2. Befristete und/oder zu hohe Untermiete
Was passiert: Wie bei normalen Mietverträgen sind Befristungen von Untermietverträgen nur unter 3 Bedingungen möglich:
a) geplanter Abriss des Hauses
b) grundlegende Sanierung oder
c) Eigenbedarf geplant. Der Grund für die Befristung muss dabei im (Unter-)Mietvertrag genannt werden. Ansonsten gilt ein Mietvertrag grundsätzlich als unbefristet. Auch die Höhe der Untermiete muss sich an den Mietspiegel halten, genau wie bei normaler Miete. Es existieren aber in Blaczko-Häusern zahlreiche Untermietverhältnisse, die unrechtmässig befristet sind, bis zu 50% über dem Mietspiegel liegen, und zudem mit Angestellten der Blaczko Hausverwaltung (Roman Lubert) oder Familienmitgliedern (Lara Blaczko) als Hauptmieter*innen abgeschlossen wurden. -> Prüft ob Eure Miete den Mietspiegel überschreitet. Dazu benutzt Ihr am einfachsten den Mietspiegelrechner des Senats:. Tag der offenen Tür | Marie-Curie-Gymnasium. Ist Eure Miete zu hoch, könnt Ihr ein Rügeschreiben aufsetzen. Damit kann euch ein Mieterverein oder eine andere anwaltliche Vertretung helfen, es geht aber auch selbständig.
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Auch wenn Ihr den teilgewerblichen Mietvertrag bereits unterzeichnet habt, gibt es Möglichkeiten, sich im Nachhinein dagegen zu wehren und Eure Miete zu verringern. -> Prüft als erstes ob Eure Miete den Mietspiegel überschreitet. Damit kann Euch ein Mieterverein oder eine andere anwaltliche Vertretung helfen, es geht aber auch selbständig. MG expandiert: Die China-Marke hat jetzt 53 Händler. Wichtig für Euch zu wissen: Derzeit klagt ein Blaczko-Mieter mit einem teilgewerblichen Mietvertrag vor Gericht auf Absenkung seiner Miete. Es gibt bereits gute Anzeichen auf Erfolg dieser Klage und das Ergebnis wird in Kürze bekannt gegeben. Dann sollten Mieter*innen, die gezwungen waren einen teilgewerblichen Mietvertrag abzuschließen, auch auf Feststellung der Absenkung ihrer Miete klagen. Tretet also unbedingt mit uns in Verbindung, um über das Ergebnis der Klage informiert zu werden. 4. Möblierungspauschale
Was passiert: Die Blaczko Hausverwaltung stellt teilmöblierte Mietverträge aus, mit Möbeln, die nicht existieren (angeblich eingelagert wurden) oder völlig veraltet sind.
Für diese Möbeln fordert sie aber eine monatliche Möblierungspauschale. -> Lasst Euch die Kaufbelege für die Möbel vorzeigen. Sollten diese von der Hausverwaltung nicht vorgelegt werden können oder ist mit der monatlichen Pauschalzahlung der Kaufwert bereits erreicht, gelten die Möbel als "abbezahlt". Die monatliche Möblierungspauschale ist dann hinfällig. Informiert in diesem Fall, dass Ihr aus obigen Gründen keine weiteren Zahlungen für Möblierung mehr leisten werdet. 5. Vertragsabschlußgebühren
Was passiert: Die Blaczko Hausverwaltung nimmt eine Vertragsabschlussgebühr getarnt als Verwaltungsgebühr /Arbeitsaufwand von 150-180 € oder vielleicht mittlerweile mehr. Dies ist schlicht nicht erlaubt. -> Ihr könnt diese Zahlung formlos und rückwirkend zurück verlangen. Mcg vertretungsplan berlin.de. Sollte sich die Hausverwaltung nicht bereit erklären, die Gebühr zurück zu zahlen, kann man diese von der nächsten Mietzahlung abziehen und einbehalten. Und: Wenn ihr einen diesen Tipps umgesetzt habt, informiert uns über die Folgen!
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Hier findest Du die Öffnungszeiten vom Hermes PaketShop Logistik, Kuehnstraße 91 in Hamburg, ebenfalls erhältst Du die Adresse, Telefonnummer und Fax.
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Handelsregister Veränderungen vom 19. 03. 2019 HRB 148490: RENTINAS GmbH, Hamburg, Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Änderung zur Geschäftsanschrift: Kuehnstraße 91, 22045 Hamburg. Handelsregister Neueintragungen vom 13. 2017 HRB 148490: RENTINAS GmbH, Hamburg, Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom * Geschäftsanschrift: Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Gegenstand: Gegenstand des Unternehmens ist die Vermietung und Vermarktung von Kraftfahrzeugen aller Art -mit Ausnahme erlaubnispflichtiger-. Stammkapital: 25. 000, 00 EUR. Allgemeine Vertretungsregelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Alleinvertretungsbefugnis kann erteilt werden. Geschäftsführer können ermächtigt werden, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
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Handelsregister Veränderungen
vom 09. 05. 2019
HRB 148490: RENTINAS GmbH, Hamburg, Kuehnstraße 91, 22045 Hamburg. Die Gesellschafterversammlung vom 25. 04. 2019 hat die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 7 beschlossen. Ausgeschieden Geschäftsführer: Strauß, Hans, Tangstedt, *. Bestellt Geschäftsführer: von Samson-Himmelstjerna, Brigitta, Horst, *, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. vom 19. 03. 2019
HRB 148490: RENTINAS GmbH, Hamburg, Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Änderung zur Geschäftsanschrift: Kuehnstraße 91, 22045 Hamburg. Handelsregister Neueintragungen
vom 13. 10. 2017
HRB 148490: RENTINAS GmbH, Hamburg, Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 19. 07. 2017. Geschäftsanschrift: Große Freiheit 61, 22767 Hamburg. Gegenstand: Gegenstand des Unternehmens ist die Vermietung und Vermarktung von Kraftfahrzeugen aller Art -mit Ausnahme erlaubnispflichtiger-.
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