Hauzenberg/Haag
Einstimmiges Votum für das Baugebiet Haag – Bauausschuss erlässt Satzungsbeschluss
18. 06. 2020
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Stand 18. 2020, 17:20 Uhr
Unter anderem sorgen die engen Zufahrten zum neuen Baugebiet für Bedenken und Diskussionen bei Anwohnern. Hier die Situation an der Hochhausstraße mit dem Anwesen Angerer. Neuer Wohnraum, Flächensparen, Rücksichtnahme auf die Nachbarn - Bebauungsplan südlich der Lerchenberger Straße wird überarbeitet - Haag kann mehr. Einstimmig hat der Hauzenberger Bauausschuss in seiner jüngsten Sitzung den Bebauungsplan Haag-Kirchhofweg als Satzung beschlossen. Damit kann mit der Erschließung der 16 Bauparzellen begonnen werden. Die Bedenken der Anwohner gegen die Zufahrt über den Kirchhofweg und insbesondere über die Hochhausstraße konnten jedoch nicht endgültig ausgeräumt werden. Stadtrat Hans Waldbauer bemängelte außerdem die ungeklärte Wärmeversorgung der Häuser und die Abwasserentsorgung per Pumpanlage. Auch ein zugesagter Ortstermin mit Stadträten und allen Anwohnern stehe noch aus. Im April 2016 hatten SPD-Stadträte das Baugebiet in Haag zum ersten Mal ins Gespräch gebracht, damals noch an der Petzenbergstraße.
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Seitens der Bürgermeisterin wird jedoch die Ablehnung des im Januar behandelten Antrags von Hans Urban, für alle neuen Baugebiete eine CO2-neutrale Heizung vorzuschreiben, als Grundsatzbeschluss gewertet, dass auch für einzelne Baugebiete keine CO2-neutrale Heizung vorgeschrieben werden darf. Die Gemeindeverwaltung wird dies rechtlich noch näher prüfen. Das mehr als fragwürdige Verbot, Sonnenkollektoren auf den Dächer zu installieren, ist jetzt jedenfalls vom Tisch, genauso wie der Anschlusszwang an eine Heizzentrale. Bebauungsplan haag in oberbayern de ausflugs ticker. Mit knapper Mehrheit wurde auch die DIN-konforme Vergrößerung des Spielplatzes auf 500 m2 beschlossen. Klaus Breitreiner forderte parallel zum Baugebiet die Straße "An der Wieskapelle" zu erschließen, damit sich die Pendler nicht am Nadelöhr Eisdiele stauen, sondern auf kurzem Weg auf die B12/B15 geleitet werden. Letztlich kam man überein, eine verbessere Erreichbarkeit des neuen Gebietes anzustreben. csu-haag-wpadm 2020-11-25T21:03:28+01:00
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Neben den Verfahrenserleichterungen des § 13 BauGB ist im beschleunigten Verfahren bei Bebauungsplänen mit einer festgesetzten Grundfläche von weniger als 20 000 qm regelmäßig kein naturschutzrechtlicher Ausgleich erforderlich. Mit Wirkung zum 13. 05. 2017 wurde die Anwendbarkeit des beschleunigten Verfahrens über die Innenentwicklung hinaus durch den neuen § 13b BauGB auf Bebauungsplanungen im Außenbereich mit einer Grundfläche von weniger als 10 000 qm erstreckt; das beschleunigte Verfahren ist in diesen Fällen anwendbar, wenn der Bebauungsplan die Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen begründet, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen. § 13b BauGB gilt befristet bis zum 31. Dezember 2022, bis zu diesem Zeitpunkt muss das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans förmlich eingeleitet worden sein; der Satzungsbeschluss ist dann bis spätestens 31. Bebauungsplan und Flächennutzungsplan online beantragen Haag-in-oberbayern. Dezember 2024 zu fassen. Die Regelung wurde durch das am 23. Juni 2021 in Kraft getretene Baulandmobilisierungsgesetz auf die aktuellen Fristen verlängert.
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