Risse regnet es nun durch, was spätestens im Winter ja zum Problem wird bzw durch Wind und Wetter der Schaden ja jetzt nicht unbedingt besser wird.
Schaden Am Haus Durch Abriss Des Nachbarhauses En
Dass für Schäden an fremdem Eigentum, die vorsätzlich oder fahrlässig verursacht werden, grundsätzlich gehaftet wird, dürfte weitgehend bekannt sein. Weniger bekannt ist dagegen die verschuldensunabhängige Haftung über den sogenannten nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch. Entsprechend große Aufmerksamkeit erregen diesbezügliche Entscheidungen wie zuletzt das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 09. 02. Schaden am haus durch abriss des nachbarhauses 1. 2018 ( Az: V ZR 311/16). Der nachbarrechtliche Ausgleichsanspruch ist von der Rechtsprechung entwickelt worden und stützt sich auf eine analoge Anwendung des § 906 Abs. 2 S. 2 BGB. Er ist nach ständiger Rechtsprechung des BGH gegeben, wenn von einem Grundstück im Rahmen privatwirtschaftlicher Benutzung rechtswidrige Einwirkungen auf ein anderes Grundstück ausgehen, die der Eigentümer oder Besitzer des betroffenen Grundstücks nicht dulden muss, aus besonderen Gründen jedoch nicht gemäß § 1004 Abs. 1 BGB, § 862 Abs. 1 BGB unterbinden kann, sofern er hierdurch Nachteile erleidet, die das zumutbare Maß einer entschädigungslos hinzunehmenden Beeinträchtigung übersteigen.
Schaden Am Haus Durch Abriss Des Nachbarhauses 1
Für Statikuntersuchungen soll ein Statiker die örtliche Situation besichtigen und eventuell erforderliche Abstützungs- und sonstige Sicherungsmaßnahmen z. für den Abbruchablauf festlegen. Unabhängig davon ist es für ein künftiges, gutnachbarliches Zusammenleben nützlich den / die Nachbarn vorab über die Abbruch- bzw. Baumaßnahmen zu informieren und auch ev. Mieter z. mittels Aushang zu verständigen. Baurecht: Wer haftet für Risse durch die Bauarbeiten des Nachbarn? - Lamprecht Rechtsanwälte. Es kann viel Zeit und "böses Blut" sparen, wenn man Nachbarn das Gefühl gibt, dass man ihre eventuellen Beeinträchtigungen ernst nimmt und sie mit Wünschen und Beschwerden direkt zu Ihnen (bzw. zu Ihrer Vertretung z. örtliche Bauaufsicht) kommen können. Auch wenn dies vielleicht zeitaufwendig ist. Dieser Weg ist sicher besser und Sie können schneller reagieren, als wenn Sie über Polizei oder Baubehörde von Beschwerden oder Anzeigen erfahren und deswegen vielleicht Ihre Baustelle (vorübergehend) stillgelegt wird. AutorIn:
Datum: 24. 07. 2009
Kompetenz: Abbruch und Entsorgung
2010 | 06:35
Zu Ihrer Nachfrage:
Das können Sie vorher leider nicht ganz sicher klären. Den Anwalt müssen Sie vorfinanzieren (sofern keine Deckung durch eine Rechtsschutzversicherung besteht) und die Kosten dann von der Gegenseite erstattet verlangen. Im Notfall muss wegen der Kosten prozessiert werden - auch die Prozesskosten dafür müssten Sie in dem Fall vorfinanzieren. Ich würde vorschlagen, dass Sie einen Anwalt in Ihrer Nähe aufsuchen und erst einmal nach den voraussichtlichen Kosten fragen. Schaden am haus durch abriss des nachbarhauses en. Die gesetzlichen Gebühren, die Sie ggfs. erstattet verlangen können, richten sich nach dem sog. Gegenstandswert. Dieser bestimmt sich nach der streitigen Schadenshöhe. Wenn nur noch ein Teil des Schadens oder Modalitäten der Abwicklung streitig sind, dann können dementsprechend auch die Anwaltskosten überschaubar sein. Rechtsanwalt