Preis: 29, 90 €, ISBN 978-3-934441-42-2 Das Buch ist direkt beim Sudden Inspiration Verlag (
- in DE versandkostenfrei) erhältlich oder über den Buchhandel oder Amazon. Versprochen!
Bauantrag – Baugenehmigung | Sulzberger Pferdeboxen Stalleinrichtungen Pferdestall Pferdeställe
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Mit ihrem Buch über Baurecht für Pferdeställe liefert Autorin Tanja Romanazzi wertvolle Informationen aus der Praxis für alle Stallbetreiber. Wer in Deutschland bauen möchte, vor allem im Außenbereich oder in Bereichen, wo Menschen wohnen, muss sich mit dem Baurecht auseinandersetzen.
Eine Pferdehaltung ist in Gebieten, die einem reinen oder allgemeinen Wohngebiet entsprechen, regelmäßig unzulässig. Hingegen kann sie in einer Umgebung, die keiner Gebietsart zuzuordnen ist, sondern sich als Gemengelage darstellt, zulässig sein. Dies ergibt sich aus zwei Entscheidungen des Verwaltungsgerichts Koblenz. Im ersten Fall wandte sich ein Hauseigentümer gegen eine Baugenehmigung, die seinem Nachbarn für einen Pferdestall erteilt worden war. Er machte geltend, dass die Zulassung des Stalls angesichts eines Abstands von zirka 10 m zu seinem Wohnhaus rechtswidrig sei. Seine Klage hatte Erfolg. Die Zulassung des Pferdestalls, so die Richter nach einer Ortsbesichtigung, verletze den Hauseigentümer in seinen Rechten. Der Stall solle nämlich in einer Umgebung verwirklicht werden, die einem allgemeinen oder reinen Wohngebiet entspreche. In solchen Gebieten sei eine Pferdehaltung regelmäßig nicht genehmigungsfähig. Außerdem seien mit der Pferdehaltung typischerweise auch Nachteile für die Umgebung durch Gerüche sowie durch Fliegen und Ungeziefer, mit denen selbst bei sorgfältiger Pflege der Pferde zu rechnen sei, verbunden.