Hi,
ich habe in der Küche eine Heizung und der Heizkostenverteiler also dieses Ablesegerät ist leider im Weg, daher bekomme ich meine Spülmaschine nicht ganz auf, nur etwa einen Spalt von 40cm... Habe mit Techem gesprochen die meinten ich solle mich an die Vermierterin wenden die mir wiederum sagte ich solle selbst anrufen, da sie die Kosten nicht trägt. Leider waren in der Hotline keine Arbeiter mehr da die mir sagen konnten was es kostet einen solchen Techniker von techem kommen zu lassen und deshalb soll ich ein anderes Mal nochmals anrufen. Ich möchte es aber gerne schneller wissen, da ich dieses Problem schon lange habe und es andauernd wegen iwas nicht gelöst werden kann! Nun meine Frage, der Drehgriff an dem ich die Heizung anstelle ist ohnehin abmontiert, daher kann ich die Heizung nicht nutzen. Kann ich das Ablesegerät nun abmontieren? Die Frau an der Hotline sagte das ginge alleine allerdings müsse es ein Techniker wieder ran machen. Techem heizkostenverteiler demontieren anleitung. Hatte nämlich die Idee es zu versetzen aber da ich dazu einen Techniker von Techem bräuchte geht das sicherlich ins Geld!
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4 Termine vereinbart, jeweils kurzfristig abgesagt, einmal überhaupt nicht, jetzt einen online Termin vereinbart. Es geht um die Demontage EINES Heizkostenverteilers Arbeitszeit ca. 2 Minuten. Nach tel. Was bedeutet die Sozialklausel? | Techem. Rücksprache mit der Techem Hotline ist dies wohl normal. Mir gegenüber wird ausgesprochen, das wenn ICH zum vereinbarten Termin nicht vor Ort bin, mir Kosten entstehen können. WER erstattet mir meine Kosten die mir entstanden sind bei den letzten 4 nicht wahrgenommenen Terminen? Im Anhang habe ich eine Aufstellung der diversen Informationen / Terminen / Absagen gehängt
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Sollte diese Frist erfolglos verstreichen, so sollten Sie hier entweder Klage auf Mangelbeseitigung erheben oder gemäß § 536a Schadensersatz fordern und den Mangel selbst beseitigen und die Kosten hierfür den Vermieter in Rechnung stellen. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen
Rückfrage vom Fragesteller
13. 2014 | 14:24
Sehr geehrter Herr Anwalt,
gibt es für die Aussage bezüglich des nicht mehr vorhandenen Heizkörpers eine rechtliche Grundlage wie z. B. ein Gerichtsurteil, auf das wir uns stützen können? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
13. 2014 | 14:38
Gesetzliche Grundlage einer Schätzung ist § 9a HeizkostenV. Ihre Mieterin oder Ihr Mieter zieht vorzeitig aus | Techem. Diese Vorschrift hat folgenden Wortlaut:
(1) Kann der anteilige Wärme- oder Warmwasserverbrauch von Nutzern für einen Abrechnungszeitraum wegen Geräteausfalls oder aus anderen zwingenden Gründen nicht ordnungsgemäß erfasst werden, ist er vom Gebäudeeigentümer auf der Grundlage des Verbrauchs der betroffenen Räume in vergleichbaren Zeiträumen oder des Verbrauchs vergleichbarer anderer Räume im jeweiligen Abrechnungszeitraum oder des Durchschnittsverbrauchs des Gebäudes oder der Nutzergruppe zu ermitteln.
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Techem Immo Point
Sozialklausel
Immo Point - 18. 05. 2022
Kündigen können Sie das Mietverhältnis nur, wenn Sie ein berechtigtes Interesse geltend machen können. Und Ihre Mieterin oder Ihr Mieter kann dieser Kündigung widersprechen, wenn sie eine unzumutbare Härte darstellt. Können Sie sich nicht einigen, entscheidet ein Gericht, welche Interessen schwerer wiegen. Hier erfahren Sie alles zur Sozialklausel. Montiert Techem die Heizverteiler nach Kündigung ab? (Heizung). Was ist eine unzumutbare Härte? Es sind unterschiedliche Härtegründe denkbar. Ist absehbar, dass Ihre Kündigung schwerwiegende Nachteile für Ihre Mieterin oder Ihren Mieter mit sich bringt? Dann könnte das ein Kandidat sein. Dabei können diese Nachteile finanzieller, gesundheitlicher oder auch sozialer Art sein. So kann es ein Härtegrund sein, wenn ein alter oder psychisch beeinträchtigter Mensch aus seinem gewohnten sozialen Umfeld herausgerissen würde. Oder wenn jemand schwer krank oder behindert ist und ein Umzug nicht zumutbar erscheint. Schließlich liegt auch ein Härtegrund vor, wenn "angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann", wie es in § 574 Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) heißt.
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