Bafin friert neue Regeln für ESG-Fonds ein
News
05. 05. 2022
Nachhaltigkeitsrichtlinie
Bild: Kai Hartmann Photography BaFin
Kaufvertrag geplatzt: Schadensersatz umfasst auch Maklerprovision
Maklerurteil
Bild: Pixabay/Mohamed Hassan
Start ins digitale Mietzeitalter
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Advertorial
02. 2022
Smart Home in der Wohnungswirtschaft
Bild: Hager Vertriebsgesellschaft mbH & Co. Gewerbemietvertrag vorlage kostenlos online. KG
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Wie auch bei Privaträumen ist die Miete monatlich zu einem Festpreis fällig. Doch ist dies nicht die einzige Variante. Will nämlich der Vermieter die Miete der Inflation anpassen, stehen ihm folgende Modelle zur Verfügung: Die Vertragsparteien können sich auf eine Staffelmiete einigen und im Vertrag festlegen zu welchem Termin und um wie viel Prozent die Miete steigen soll. Eine andere Möglichkeit sind Gleitklauseln: steigt der statistische Lebenshaltungsindex, dann steigt die Miete gleich mit. Zuletzt ist auch eine Umsatzmiete möglich: Die Miete orientiert sich am Umsatz des Unternehmens. Hierbei sollte aber ein Mindestfestzins und eine Höchstmiete vereinbart werden, so wird das Risiko geringer. Gewerbemietvertrag vorlage kostenlos online spielen. Schließlich ist auch eine Mietkaution vorgesehen: Wie beim Wohnmietvertrag ist sie zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dennoch gang und gäbe. Jedoch kann sie höher ausfallen, als bei privaten Verträgen: liegt sie dort bei drei Monatsmieten, kann ein Vermieter bei einem unbefristeten Gewerberaummietvertrag mehr verlangen.
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