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Der Antrag auf Teilungsversteigerung ist nicht besonders schwierig. Er kann formlos beim zuständigen Amtsgericht gestellt werden. Einige Voraussetzungen bestehen allerdings. Diese sollen nachfolgend aufgezeigt werden:
Welches Amtsgericht ist zuständig für den Antrag auf Teilungsversteigerung? Das zuständige Amtsgericht finden Sie in der Orts- und Gerichtsdatenbank (). Sie müssen dort nur die Postleitzahl des Versteigerungsobjekts eingeben. Allerdings sollten Sie dann mal die Website des Amtsgerichts aufsuchen oder das Amtsgericht telefonisch kontaktieren. In manchen Fällen ist nämlich die Zuständigkeit für die Versteigerungen bei einem anderen Amtsgericht konzentriert. Wer ist antragsberechtigt? Anders als bei der Zwangsversteigerung benötigen Sie für den Antrag auf Teilungsversteigerung keinen vollstreckbaren Titel. Es genügt, wenn Sie im Grundbuch als Miteigentümer eingetragen sind. Das Recht, die Aufhebung der Gemeinschaft zu verlangen, ergibt sich nämlich unmittelbar aus dem Gesetz.
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LG
#6
09. 2007, 22:26
jo mittelprächtig
#7
09. 2007, 22:42
wieso mittelprächtig und nicht gut!? #8
09. 2007, 23:56
achso weil es mehrere varianten gibt. brauche teilungsversteigerungsantragsmuster. Ich muss den Antrag stellen für den von uns vertretenen Gläubiger eines Schuldners dessen Ansprüche gegen die Miteigentümerin (ehefrau) gepfändet wurden und zur Einziehung überwiesen worden. #9
10. 2007, 08:37
weil es eben nicht gut ist.. jo ich guck mal
StineP
#10
10. 2007, 08:38
Den Teilungsversteiegerungsantrag kenn ich nur bei Erbengemeinschaften.. Dafür haben wir auch nur Muster. Wir haben mal eine Eigentumswohnung gepfändet (also einen Bruchteil eines Hauses, nebst Grundstücksteil) und folgenden Text genommen:
(hat übrigens geklappt. Unsere Mandantin hat ihrem Sohn ein Darlehen gewährt, in ziemlich beträchtlicher Höhe, was dieser nicht zurückzahlen konnte. Deshalb haben wir Zwangsversteigerung der EG beantragt)
___________________________________________________________________________
Antrag auf Zwangsversteigerung
In der Zwangsvollstreckungssache
der ………
- Gläubigerin -
Prozessbevollmächtigte: RAe ………….
Antrag Auf Teilungsversteigerung Master.Com
Wie kann ich eine Teilungsversteigerung beantragen? Welche Unterlagen müssen beigefügt werden? Wie lange dauert ein Teilungsversteigerungsverfahren? Was kostet eine Teilungsversteigerung? Wer muss die Verfahrenskosten bezahlen? Kann ich die Teilungsversteigerung verhindern? Kann die Teilungsversteigerung verzögert werden? Wie wird der Versteigerungserlös verteilt? Eine Teilungsversteigerung kann formlos schriftlich oder zu Protokoll der Geschäftsstelle des Amtsgerichts beantragt werden. Dem Antrag beizufügen bzw. mitzubringen ist ein unbeglaubigter Grundbuchauszug oder ein (kostenfreies) Zeugnis gem. § 17 ZVG, die beide nicht älter als 6 Monate sein dürfen. Einen Vordruck für den Antrag auf Anordnung der Teilungsversteigerung können Sie hier herunterladen. zurück
Dem Antrag beizufügen bzw. Soll eine Erbengemeinschaft aufgelöst werden und steht der Erblasser noch im Grundbuch, so sind Ausfertigungen der entsprechenden Erbscheine vorzulegen. Ferner müssen die ladungsfähigen Anschriften (genaue Adresse, kein Postfach) der Antragsgegner angegeben werden.
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Die Eigentümergemeinschaft kann allerdings auch aus Gesellschaftern einer GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) bestehen. In diesem Zusammenhang stellt sich die Frage, ob ein Teilhaber der Gemeinschaft, welcher diese auflösen und beenden sowie den Grundbesitz verwerten will, für die Durchführung des Teilungsversteigerungsverfahrens Prozesskostenhilfe erhalten kann. Gemäß § 114 ZPO kann Prozesskostenhilfe auf Antrag gewährt werden, wenn eine Partei, nach ihren persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen die Kosten der Prozessführung nicht, nur zum Teil oder nur in Raten aufbringen kann und die beabsichtigte Rechtsverfolgung hinreichend Aussicht auf Erfolg bietet und nicht mutwillig erscheint. Schwierig ist die Frage zu beantworten, wann die die Merkmale "hinreichender Erfolgsaussicht" und "fehlende Mutwilligkeit" bezüglich einer beabsichtigten Teilungsversteigerung als gegeben anzusehen sind. Der BGH hat in seinem Beschluss vom 15. 03. 2011 – V ZB 177/10 diese Fragestellung (Erfolgsaussicht und Mutwilligkeit) behandelt.
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Ausnahmen bestehen, wenn der Teilungsversteigerung z. Rechte Dritter entgegenstehen (§ 771 ZPO – vgl. hierzu BGH IX ZR 3/83). Zur Frage der Mutwilligkeit der Teilungsversteigerung führt der BGH in dem vorgenannten Beschluss unter Rz. 11 aus: "aa) Mutwilligkeit im Sinne des § 114 Satz 1 ZPO setzt voraus, dass eine verständige, nicht hilfsbedürftige Partei ihre Rechte nicht in gleicher Weise verfolgen würde (BGH, Beschluss vom 6. Juli 2010 – VI ZB 31/08, NJW 2010, 3522 Rn. 6). Die bedürftige Partei soll durch den Anspruch auf Prozesskostenhilfe nicht besser gestellt werden als eine bemittelte Partei, welche ihre Prozessaussichten vernünftig abwägt und dabei auch das Kostenrisiko berücksichtigt (vgl. BVerfGE 81, 347, 357). Der unbemittelten Partei soll es nicht ermöglicht werden, infolge der mit der Bewilligung von Prozesskostenhilfe einhergehenden Befreiung von den für die Rechtsverfolgung aufzuwendenden Kosten (§ 122 Abs. 1 ZPO) auch wirtschaftlich zwecklose Verfahren zu führen, von denen sie Abstand nähme, wenn sie selbst die damit verbundenen Kosten tragen müsste. "
An das Amtsgericht – Vollstreckungsgericht –... In dem Teilungsversteigerungsverfahren.... /.... wird hierdurch die Fortsetzung des am... angeordneten und vom... bis zum... eingestellten Verfahrens beantragt. Die Verhandlungen zwischen den Parteien über eine außergerichtliche Regelung sind inzwischen gescheitert, weshalb das Verfahren fortgesetzt werden muss. Zudem droht der Ablauf der Sechsmonatsfrist gem. § 31 Abs. 1 Satz 2 ZVG. [... ]
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