Das allgemeine Bild des Immobilienmaklers ist, dass wenn wir eine spezielle Immobilie suchen oder verkaufen wollen, dann nehmen wir die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch. Dieser macht sich dann auf die Suche nach passenden Immobilien und Käufer*innen, begleitet und durch den Prozess und bekommt am Ende eine Maklerprovision. Es ist natürlich völlig einleuchtend, dass durch die Nähe zum Markt und der Tatsache, dass du als Immobilienmakler immer mal wieder interessante Immobilien angeboten bekommst, du irgendwann selbst in Immobilien investierst, weil du die Region, die Entwicklungen und den Immobilienmarkt kennst. Aktuell ist der Immobilienmarkt so heiß umkämpft, dass es den meisten Immobilienmaklers nur um den Ankauf von Immobilien geht, weil der Verkauf heute keine Herausforderung mehr darstellt. Unterschied immobilienkaufmann und immobilienfachwirt in 2020. Jeder kann aktuell seine Immobilie zu hohen Preisen verkaufen. Makler kauft die Immobilie selbst
In meiner Familie kam es vor einiger Zeit zu einem Immobilienverkauf. Das Angebot kam von dem Immobilienmakler selbst und stellte sich im Nachhinein als großer Fehler heraus.
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Erschwerend kommt dabei hinzu, dass die Rechtsprechung in dem Bereich sehr aktiv ist. Du musst also ständig auf dem Laufenden bleiben, wenn du erfolgreicher Hausverwalter werden willst. Neben rechtlichem Know-how brauchst du gutes kaufmännisches Wissen. Schließlich bist du als Verwalter für die laufende Buchführung, Wirtschaftspläne und die Jahresabschlüsse im Bereich der WEG und im Bereich der Mietverwaltung für die Jahresabrechnung zuständig. Außerdem solltest du dir Wissen im Bereich von Immobilien aneignen. Dazu gehört beispielsweise das Thema Energieeinsparung. Du solltest wissen was ein Energieausweis ist und wann du welchen benötigst. Unterschied immobilienkaufmann und immobilienfachwirt gehalt. Du solltest aber auch beispielsweise wissen was der Unterschied zwischen einer Öl-Heizung oder einer anderen Art der Erzeugung von Wärme ist usw. Das sind nur ein paar Auszüge aus dem Wissen, welches du für den Beruf des Immobilienverwalters brauchst. Was ich auch noch anmerken möchte ist, dass die Digitalisierung auch im Immobilienbereich immer mehr Einzug nimmt.
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Mein Name ist Josef Altmann und ich bin Immobilienverwalter in Furth im Wald im Landkreis Cham
In diesem Artikel erfährst du direkt aus der Praxis, wie du Immobilienverwalter werden kannst. Mein Name ist Josef Altmann, ich betreibe diese Website hier. Im Hauptberuf bin ich Immobilienverwalter und Immobilienmakler bei Altmann & Reiner Immobilien eG auf Furth im Wald im Landkreis Cham. Du erfährst also aus erster Hand, direkt aus der Praxis, wie du in diesem spannenden Beruf Karriere machen kannst. Neben ganz normalen Einfamilienhäusern gibt es viele gewerbliche Immobilien, Wohngemeinschaften und Mietshäuser. Wohngemeinschaften, kurz WEG, sind Gemeinschaften, die eine oder mehrere Immobilien zusammen besitzen. Die klassische WEG besteht aus einem Gebäude auf einem Grundstück, in welchem mehrere Personen mehrere Eigentumswohnungen haben. Gemeinsam gehört ihnen dann dieses Gebäude. Immobilienwirt (DIA) / Immobilienfachwirt (IHK) - Deutsche Immobilien Akademie Freiburg. Diese Immobilien müssen verwaltet werden. Weiterbildung per Fernstudium beim ILS
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Darum soll es hier aber nicht gehen, sondern darum wie die Immobilienverwalter oder oft auch Hausverwalter genannt werden kannst.
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(Zur genaueren Veranschaulichung betrachten Sie bitte auf die Grafik unten auf dieser Seite)
Das dritte und letzte Modul besteht dann aus zwei Freitag/Samstag Veranstaltungen - in Hamburg, welche jeweils im November und Dezember stattfinden. Dieses letzte Modul wird dann nach bestandener schriftlicher Prüfung als "Geprüfte/r Immobilienwirt/in (DFI)" abgeschlossen. Was ist der Unterschied zwischen einem Immobilienkaufmann und einem Immobilienfachwirt? (Beruf, Ausbildung, Kaufmann). Die Studien-Module gliedern sich wie folgt:
Modul 1) Seminar Geprüfte/r Immobilienmakler/in oder Geprüfte/r Haus- oder Wohnimmobilienverwalter/in
Modul 2) Aufbaukurs f. Immobilienmakler oder Geprüfte/r Wertermittler/in oder Geprüfte/r Hausverwalter/in
- Das Modul 1 und 2 kann ersetzt werden durch einen vorhandenen Berufsabschluss als Immobilienkaufmann/frau oder Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder durch gleichwertige Abschlüsse bei anderen Bildungsträgern. Hierbei wäre dann ein Start direkt im 3. Studienmodul möglich. Modul 3) Seminar Geprüfte/r Immobilienwirt/in (zwei Präsenztermine, jeweils am Freitag und Samstag)
Die einzelnen Module können in Folge über mehrere Monate innerhalb eines Jahres oder verteilt über mehrere Jahre absolviert werden.
und mittlerweile mit wesentlich weniger Geld! und Verantwortung! wesentlich ruhiger und glcklicher lebt. So, bevor ich jetzt noch weiter ber den Sinn des Lebens Philosophiere, lasse ich Sie mit Ihrer Entscheidung doch allein. gru becker
Gast
pit: Der immobilienkonom ist ein richtiges Studium, der Fachwirt eine Nummer kleiner - vielleicht vergleichbar mit einem Meister Die Antwort ist korrekt. Vergleich zu einem anderen Beruf mit gleicher Struktur: Rechtsanwaltsfachangestellte = Grundausbildung Rechtsfachwirtin = Weiterbildung zu Brovorsteherin Rechtswirt oder Rechtskonom = Studium (Art Vordiplom) Assessorwirt oder Betriebswirt oder... wirt (vergleichbarer Hochschulabschluss) Immobilienfachwirt kann man wie den Magister (bersetzt Meister) als Meister sehen. Gast1
vielen dank fr die antworten..
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