47 bewohnte Inseln, von denen Cres, Krk, Brač und Hvar die größten sind, und mehr als 1000 nicht-bewohnte Inseln gehören zur parlamentarischen Republik Kroatien. Wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in Kroatien? Der Immobilienmarkt in Kroatien erlebt seit einigen Jahren einen leichten Aufschwung. Am meisten gefragt sind Häuser und Wohnungen, die direkt am Meer liegen. Auch die Nachfrage nach Wohnungen in Strandnähe ist wieder gestiegen. Käufer für diese Objekte sind zunehmend Ausländer, die an Ferienimmobilien in Tourismusregionen interessiert sind. Die Preise sind im Vergleich zu Europa günstig und langfristig kann bei Objekten in guten Lagen eine langsame aber konstante Wertsteigerung erwartet werden. Wohnungen in sehr guten Lagen verzeichnen die schnellsten Preissteigerungen, was vor allem daran liegt, dass sie als günstige Ferienobjekte sehr attraktiv sind. Schöner shoppen: Einkaufen in Opatija - lust-auf-Kroatien.de. So sind die Preise für Immobilien in Küstenlage im Vergleich zu 2016 um 6 Prozent gestiegen. Auch das gute Angebot an Neubauten in unterschiedlichen Größen und Preisklassen, insbesondere in Nord-Dalmatien, trägt dazu bei.
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Kommentare Eingeloggt als Nicht der richtige User? Logout Willkommen in unserer Community! Eingehende Beiträge werden geprüft und anschließend veröffentlicht. Bitte achten Sie auf Einhaltung unserer Netiquette und AGB. Für ausführliche Diskussionen steht Ihnen ebenso das zur Verfügung. User-Beiträge geben nicht notwendigerweise die Meinung des Betreibers/der Redaktion bzw. von Krone Multimedia (KMM) wieder. Einkaufen in kroatien in der. In diesem Sinne distanziert sich die Redaktion/der Betreiber von den Inhalten in diesem Diskussionsforum. KMM behält sich insbesondere vor, gegen geltendes Recht verstoßende, den guten Sitten oder der Netiquette widersprechende bzw. dem Ansehen von KMM zuwiderlaufende Beiträge zu löschen, diesbezüglichen Schadenersatz gegenüber dem betreffenden User geltend zu machen, die Nutzer-Daten zu Zwecken der Rechtsverfolgung zu verwenden und strafrechtlich relevante Beiträge zur Anzeige zu bringen (siehe auch AGB).
In jedem Fall ist zu empfehlen, einen Übersetzer einzuschalten. Der Kaufvertrag muss von einem Notar beglaubigt werden, bevor Käufer und Verkäufer ihn in dessen Anwesenheit unterschreiben. Der Restbetrag wird bezahlt und die Immobile übergeben. Direkt im Anschluss daran kümmert sich ein beauftragter Anwalt oder Makler um die Grundbucheintragung. Welche Dokumente müssen für einen Kaufvertrag vorgelegt werden? Reisepass des Käufers
Nachweis einer OIB Steuernummer
Grundbuchauszug
Nachweis, dass die Immobilie nicht mit Schulden belastet ist
Energieausweis
All diese Dokumente sind in der Regel bereits Bestandteil des Vorvertrags. Ist dies nicht der Fall, müssen sie in der Übergangszeit bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags nachgereicht werden. Urlaub 2022: Spanien, Kroatien, Italien – die aktuellen Corona-Regeln. Welche Nebenkosten sind mit dem Kauf verbunden? Grunderwerbssteuer: Sie wurde 2017 von fünf auf vier Prozent gesenkt. Maklerprovision: Sie liegt im Schnitt bei 3, 75 Prozent inklusive Mehrwertsteuer. Notarkosten: Ihre Höhe ist abhängig vom Aufwand. Gerichtsgebühr für die Eintragung ins Grundbuch
Grundsteuer: Sie wird jährlich fällig und beträgt im Schnitt 1, 50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.