Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,
ich besitze eine Doppelhaushälfte. Der gemeinsame Hauswasseranschluss für mich und die Nachbarin (andere Doppelhaushälfte) führt in und durch meinen Keller. Durch ein T-Stück gibt es einen Abzweig in den Nachbarkeller mit eigener Wasseruhr für die andere Doppelhaushälfte. Die Nachbarin hat allerdings kein eingetragenes Leitungsrecht oder Wegerecht in unserem Grundbuch. Die Wasserleitung (Grundstücksgrenze bis ins Haus) ist 80 Jahre alt, marode und muß dringend ausgewechselt werden durch die Wasserbetriebe. Vor Kurzem gab es einen ersten
Havarieschaden; unser Keller stand unter Wasser. Gemeinsames Interesse - bauen.com. Die Nachbarin zahlte nicht
anteilig (50%) der Reparaturkosten mit der Begründung, da der Schaden in meiner Doppelhaushälfte geschehen wäre. Um allen Ärger in Zukunft aus dem Wege zu gehen (denn die Nachbarin will auch nicht in eine neue Leitung investieren) wünsche ich mir einen eigenen Hauswasseranschluss und möchte die andere Doppelhaushälfte mit einem eigenen Hauswasseranschluss versorgt wissen.
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und last but not least: um Zahlungsunwilligen Kunden den Anschluss sperren zu können, ohne den lästigen Umweg übers Gericht gehen zu müssen...
lg, Anna
Weil der Nachbar seinen Sicherungskasten verlegen will fällt der Bestandsschutz weg. Deswegen kann der Energieversorger verlangen das ihr euch einen neuen eigenen Hausanschluß legen laßt. Wenn ihr z. Zwei Grundstücke mit gemeinsamer Tiefgarage: wirtschaftliche Grundstückseinheit?. B. euern Strom nicht mehr bezahlen könnt/wollt braucht euer Nachbar keinen in sein Haus lassen um euch den Strom ab zu klemmen. Deswegen wollen die einen eigenen Stromanschluß mit eigenem Vertrag in dem ihr ihnen den Zutritt gestattet. der anschluss wurde damals doch halbe halbe bezahlt, würde mich da stur stellen, entweder sie übernehmen alles oder ihr willigt nicht habt Anspruch auf stromlieferung da ja schon mal bezahlt wurde
Zwischenzeitlich liefern die Energieversorger [ Strom, Gas, Wasser, Telefon] nur noch bis zur Grunstückgrenze, so liegt die Verantwortung für den Rest bei den Grundeigentümern.
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Beide Wohneinheiten verfügten über einen separaten Eingang. Im Keller der Wohneinheit des betroffenen Wohnungseigentümers befand sich jedoch ein Raum, der in der Teilungserklärung als "Vorrat" bezeichnet wurde. In diesem Raum kamen die Hauptanschlüsse für Strom, Wasser und Telefon für beide Wohneinheiten an. Auch der Frischwasseranschluss, die Hauptwasseruhr und das Hauptsperrventil für den Wasseranschluss für beide Haushälften befanden sich im Raum "Vorrat". Gemeinsamer hausanschluss doppelhaus kaufen. Zur Feststellung des Gesamtwasserverbrauchs beider Wohneinheiten musste die Wasseruhr in diesem Keller abgelesen werden. In dem Raum "Vorrat" befanden sich ferner auch für beide Wohneinheiten die Anschlüsse für Telefon und Internet. In dem nachbarschaftlichen Verhältnis der beiden Wohnungseigentümer kam es zu Konflikten. Der betroffene Wohnungseigentümer war der Ansicht, dass entgegen der Vereinbarung im notariellen Kaufvertrag an dem Kellerraum "Vorrat" zu seinen Gunsten kein wirksames Sondereigentum begründet wurde. Nach seiner Ansicht musste der raum allen Mitgliedern der Gemeinschaft zur Verfügung stehen.
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Die Bestellung ist kostenlos und unverbindlich. Doppelhaus bauen: Den passenden Anbieter finden
Ein Doppelhaus zu bauen, ist eine besondere Herausforderung – schließlich müssen in vielen Fällen die Bedürfnisse mehrerer Bauherren berücksichtigt werden. Aus diesem Grund sollten Sie beim Bau eines Doppelhauses auf eine der folgenden, sehr erfahrenen Baufirmen setzen.
Ein Doppelhaus spart Platz und Geld. Grund genug für Bauherren, das Konzept in Erwägung zu ziehen. Ein paar Punkte gilt es allerdings vorab zu berücksichtigen. Mit Freunden ein Doppelhaus bauen, klingt nach einer tollen Idee, in der Praxis aber sind solche Kooperationen selten. Gemeinsamer hausanschluss doppelhaus kosten. Letztlich sind eher die vergleichsweise geringen Baukosten der Grund, eine Doppelhaushälfte zu beziehen. Denn freistehend zu bauen hat seinen Preis. Oft scheitert das Vorhaben am teuren Baugrund, der besonders in Großstädten bis zu 50 Prozent des gesamten Budgets ausmachen kann. Ein freistehendes Einfamilienhaus benötigt eine Mindestfläche von 450 Quadratmetern, ein Doppelhaus kommt mit rund 330 Quadratmetern aus. Zusammenlegen – und individuell bleiben
Ein Doppelhaus hat sowohl wirtschaftliche wie auch energetische Vorteile: Es gibt nur eine Bauplanung, eine Erschließung, eine Bodenplatte und einen Keller. Durch das "Wegfallen" einer kompletten Außenwand sparen Sie zirka 50 bis 70 Prozent der Kosten, die für eine reguläre Außenwand fällig gewesen wären.