Die sonstigen Ferienimmobilien in der direkten Umgebung erfreuen sich in den letzten Jahren immer größer werdenden Beliebtheit. # Ausstattung Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Grundstücksgröße ca. 378 m² gepflegter Garten mit Baumbestand und Unterstand für Gartenmöbel gut erhaltener Schuppen Terrasse, 2 Außenstellplätze ruhige Lage direkt am Wasser 5 Zimmer 1 Badezimmer 1 separates WC Auch geeignet als Ferienhaus. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: entkernt Käuferprovision: 3, 57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 378 m² Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in der Stadt Schleiden. Genauer im Ortsteil Olef. Olef ist bekannt durch seinen historischen Ortskern. Dusche in der dachschräge english. Hier finden sich viele, noch gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus. Durch die Ernennung der Region zum Nationalpark Eifel hat sich die Region positiv entwickelt. Viele Touristen und Wanderer genießen die Idylle und die weitläufigen Wanderwege.
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Grundsätzlich könnte man hier auch über ein Zusammenlegen der Räume nachdenken. Wieder unten im Erdgeschoss betritt man den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der hergerichtet, wieder eine gemütliche Atmosphäre mit sich bringen wird. Die Küche wurde durch die Holzbalken optisch vom restlichen Bereich getrennt, ist aber dennoch in den offenen Wohn-/Essbereich integriert. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, welches zuvor Platz für eine Dusche, eine Badewanne und auch die Waschmaschine geboten hat. Über eine weitere Holztreppe gelangt man in ein weiteres Wohnzimmer. Dieses sticht vor allem durch die enorme Deckenhöhe hervor. Die Hälfte des Wohnzimmers ist mit einer Empore bebaut. Diese Empore kann beispielsweise als Arbeitsbereich genutzt werden. Charmantes Fachwerkhaus mit Traumgrundstück - Bieterverfahren in Nordrhein-Westfalen - Schleiden | Einfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Über die Empore gelangen Sie in das größte Schlafzimmer, welches zudem noch über ein WC verfügt. Besonders praktisch in diesem Zimmer sind sicherlich auch die eingebauten Stauflächen in der Dachschräge. So wird kein Platz verschenkt. Diese Immobilie kann nach der Kernsanierung zum Eigennutz verwendet werden oder aufgrund der idealen Lage auch als Ferienimmobilie vermietet werden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich in dieser kurz vor, so dass wir dann ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir wünschen Ihnen noch einen schönen Tag:)
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Wegen der Hebe-/Senk-Funktion ist bei derartigen Bändern erst bei ca. 54 Grad zu prüfen, ob eine vor der Dusche liegende Matte weggeschoben wird. Dies kann durch eine leicht erhöhte Duschtasse vermieden werden. Nachmieter zum 01.07.2022, 4 Zimmer Wohnung in Oberpframmern in Bayern - Oberpframmern | Etagenwohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Wichtig: Ist ein nicht ausreichendes Gefälle nach innen vorhanden, bzw. wird die Türe nicht ausreichend tief in das Gefälle positioniert, besteht die Gefahr, dass das Wasser schon beim Duschen über die Fliesenfuge nach außen transportiert wird. Fazit: Sorgfältige Planung ergibt lange Freude Bei sorgfältiger Planung und Beratung können individuell gefertigte Ganzglas-Duschen den Kund*innen langanhaltenden Nutzen und Freude bereiten, insbesondere dann, wenn eine enge, frühzeitige Abstimmung mit den anderen Gewerken der Badplanung und Gestaltung erfolgt. Dies bedingt aber viel Erfahrung und sorgfältige Arbeitsweise. Um sich dieses Know-how anzueignen, empfiehlt sich der Besuch von Lehrgängen und Schulungen, die über die Innung oder in Kooperation zwischen Beschlagshersteller und Beschlagshändler oder dem Hersteller direkt angeboten werden.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
Badezimmer
2
Etage
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Januar 2022
Online-Besichtigung
Möglich
Tauschangebot
Kein Tausch
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
0 €
Warmmiete
1. 780 €
Kaution / Genoss. -Anteile
3. 000 €
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste WC
Dachboden
Garage/Stellplatz
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Standort
85667 Bayern - Oberpframmern
Beschreibung
Zum 01. 07. 2022 suchen wir einen Nachmieter für unsere 120qm große Wohnung in einem 2-Familien-Haus in Oberpframmern. 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Separates WC ebenfalls mit Fenster. 3 Zimmer entlang dem sehr großen Balkon gelegen, 2 davon mit direktem Zugang zum (siehe Grundriss) Balkon. Es handelt sich um das obere Geschoss. Ein Dachboden ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum (anstatt Keller). Die helle Wohnung befindet sich im oberen Geschoss. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Dusche in der dachschräge tour. Die Küche hat eine angrenzende Abstellkammer, super praktisch! Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.