Appartmenthaus "Südstrand 44", Wohnung 21
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Telefonzeiten Mo-Fr 9. 00-18. 00 Uhr Sa-So 10. 00-16. 00 Uhr
Willkommen in der Ferienunterkunft
Großenbrode |
56m² |
2 Zimmer |
max 2 Personen |
Ferienwohnung
SYLVIA MATTHIES
Beratung
Ausstattung
Allgemein
Meerblick
Parkplatz (eigener Stellplatz)
Balkon/Terrasse
Nichtraucher
Aufzug
separates Schlafzimmer
nah am Meer
FOTOS
PREISÜBERSICHT
Saisonzeit
Zeitraum
erster Tag*
jeder weitere Tag
2022 Zwischensaison 1
09. 04. 2022 - 17. 06. 2022
213, 00 €
98, 00 €
2022 Hauptsaison 1
18. 2022 - 09. 09. 2022
273, 00 €
158, 00 €
2022 Zwischensaison 2
10. 2022 - 28. 10. 2022
2022 Nebensaison 2
29. 2022 - 16. 12. 2022
189, 00 €
74, 00 €
2022 Hauptsaison 2
17. 2022 - 06. 01. 2023
2023 Nebensaison 1
07. 2023 - 31. Südstrand 44, Großenbrode - Pegasus. 03. 2023
2023 Zwischensaison 1
01. 2023 - 16. 2023
2023 Hauptsaison 1
17. 2023 - 15. 2023
2023 Zwischensaison 2
16. 2023 - 03. 11. 2023
2023 Nebensaison 2
04. 2023
2023 Hauptsaison 2
16. 2023 - 05. 2024
2024 Nebensaison 1
06.
Südstrand 44 | Neubau, Immobilien, Eigentumswohnung
2024 - 22. 2024
*inkl. 16, 00 € Wäschepaket +
*inkl. 99, 00 € Endreinigung
Freie Zeiten
Mai 2022 Mo
Di
Mi
Do
Fr
Sa
So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Juni 2022 Mo
So 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Juli 2022 Mo
August 2022 Mo
Bewertungen
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"Appartmenthaus "Südstrand 44", Wohnung 21"
Südstrand44 | 23775 Großenbrode
Zur Schlüsselübergabe kommen Sie bitte zu uns ins Vermietungsbüro. Vermietungsbüro Großenbrode GmbH Südstrand 16a 23775 Großenbrode
Tel: (04367) 9 72 77 Fax: (04367) 9 72 78
Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 9. Südstrand 44 grossenbrode. 00 bis 18. 00 Uhr
Samstag, Sonntag & Feiertage: 10. 00 bis 16. 00 Uhr
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Südstrand Großenbrode Ferienwohnung
Appartmenthaus "Südstrand 44", Wohnung 18 "Die Panoramaecke"
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Telefonzeiten Mo-Fr 9. 00-18. 00 Uhr Sa-So 10. 00-16. 00 Uhr
Willkommen in der Ferienunterkunft
Großenbrode |
56m² |
2 Zimmer |
max 4 Personen |
Ferienwohnung
Lage
Das Ostseeheilbad Großenbrode ist bekannt für seinen 1, 5 km langen feinsandigen Südstrand und zählt zu einem der regenärmsten, sonnenreichsten Gebieten Deutschlands. Die stilvolle und luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung für bis zu 4 Personen befindet sich in der 2. SÜDSTRAND 44 | Neubau, Immobilien, Eigentumswohnung. Etage der 2022 fertig gestellten Apartmentanlage in unmittelbarer Nähe zur Seebrücke mit seinem neu gestalteten Vorplatz an der neuen in die Dünenlandschaft geschwungenen Strandpromenade. Erleben Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage mit Restaurants, Cafés, dem Bäcker um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätzen, Wassersportaktivitäten und Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe. Über Fehmarn, Heiligenhafen, Oldenburg i. H. gibt es viele weitere Ausflugsmöglichkeiten hinaus, die Sie gut mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad erreichen können.
Appartmenthaus &Quot;Südstrand 44&Quot;, Wohnung 7
Element 61
Großenbrode – Objekt-Nr. : 233684
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Bellevue; Strandansicht
Seitenansicht
Strand vor Bellevue
Südstrand Großenbrode
Küchenzeile
Schrankwand/ Essecke
Sitzecke/ Schlafcouch
Schlafgegelenheit
Stauraum für Bettwäsche
Schlaf-/ Kinderzimmer
Terrasse mit Gartenmöbeln
ca. 30 m
bis zu 4 Pers. k. A.
Schlafzimmer: 1
Keine Haustiere
aktualisiert 02. 05. 2022
Belegungsplan aktualisiert am 02. Appartmenthaus "Südstrand 44", Wohnung 7. 2022
Preisrechner
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2 Personen
Objekt gemerkt
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Beschreibung der Ferienwohnung in Großenbrode
1 Wohn-/Schlafraum mit Schlafcouch (Einteilige Liegefläche 150x200, max. Belastung rd. 100 kg pro Person), 1 Schlafraum mit 2 Einzelbetten (je 190x85), integrierte Küchenzeile mit 4 Elektrokochplatten und Mikrowelle, Dusche/ WC, Abstellraum, Terrasse mit Terrassenmöbeln und Markise; Außenrollläden
Eigener PKW-Stellplatz Waschraum In der Wohnanlage befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner.
Südstrand 44, Großenbrode - Pegasus
Am breiten, feinen Ostseestrand lässt es sich herrlich buddeln und Strandburgen bauen. Kleine Wasserraten und Badenixen können sich in der flachen Ostsee nach Herzenslust austoben. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze sowie Restaurants und diverse Freizeitaktivitäten. Großenbrode verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Insel Fehmarn ist nur ca. 4 km von Großenbrode entfernt und auch die Warderstadt Heiligenhafen (ca. 10 km entfernt) lädt Sie auf einen Besuch ein. Hier finden Sie neben dem traditionellen Fischereihafen auch einen der größten und modernsten Yachthäfen Deutschlands, eine über 500 Meter lange Seebrücke und einen kilometerlangen Badestrand. Achtung: Leider wird die genaue Lage des Objektes nicht immer korrekt dargestellt. Bitte beachten Sie unbedingt den Beschreibungstext. Belegungsplan von Haus "Ostseeapartments am Fehmarnsund",... Zuletzt aktualisiert am 16.
Zudem verfügt das Bad über eine ebenerdige Dusche, einen Kosmetikspiegel und einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 15) im Haus. Ihre Fahrräder können Sie im Fahrradabstellraum in der Tiefgarage abstellen.
Im Gegensatz zum herkömmlichen Bauantrag werden die eingereichten Unterlagen nur eingeschränkt geprüft und die Bearbeitungszeit verkürzt sich von 2 auf einen Monat. Wird innerhalb dieser Frist die Genehmigung nicht versagt, dann gilt sie nach § 61 als erteilt. Tipp: Eine einmal erteilte Genehmigung für den Bau der Garage besitzt eine Gültigkeit von 3 Jahren. Muss die Baugenehmigung verlängert werden, ist dies innerhalb der Gültigkeit auf schriftlichen Antrag hin um bis zu ein Jahr möglich. BayBO: Bayerische Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588) BayRS 2132-1-B (Art. 1–84) - Bürgerservice. Die Hamburger Verordnungen zum Garagenbau
Garagenbau und Baurecht: Viele Vorschriften müssen geprüft werden
Die Hamburgische Bauordnung ergänzt die Regelungen des Baugesetzbuches, ebenso zu berücksichtigen sind beim Garagenbau in Hamburg die Garagenverordnung sowie die Regelungen zur Nachbarschaft. Doppelgarage © Ralf Geithe,
Die Hamburger Bauordnung
Die HBauO gibt vor, wann eine Garage verfahrensfrei, also ohne Baugenehmigung, errichtet werden darf und welche öffentlich-rechtlichen Anforderungen an das Genehmigungsverfahren und die Ausführung zu beachten sind.
Sgv § 2 (Fn 5) Begriffe | Recht.Nrw.De
822), in
Fn 20
§ 70 Absatz 1 neu gefasst durch Gesetz vom 30. Juni
Fn 21
§ 71: Absatz 1 geändert, Absatz 2 und 3 eingefügt, bisheriger
Absatz 2 wird Absatz 4 und geändert, bisheriger Absatz 3 wird Absatz 5 und
geändert, Absatz 6 eingefügt, bisheriger Absatz 4 wird Absatz 7 durch Gesetz
Fn 22
§ 78 Absatz 2 geändert, Absatz 10 neu gefasst durch
Fn 23
§ 79 Absatz 1, 3 und 4 geändert, Absatz 5 eingefügt,
bisheriger Absatz 5 wird Absatz 6 und geändert durch Gesetz vom 30. Juli 2021. Fn 24
§ 82: bisheriger Wortlaut wird Absatz 1 und Absatz 2
eingefügt durch Gesetz vom 30. Vorschriften zum Bauordnungsrecht - hamburg.de. 822), in Kraft getreten
Fn 25
§ 86: Absatz 1 und 2 geändert, Absatz 3 und 4 neu
Fn 26
§ 90 Absatz 4 neu gefasst durch Gesetz vom 30. Juni
Fn 27
§ 67: Absatz 2, 3 und 5 geändert durch Gesetz vom 30.
Juni 2021 ( GV. Juli 2021; Absatz 3
zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. September 2021 ( GV. September 2021.
Baybo: Bayerische Bauordnung (Baybo) In Der Fassung Der Bekanntmachung Vom 14. August 2007 (Gvbl. S. 588) Bayrs 2132-1-B (Art. 1–84) - BüRgerservice
Im § 2 sind Garagen grundsätzlich definiert, dazu heißt es dort:
"Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine Stellplätze oder Garagen. " Fertiggaragen zählen zu den Bauprodukten. Augen weit auf bei der Landesbauordnung. Die Thüringer Garagenverordnung (ThürGarVO)
In der ThürGarVO ist der Garagenbegriff grundsätzlich definiert, weiterhin sind Angaben zu Regelungen hinsichtlich Erschließung, Zufahrten und Baustoffen getroffen:
Zu- und Abfahrten von der Garage zum öffentlichen Straßenraum müssen grundsätzlich 3 m lang sein, erfordert die Sicherheit des Verkehrs dies, muss vor der Garage Platz für ein wartendes Fahrzeug vorgesehen werden. Der Einstellplatz für das Fahrzeug muss mindestens 5, 0 m lang und 2, 3 m breit sein. Wird eine Längsseite von einer Wand begrenzt, ist ein Seitenzuschlag von 10 cm je Wand erforderlich. Wände und Decken von Kleingaragen (bis zu einer Nutzfläche von 100 m²) dürfen aus feuerhemmendem Material bestehen.
Vorschriften Zum Bauordnungsrecht - Hamburg.De
Auf schriftlichen und innerhalb der Frist gestellten Antrag kann die Geltungsdauer um jeweils ein Jahr verlängert werden. Tipp: Wird eine Garage zusammen mit einem Wohngebäude errichtet, dann gelten für die Garagen hinsichtlich der Antragstellung die gleichen Regelungen wie für das Wohnhaus (in der Regel das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren)
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Qualifizierte Anbieter
Unverbindlich
Kostenlos
Tipp: Günstigste Angebote für Garagen und Carports finden, vergleichen und bis zu 30% sparen. Die Landesverordnungen von Thüringen
Garagenbau und Baurecht: Viele Vorschriften müssen geprüft werden
Für den Garagenbau relevante Verordnungen sind unter anderem das Baugesetzbuch (BauGB), die Landesbauordnung von Thüringen, die Thüringer Garagenverordnung sowie die nachbarrechtlichen Verordnungen des Landes. Fertiggarage aus Beton © eyecat,
Die Thüringische Bauordnung
Die Bauordnung des Landes Thüringen regelt, wann eine Garage verfahrensfrei errichtet werden darf und wie mit den Abstandsflächen und der Grenzbebauung zu verfahren ist.
Augen Weit Auf Bei Der Landesbauordnung
Bauherren können also nach drei Monaten anfangen. Die Ressourcen, die dadurch in den Ämtern frei werden, werden wir nutzen um die wirklich komplizierten Fälle schneller abarbeiten zu können. Die Verantwortung von Planer und Bauherr steigt zwar deutlich, vor allem aber die Geschwindigkeit der Genehmigungsprozesse. " so Marcus König, Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg. Ministerin Schreyer: "Ich freue mich über das Engagement und die Eigeninitiative und hoffe, dass viele andere Städte und Gemeinden der Novelle der Bauordnung ebenfalls als Chance sehen. Nürnberg zeigt, wie es geht! Wir haben ein modernes Baurecht geschaffen. Am Ende profitieren davon sowohl die Verwaltungen als auch die Bürgerinnen und Bürger in Bayern. "
Bayerische Bauordnung. Foto: bmH (Quelle: Bayern Chiemsee)
Am 1. Februar 2021 tritt die Novelle der Bayerischen Bauordnung in Kraft. Die gesetzlichen Änderungen machen das Bauen in Bayern einfacher und schneller, flächensparender und kostengünstiger. Einer der Hauptpunkte der Novelle ist die sogenannte Genehmigungsfiktion. Damit können Bauvorhaben im Bereich des Wohnungsbaus deutlich schneller genehmigt werden. Ministerin Schreyer: "Wir denken beim Bauen vom Menschen her und beschleunigen die Verfahren deswegen massiv. Für die meisten geplanten Wohngebäude gilt künftig: Wenn sich die Baugenehmigungsbehörde innerhalb von drei Wochen nach Zugang des Bauantrags nicht meldet und fehlende Unterlagen nachfordert, beginnt eine dreimonatige Fiktionsfrist. Entscheidet die Behörde innerhalb dieser Fiktionsfrist nicht, gilt der Bauantrag automatisch als genehmigt. Mit der Novelle der Bayerischen Bauordnung werden auch das Abstandsflächenrecht und das Bauen mit Holz vereinfacht. Der Baustoff Holz kann künftig in allen Gebäudeklassen verwendet werden.