Nachdem die Kapitalverwaltungsgesellschaft Savills Fund Management GmbH das Verwaltungsrecht gekündigt hat, befindet sich das Sondervermögen SEB ImmoInvest seit dem 07. Mai 2012 in Liquidation. Mit Ablauf der Kündigungsfrist am 30. April 2017 ging das treuhänderisch für die Anleger gehaltene Eigentum an den Vermögensgegenständen des Sondervermögens per Gesetz auf die Depotbank CACEIS Bank S. A., Germany Branch über. Bank- und Kapitalmarktrecht | Dr. Stoll & Sauer. Die Verwahrstelle CACEIS hat nach dem 30. April 2017, 24 Uhr, die Aufgabe, die im Sondervermögen verbliebenen Vermögensgegenstände unter Wahrung der Interessen der Anleger und nach den Vorgaben der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) innerhalb von drei Jahren zu veräußern. Die Verwahrstelle hat nicht den Auftrag zur dauerhaften Verwaltung, sondern zur Auflösung des Sondervermögens und zur Verteilung der Erlöse an die Investoren. Die Verwahrstelle ist nach den Vorgaben der BaFin dabei verpflichtet, die übergegangenen Vermögensgegenstände "zum bestmöglichen, am Markt realisierbaren Verkaufspreis zu veräußern" (BaFin Schreiben GZ WA 42-Wp-2136-2012/0039 vom 27. November 2012, abrufbar unter), sie unterliegt aber sonst keinen Vorgaben bezüglich der Höhe der zu erzielenden Erlöse.
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Jeder Anleger muss für sich entscheiden, ob er (oder sie) eine Verkaufsorder erteilen oder die Anteile halten möchte. Jede dieser individuellen Entscheidungen gestaltet die Zukunft des SEB Immoinvest mit. Der Haken: Der Anteilsverkauf am 07. 2012 wird nur dann durchgeführt, wenn sämtliche Verkaufswünsche der Anleger bedient werden können. Diese Bedingung soll die Gleichbehandlung aller verkaufswilligen Anleger sichern. Sollte der Ansturm der Anleger am 07. Gelöst: SEB Immoinvest (Kaufangebot mit 75% Abschlag zum R... - comdirect. 2012 zu groß sein, findet kein Verkauf statt und es droht die Abwicklung des SEB Immoinvest. Doch auch im Fall eines geglückten Probehandelstags lauert der nächste Haken für die Anleger des SEB Immoinvest. Denn dann soll – entsprechend den neuen Regeln des Anlegerschutz- und Funktionsverbesserungsgesetzes – zukünftig nur noch ein beschränkter Verkauf möglich sein. Laut SEB Asset Management soll Anlegern dann nur noch alle 12 Monate eine Rückgabe an die Fondsgesellschaft möglich sein (oder entsprechend den Vertragsbedingungen). Es soll keinen freien, unbeschränkten Verkauf von Anteilen mehr geben, wie dies bei einer "normalen" Wiedereröffnung des SEB Immoinvest der Fall gewesen wäre.
SEB Immoinvest Öffnung – verkaufen oder halten? Fachanwalt berät Anleger des SEB Immoinvest
SEB Immoinvest, 07. 05. 2012, Mai, Probe, Eröffnung, Rückgabe, Anteile, offener Immobilienfonds, Fachanwalt, Schließung, geschlossen, Aussetzung, ausgesetzt
Es kommt anders als gedacht: Nicht das Management des SEB Immoinvest wird über die Zukunft des offenen Immobilienfonds entscheiden. Diese schwere Bürde sollen jetzt die Anleger tragen. Probeweise Wiedereröffnung am 07. 2012. Die Entscheidung im Fall des SEB Immoinvest wird anders als erwartet gefällt werden. Das weitere Schicksal des offenen Immobilienfonds wird in die Hände der Anleger gelegt. In einer Pressemitteilung des SEB Asset Management vom 25. Seb immoinvest inhaber anteile p verkaufen kassel. 04. 2012 wird mitgeteilt, dass der SEB Immoinvest am 07. 2012 für die Dauer eines Handelstags probeweise wieder Anteile zurücknimmt. Die Anleger des SEB Immoinvest können Verkaufsordern aufgeben, die bis zum 07. 2012 gesammelt werden. Abwertung der Anteile um 5%
Doch der Verkauf von Anteilen des SEB Immoinvest am 07.
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0, 25 EUR Kaufangebot = 1, 14 EUR Abschlag pro Anteil). Selbst wenn man von einem Negativszenario ausgeht, bei dem unerwartete Gewährleistungspflichten den Wert der vier restlichen Gesellschaften vollständig aufzehren und lediglich die liquiden Mittel ausgeschüttet werden können, wären das immer noch ca. 0, 73 EUR pro Anteil. Mein Resümee daher: abwarten und Tee trinken! Voraussetzung natürlich, man kann noch das ein oder andere Jährchen bis zur finalen Auflösung warten … Falls man dies nicht (mehr) kann, dann verkauft man seine Anteile eben, weitaus lohnenswerter, einfach an der Börse! Lohnt es sich, Immobilienfonds i. L. an der Börse zu kaufen? Schon wieder: Kaufangebot für Anteile am SEB ImmoInvest i.L. - Gut veranlagt?!. Gehandelt wird der Fonds derzeit, je nach Börse, um die 1, 04 EUR (Stand: 10. 2021), also wie alle in Abwicklung befindlichen Immobilienfonds mit einem Abschlag zum NAV. Da liegt es nahe, Fondanteile zu kaufen, und dann von den restlichen Ausschüttungen zu leben. Natürlich immer unter der Annahme, dass der NAV letztlich realistisch, wenn nicht gar eher konservativ ermittelt wurde.
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vermutet " den Aktionären der o. Gesellschaft wird folgendes freiwilliges Barabfindungsangebot unterbreitet: Bieter: OSK IT Beteiligungs GmbH Rückkaufpreis: 8, 050 EUR Umtauschvorbehalt: Angebot gültig für maximal 30. 000 Aktien Rückkaufvolumen: Annahmefrist: 11. 04. 2017 - 13. 06. 2017 "
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dullek: hat einer mal mitgerechnet
hat einer mal mitgerechnet, wievile prozent des eigtl.
Der Käufer aus Dublin bietet den Anlegern 26 Euro pro Stück. Das Angebot liegt um 34, 66 Prozent unter dem Nettoinventarwert der KAG. Hier sind Bauernfänger unterwegs. Jeder kann ein verbindliches Angebot bei der Bank abgeben. Die Bank überprüft nicht die Seriosität und Fairness des Angebotes. Die Bank ist sogar verpflichtet, die Anleger über dieses Angebot zu informieren. Der Fonds ist in der Auflösung und der Fondsmanager hat bis zum 30. April 2017, also über vier Jahre Zeit, die Immobilien zu vernünftigen Preisen zu veräußern. Je nach Marktlage kann es durchaus möglich sein, dass durch steigende Immobilienpreise bis dahin sogar ein Anteilspreis von über 39, 79 Euro (aktueller Kurs) erzielt werden kann. Natürlich kann auch ein Preis erzielt werden der darunter liegt. Tritt der Käufer aus Dublin als Samariter auf und will den deutschen Anlagern finanziell unter die Arme greifen? Ich rate davon ab, das Angebot anzunehmen.