Visualisierung des STADT UND LAND-Neubauvorhabens Hoyerswerdaer Straße
Bauvorhaben: Hoyerswerdaer Str. 33 – 41/Schwarzheider Str. 27, 29 Bezugsfertigkeit: voraussichtlich zum März 2022
Lagebeschreibung Perfekt für Stadtmenschen, die schnell ins Grüne wollen Nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße entfernt, entstehen in der Hoyerswerdaer Straße 33-41 bis März 2022 138 Neubauwohnungen. Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf sechs Etagen und sind barrierearm mit einem Aufzug zu erreichen. Effizient gestaltete Grundrisse treffen hier auf eine moderne Ausstattung. Durch Mieterkeller, Kinderwagen- und- Fahrradabstellräume ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Die Hälfte der Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin finanziert – diese Wohnungen werden im Rahmen des Erstbezuges zu 6, 50 €/m², 6, 70 €/m² und 8, 20 €/m² netto kalt vermietet (WBS notwendig). Insbesondere für Familien bietet die nahe Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, wie die grüne Parkanlage am Hellersdorfer Graben mit einem Kletterspielplatz und Sportvereine, sowie eine gut ausgebaute Nahversorgung.
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Bereits auf unserer letzten Mitgliederversammlung stellte die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH ihr Projekt eines Typenhauses vor. In der DW 5/2017 wird vom Geschäftsführer der STADT UND LAND, Herrn Ingo Malter, der zugleich auch unser stellvertretender Vereinsvorsitzender ist, die Idee dahinter und der Stand der Projektumsetzung dargestellt. Vor dem Hintergrund der weiter zunehmenden Nachfrage und steigender Mieten auf dem Berliner Wohnungsmarkt hat die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH gemeinsam mit MARS Architekten einen Gebäudetyp entwickelt, der aktuell durch den Bau eines Prototypen in die Testphase geht. Mit dem STADT-UND-LAND-Typenhaus ist es möglich, den Wohnungsmarkt im unteren und mittleren Segment zügig und kostengünstig durch Neubau zu entlasten. Sie können den vollständigen Artikel hier herunterladen. Gleichzeitig möchten wir Sie auch auf den Link zur Internetseite der STADT UND LAND aufmerksam machen. Hier wird in einem kurzen Video das Typenhaus der STADT UND LAND vorgestellt.
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Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft bewirtschaftet rund 50. 000 Wohnungen in ganz Berlin, rund 35% davon befinden sich im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Bis zum Jahr 2030 sollen weitere rund 1. 600 neue Wohnungen gebaut werden. Damit will die Gesellschaft den Auftrag des Gesellschafters, das Land Berlin, neuen und bezahlbaren Wohnraum zu errichten, erfüllen und vielen Berliner:innen ein Zuhause anbieten. Der Bestand soll bis 2026 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt circa 55. 000 Wohnungen wachsen. Derzeit befinden sich etwa 1. 250 Wohnungen im Bau. STADT UND LAND TypenhausPLUS Berlin wächst laut der mittleren Bevölkerungsprognose der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt zufolge bis 2030 um ca. 260. 000 Einwohner. Gleichzeitig sind die städtischen Wohnungsreserven in den vergangenen Jahren stetig zurückgegangen und können heute als aufgezehrt bezeichnet werden. Diese Umstände rufen die Bedeutung des städtischen Wohnungsneubaus auf die Agenda. Um schnell kostengünstigen Wohnungsbau in hoher Qualität herstellen zu können, geht die Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND mit der Entwicklung des TypenhausPLUS den Weg der Modularisierung.
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"Hier können die Senioren Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Darüber hinaus wird es Sport-, Unterhaltungs- und Bildungsangebote geben", erklärt Libramm. Die auf dem Grundstück vorhandenen Parkplätze im Zuge der bauvorbereitenden Maßnahmen nicht mehr zur Verfügung stehen. In Zukunft wird es an selber Stelle 58 neue PKW-Stellplätze, davon zehn für Elektrofahrzeuge, geben. Alle standortbezogenen Fragen seien laut Stadt und Land vorab mit dem Stadtplanungsamt geklärt worden. Diese Abstimmungen hätten ergeben, dass an diesem Standort kein höherer Bedarf an Kitaplätzen vorhanden sei. Stattdessen sei Einigung darüber erzielt worden, bei diesem Bauvorhaben vorrangig altersgerechtes Wohnen umzusetzen. "Dies deckte sich mit unserer Umfeldanalyse, in welcher ein Defizit an Angeboten für Senioren ermittelt worden ist", so die Sprecherin. Für neue Kitaplätze in der Region sorgt derweil das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf. So werden aktuell am Havelländer Ring 46 und in der Teupitzer Straße 6/8 zwei neue Kitastandorte in Hellersdorf-Nord mit je 100 Plätzen umgesetzt.
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Weil die Fertigstellung der Baufelder 3 und 4 auf dem Gut Hellersdorf im Mai dieses Jahres geplant ist, sei in diesem Bereich keine zusätzliche Belastung der aktuellen Situation durch Baustellenverkehre zu erwarten. Die Hauptzufahrt zur Baustelle erfolge zudem aus einer anderen Richtung. spread_love Dieser Inhalt gefällt Ihnen? Melden Sie sich an, um diesen Inhalt mit «Gefällt mir» zu markieren. Gefällt 0 mal 0
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Außerdem überlegt er, wo sich die Handys der Detective Boys befinden könnten und schmiedet einen Plan, um die Gangster zu verwirren. Zuerst teilt er den Detective Boys den Code dafür mit, dass jemand mit Feuer spielt. Mitsuhiko löst dieses Rätsel sofort. Es ist Ayumis Handyhintergrundbild gemeint, das sie selbst, wie sie mit Knallern spielt, zeigt. Deshalb rufen die Kinder Ayumis Nummer an. Das passiert in der nächsten Detektiv Conan Folge | Detektiv Conan HINTS - YouTube. Der Mann im unteren Geschoss läuft sofort in die Richtung des Geräusches. Als Nächstes teilt Conan in seinem nächsten Code mit, dass jemand betrunken aufgefunden wurde. Diesmal rufen die Kinder Conans Handy an, auf welchem der betrunkene Kogoro zu sehen ist. Schließlich übermittelt Conan ihnen den Code für einen Obdachlosen. Nachdem Mitsuhiko Ayumi erklärt, was ein Obdachloser ist, rufen sie Gentas Handy an, da auf seinem Hintergrundbild eine streunende Katze zu sehen ist. Zuletzt ist Ais Handy an der Reihe. Conan schickt den Code von einem bettlägerigen, alten Mann und die drei kommen sofort darauf, dass damit der Professor gemeint ist.