Elektronisch produzierte Musik wurde in den 1990er Jahren aufgrund des Aufkommens erschwinglicher Musiktechnologie populär. Zeitgenössische elektronische Musik umfasst viele Variationen und reicht von experimenteller Kunstmusik bis zu populären Formen wie elektronischer Tanzmusik.
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ein sehr vielfältiges Programm als Ergebnis dieses 16. Kofomi, zu dem wie gesagt kein Ensemble in Residence geladen war, sondern eine Gruppe von Musikschaffenden, die sowohl Komponierende als auch Ausübende in Personalunion sind: Wolfgang Fuchs, Martin Daske, Michael Moser, Sylvie Lacroix, Maria Gstättner, Julia Purgina, Katja Cruz und Mu-Xuan Lin. Die ausschließlich während des Kofomi in Mittersill entstandenen Stücke, Kompositionen, Videos und Improvisationen zeigten in der Zusammenschau ein sehr homogenes Ganzes. Die Dokumentations-CD zum 16. Elektronische musik – the-gaffer.de. Kofomi wird in Kürze auf unserem Label ein klang records erscheinen. Informationen zum Kofomi finden sich auf unserer Seite
Remörk
Am Freitag, 16. September spielten im BORG Mittersill im Rahmen der Kofomi-Garage V die beiden Elektronik-Musiker Patrik Lechner und Kris Delacourt aka Remörk. Patrik Lechner ist Österreicher, lebt in Wien, hat dort unter anderem Philosophie studiert und ist als Musiker Autodidakt. Er war im Vorjahr einer der Musikerinnen und Musiker, die den Österreich Pavillon auf der EXPO in Shanghai musikalisch betreut haben.
Seit Jahren sind nun die Mieter im Fuchsbau München (Ungererstr. 19 / Schwabing) aufgrund einer Betonsanierung und Legionellen-Alarms extremen Belastungen ausgesetzt. Diese Homepage will diesen Mietern Raum geben, ihren Erfahrungen Luft zu machen und mehr über ihre Rechte zu erfahren. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Die Bewohner des Fuchsbaus sind enormen gesundheitlichen Belastung durch Feinstaub, unerträglichen Lärm sowie zugeklebten Fenstern ohne Lüftungsmöglichkeiten (tagsüber) ausgesetzt. Der Sanierungsplan war nach Kostengesichtspunkten der Eigentümer optimiert und nicht nach den Bedürfnissen der betroffenen Mieter. Der dritte Abschnitt der notwendigen Betonsanierung ist aktuell noch im Gange. Wieder werden über 80 Mieter ganz speziell und alle Mieter insgesamt gesundheitlichen Gefahren ausgesetzt. Auch das amtlich verordnete Trink- und Duschverbot wegen eines gravierenden Legionellen-Alarms ist nach wie vor nicht aufgehoben. Gegenwärtig zeigt sich, dass einzelne Eigentümer geltendes Mieterrecht mit Füssen treten.
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Diese Frage kann man nicht pauschal beantworten, denn es ist immer ganz individuell. Wir unterscheiden zwischen drei Grundkategorien: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus ab 4 Wohneinheiten und Gewerbeimmobilien. Als nächstes spielt es eine Rolle, welche Größe Ihr Objekt hat und welchen Leistungsumfang Sie von uns benötigen. Wenn diese Fragen geklärt sind, ist die Anfahrtszeit noch ein Preisfaktor. Welche Anfahrtszeit haben wir zu Ihrem Objekt? Im besten Fall liegt Ihr Objekt in einem Umkreis von 10-20 Kilometer von unserem Büro entfernt – weitere Entfernungen sind aber auch realisierbar. Für ein genaues Angebot rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage in unserem Kontaktformular. Service Mieter - Hausmeisterdienst Fuchs. Wir können leider keine Wohnungsreparaturen anbieten. Das hat versicherungstechnische Gründe. Darüber hinaus gibt es für jede Arbeit ausgebildete Handwerksbetriebe wie zum Beispiel im Sanitärbereich, denen es erlaubt ist diese Arbeiten auszuführen. Wir betreuen alle Gemeinschaftsflächen der Wohn- oder Gewerbeanlage.
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Wohnung
Die Wohnung im bekannten "Fuchsbau" Mitten in Schwabing bietet 27 qm² Wohnfläche, durch praktische Einbauschränke bleibt geht wenig Platz verloren. Die Küche befindet sich sichtbar abgetrennt im Zimmer, wirkt eher separat. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung. Waschmaschinen/Trockner sind im Keller zur Mitbenutzung, zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Dazu gibt's noch einen Fahrradkeller, aber leider keinen Tiefgaragenstellplatz (können bei anderen Bewohnern angemietet werden). Das Highlight: Im Sommer (ca. Mai – September) große Dachterrasse mit Pool und Blick über München exklusiv für Bewohner. Lage
Das Appartement liegt zwischen Ungererstraße und Leopoldstraße. Zur U6 Dietlindenstraße sind es 2 Min., zur Münchner Freiheit 5 Min. Hausmeisterservice in München. (U3, U6 - Kurzstrecke zur Uni, Busse 53, 54, Tram 23). Rewe Lebensmittelgeschäft,
Getränkemarkt, Apotheke, Pizzaservice befinden sich direkt im Erdgeschoss. In nächster Umgebung gibt es viele Kneipen und 3 Kinos. Der Englische Garten ist in der Nähe und mit dem Fahrrad kann man eigentlich alles erreichen.
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Nachdem Sie Kontakt mit uns aufgenommen haben, sprechen wir persönlich miteinander, um Sie kennenzulernen und um herauszufinden, wo Ihre Bedürfnisse sind. Im Anschluss wird das Objekt einmal besichtigt und wir schreiben Ihnen ein Angebot. Wenn alles passt, freuen wir uns auf eine zuverlässige und langfristige Zusammenarbeit. Wir bieten unseren Kunden, Eigentümern, Mietern und Bewohnern die Möglichkeit Ihr Anliegen direkt an uns zu senden, ohne eine komplizierte E-Mail schreiben zu müssen. Dazu hängt in jedem Gebäude ein Plakat mit den nötigen Informationen. Jeder kann dann per Eingabe der Internetseite oder per QR Code das betroffene Objekt eintragen, und kurz beschreiben worum es geht. Im Anschluss erhält er eine Bestätigungsmail. Wir kümmern uns innerhalb der nächsten 3 Werktage um Ihr Anliegen. Winterdienst München
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Einige Wohnungseigentümer zeigten sich von Beginn an verständnisvoll für die extrem belastende Situation ihrer Mieter und räumten proaktiv Mietminderungen ein, ganz so wie es auch dieser Anwalt auf Anfrage rät:
Aber einige Vermieter forderten trotz der massiven Einschränkungen die volle Miete, wie beispielsweise ein Ehepaar, das angeblich gleich mehrere Wohnungen im Fuchsbau besitzt. Dieses Ehepaar beharrte auf dem Standpunkt, dass dies alles so zu akzeptieren sei und dem Mieter keinerlei Mietminderung zustehen würde, selbst dann nicht, wenn er über Monate seine Terrasse nicht nutzen darf. Die Respektlosigkeit und Ignoranz gegenüber Gesetzen und Ihrem Mieter kannte bei diesem Ehepaar keine Grenzen. Als Antwort erhielt der Mieter eine dringende Eigenbedarfskündigung, wobei die Wohnung nun seit fast 2 Jahren leer steht. Dieser Mieter nahm das aber nicht hin und ging vor das Amtsgericht München. Der Vergleich* fiel ganz klar zugunsten des Mieters aus:
Mindestens 30% Mietminderung wegen Betonsanierung und Legionellen sind absolut gerechtfertigt.
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Für die Terrassen-Wohnungen an den Stirnseiten etwa sind die Schotten um 90 Grad gedreht. Programmatisch verfügt der Fuchsbau nur über wenige Zufahrten, die Parkplätze sind ins Untergeschoss verlegt. Drei Vorplätze und das durchlässig gestaltete Erdgeschoss bilden öffentliche und gemeinschaftliche Bereiche aus. So wird der eigentlich unmaßstäbliche Großbau gekonnt in die bestehende Schwabinger Stadtstruktur eingebunden. Ein neues Lebensgefühl
Der Fuchsbau folgt den Utopien für Terrassenstädte, wie sie in den 1960er Jahren international aufkommen. In Deutschland werden kleinere Projekte – vom Wohnhügel in Marl (1965) bis zu den freistehenden Terrassenhäusern in München-Oberföhring (1969) – in den 1970er Jahren zu größeren Komplexen weiterentwickelt. Darunter finden sich so bekannte Großstrukturen wie das Olympische Dorf. Der Schwabinger Fuchsbau hingegen vertritt den seltenen Typus eines freistehenden Terrassenhauses, dessen Wohneinheiten sich einer geometrischen Großform unterordnen. Und wo beim sog.
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