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Nebenkosten bei Ferienimmobilien Griechenland schlägt Spanien: Wo Ferienhäuser steuerlich günstig sind
Immer mehr Deutsche legen sich ein Ferienhaus zu. Besonders beliebt ist der Mittelmeerraum, wo es warm und sonnig ist. Teils schmälern hohe Steuern aber die Urlaubsfreude, zeigt eine aktuelle Studie. Soll das Ferienhäuschen als Kapitalanlage dienen, schmälern Grunderwerb- und Einkommensteuer die Rendite. Corona macht der Tourismusbranche schwer zu schaffen, aber die Nachfrage nach Ferienhäusern boomt. Ferienhaus kreta kaufen in und. Ende 2020 lebten fast 1, 3 Millionen Deutsche in einem Haushalt mit Ferienimmobilie, meldet das Maklerunternehmen Engel & Völkers. Das waren rund 21 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Pandemie hat vielen Urlauberinnen und Urlaubern Hotelaufenthalte verleidet. Zudem legen sich seit Beginn der Coronakrise immer mehr Menschen einen Zweitwohnsitz im Grünen oder am Meer zu – mobiles Arbeiten macht solche Wohnmodelle attraktiv. Viele Käufer wollen ihre Ferienimmobilie nicht nur selbst nutzen, sondern daran verdienen, indem sie sie zeitweise an Gäste vermieten.
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In Portugal zahlen Ferienhauskäufer teils keine Kommunalsteuer, dafür aber acht Prozent Grunderwerb- und satte 25 Prozent Einkommensteuer. Wer seine Ferienimmobilie möglichst oft vermieten will und auf Deutsche als Urlaubsgäste abzielt, sollte die Zähne zusammenbeißen und den Fiskus bezahlen: Deutlich lieber als ins steuergünstige Griechenland oder Polen reisen die Bundesbürger nach Spanien und Italien, zeigt eine Auswertung des Instituts für Demoskopie Allensbach. Kreta, Kaufen Ferien- & Auslandsimmobilien | eBay Kleinanzeigen. Mehr zum Thema: Urlaub im Ferienhaus: So viel verlangen Deutschlands Vermieter
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In Frankreich etwa liegen Grunderwerb- und Einkommensteuer mit fünf beziehungsweise elf Prozent circa im Mittel der europäischen Urlaubsländer. Dafür langen einige Gemeinden kräftig zu: In La Croix-Valmer an der Côte d'Azur wird eine kommunale Steuer in Höhe von 20 Prozent fällig. Der Auslandsurlaub scheint zum Greifen nah, wäre da nicht die Delta-Mutante. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, macht Ferien in Deutschland. Ferienhaus kaufen: Wo Sie am wenigsten Steuern zahlen. Doch das kann ganz schön teuer werden, zeigt eine exklusive Auswertung. von
Tina Zeinlinger
Auch die beliebten Urlaubsdestinationen Spanien, Italien und Portugal gehören nicht gerade zu den günstigsten Ländern für Ferienhauskäufer. In Spanien liegt die Grunderwerbsteuer mit sieben Prozent vergleichsweise hoch, die Einkommensteuer für Vermieter beträgt 19 Prozent. Obendrauf kommen kommunale Steuern von drei bis vier Prozent. Wer ein Ferienhaus in Italien kauft, muss neun Prozent des Kaufpreises an den Staat zahlen. Die Einkommensteuer liegt bei 23 Prozent. Die kommunale Steuer beträgt dafür selbst in beliebten Urlaubsregionen wie Tignale am Gardasee nur ein Prozent.
Das Modell erinnert ans umstrittene Timesharing. Die Grunderwerbsteuer beträgt in dem Mittelmeerland lediglich drei Prozent. Für ihre Einnahmen aus Vermietung zahlen Eigentümer elf Prozent Steuer. Ähnlich günstig ist es in Polen. Dort fließen beim Kauf einer Ferienimmobilie zwei Prozent des Kaufpreises in die Staatskasse, die Einkommensteuer beträgt 13, 5 Prozent. Sowohl in Griechenland als auch in Polen verlangen Gemeinden keine zusätzlichen eigenen Abgaben von Ferienhausbesitzern. In den Niederlanden wird es deutlich teurer. Zwar liegt die Grunderwerbsteuer dort nur bei zwei Prozent, auch die kommunale Steuer fällt mit vier Prozent im internationalen Vergleich niedrig aus. Mit 37, 1 Prozent zahlen Ferienhausvermieter dort aber mehr als dreimal so viel Einkommensteuer wie in Griechenland. Große Unterschiede von Land zu Land
Die Zusammensetzung der Steuern fällt je nach Land sehr unterschiedlich aus. Das zeigt, wie wichtig es ist, sich vor einem Immobilienkauf sorgfältig über die lokalen Gegebenheiten zu informieren.
292. 139. Auch der Frankenwein wird teurer: Stoffe gegen Schädlinge - dpa - FAZ. 529 Stockfotos, 360° Bilder, Vektoren und Videos Unternehmen Leuchtkästen Warenkorb Bilder suchen Stockbilder, Vektoren und Videos suchen Die Bildunterschriften werden von unseren Anbietern zur Verfügung gestellt. Bilddetails Dateigröße: 19, 7 MB (1, 9 MB Komprimierter Download) Format: 2143 x 3214 px | 18, 1 x 27, 2 cm | 7, 1 x 10, 7 inches | 300dpi Aufnahmedatum: 6. März 2019 Weitere Informationen: Dieses Bild kann kleinere Mängel aufweisen, da es sich um ein historisches Bild oder ein Reportagebild handel Stockbilder mithilfe von Tags suchen
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«Seit rund 35 Jahren nutzen die Winzer diese umweltfreundliche Methode, um die schädigenden Larven des Traubenwicklers ohne den Einsatz von Insektiziden aus den Weinbergen zu halten. » Bei dieser «Verwirrungsmethode» bleiben die Weibchen fast ausnahmslos unbefruchtet, die Population geht zurück. Chrisanne stoffe deutschland 2019. Früher wurde der Traubenwickler mit Giftstoffen bekämpft. Die Larven des Schmetterlings haben es auf Blüten und Trauben abgesehen. In den fränkischen Weinbergen hat der Austrieb der Reben begonnen. Die Rebblüte wird für Mitte bis Ende Mai erwartet. Sie beeinflusst direkt den Zeitpunkt der Weinlese - die Trauben sind ungefähr 100 Tage nach der Blüte reif.