# 6
Antwort vom 7. 2006 | 14:13
Erst einmal vielen Dank für eure Gedankenanstösse. Die Jahre Frist werde ich selbstverständlich beachten. Aber ich habe noch einige Monate Zeit. zu odil:
das haus geht in keinerlei zugewinngemeinschaft ein - hat auch nichts mit seiner Scheidung zu tun. Das Haus wurde vordem Tod meiner Mutter zu 50% meinem Bruder und zu je 25% seinen beiden kleinen Kindern überschrieben. zu sika:
nein, ich habe den Tod meiner Mutter live miterlebt, war fast jeden Tag im Krankenhaus und habe dort zum Schluss auch übernachtet. Einige Monate nach ihrem Tod bekam ich nur das Berliner Testament zugeschickt, welches sie mit meinem Vater gemacht hatte. Dort war keine Rede von dem Haus. Ich hatte auch keinerlei Grund, etwas derartiges zu vermuten. Das mit der Hausüberschreibung haben sie also hinter meinem Rücken gemacht. Und hätte meine Schwägerin mir jetzt die Information nicht gegeben, dann würde ich es erst mit dem Tod meines Vaters festgestellt haben. Und ich habe bis jetzt Kontakt zu meiner Familie.
Bruder Bekommt Haus Überschrieben Und Ich Die
Frage vom 1. 6. 2006 | 14:46
Von Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
Haus vor Krebstod der Mutter an Bruder überschrieben - was kann ich machen? Hallo ihr,
dies ist mein erster Beitrag hier. Leider habe ich auch unter den anderen Beiträgen nichts passendes entdecken können. Meine Mutter ist vor ca. 2, 5 Jahren an Krebs verstorben und hat noch kurz vor ihrem Tod unser Elternhaus meinem Bruder zu 50% und seinen beiden kleinen Kindern zu je 25% überschrieben. Ich wurde nicht informiert und habe es jetzt nur durch einen Anruf meiner Schwägerin erfahren. (Sie lebt gerade in Scheidung mit meinem Bruder)
Meine Eltern haben ein Berliner Testament gemacht, mein Vater hat allerdings keine Anteile an dem Haus, sondern nur lebenslanges Wohnrecht. Ich soll ebenso ein Wohnrecht dort haben. (Den Notariatsvertrag kann ich allerdings erst in Kürze einsehen)
Meine Frage: Was kann ich konkret dagegen unternehmen??? Meine Mutter hatte zum Schluß schon Metastasen im Gehirn und ich finde das gesamte Vorgehen meiner Familie einfach unfair.
Bruder Bekommt Haus Überschrieben Und Ich Mit
Vor allem, dass das alles hinterrücks ablief. Ich würde mich über einen Tipp von euch sehr freuen. Lieber Gruß, Sylvie
# 1
Antwort vom 1. 2006 | 15:56
Von Status: Unbeschreiblich (42493 Beiträge, 15190x hilfreich)
Gegen die Übertragung des Hauses an Deinen Bruder und dessen Kinder kannst Du kaum etwas unternehmen. Du müsstest schon nachweisen, dass Deine Mutter nicht mehr geschäftsfähig war. Das dürfte bei einem notariell beurkundeten Vertrag allerdings schwerfallen, da der Notar sich von der Geschäftsfähigkeit der Vertragspartner überzeugen muss. Allerdings hast Du einen Pflichtteilergänzungsanspruch gegen Deinen Bruder und dessen Kinder. Dieser muss innerhalb von 3 Jahren nach dem Tod Deiner Mutter eingefordert werden. Er beträgt die Hälfte des gesetzlichen Erbes, in Deinem Fall also 12, 5% des Verkehrswertes des Hauses. Der Anspruch muss ausgezahlt werden. Falls Deine Mutter tatsächlich nicht mehr in der Lage war, ihr Entscheidungen zu überblicken, wirst Du dies durch ein ärtzliches Gutachten nachweisen müssen, denn grundsätzlich gilt, dass mit ihrem Vermögen machen darf, was sie will.
Bruder Bekommt Haus Überschrieben Und Ich Deutsch
Deine Eltern können mit Ihrem Besitz machen was Sie wollen. Verkaufen, verschenken, niederreißen oder vergammeln lassen. Im "Erbfall" - genau gesagt wenn Sie STERBEN. Erst dann steht dir was zu. Der Pflichtteil mindestens. Was soll ein Haus "Wert" sein wenn man nicht 6-7 Jahre abzahlen muss und einen im Dach und einen im Keller sitzen hat. Rate deinen Eltern das "ohne Not" zu lassen, im Falle eines finanziellen Niedergangs der Bruders verlieren Sie das Haus. Und bei 3 Brüdern ist der Steuerfreiheitsrabatt hoch genug. Warum sich in Abhängigkeit begeben. -----------------
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# 2
Antwort vom 15. 2. 2012 | 17:57
Hmm? Aber meine Eltern überschreiben ja das Haus dann meinem Bruder. Somit gehört meinem Bruder das Haus. Im Sterbefall meiner Eltern... was sollte ich da Erben an dem Haus? Das gehört ja meinem Bruder? # 3
Antwort vom 16. 2012 | 10:02
Von Status: Lehrling (1051 Beiträge, 812x hilfreich)
Wie schon von Keinanwalt geschrieben: der Pflichtteil steht einem Erben erst beim Tod des Erblassers zu.
Bruder Bekommt Haus Überschrieben Und Ich 2
Somit hätte Ihr Bruder dann in der Tat keinen Vorteil von € 50. 000, 00. Allerdings sind hierbei weitere Umstände zu berücksichtigen. Hier wurde von Ihnen Ihr Gesundheitszustand genannt. Weiter wäre es aus meiner SIcht erforderlich, dass das gesamte Vorhaben mittels eines Notarvertrags festgeschrieben wird, so dass später keine Änderungen durch eine Partei (durch Bruder, Elternteil etc. ) erfolgen. Hier müsste dann auch festgehalten werden, dass der zu bezahlende Teil ggf. an Ihre Erben zu leisten ist. Wie ausgeführt ist dies jedoch alles auf "freiwilliger" Basis, da man Ihren Eltern nicht vorschreiben kann, wie diese ihr Vermögen zu verteilen haben. -Rechtsanwalt-
Bis dahin können die Eltern mit ihrem Haus tun und lassen, was sie wollen. Wenn sie das Haus jetzt an den Bruder verschenken besteht rein rechtlich kein Zwang, die anderen Kinder gleichermaßen zu beschenken. Im Erbfall könnte - wenn er vor Ablauf von 10 Jahren nach der Schenkung eintritt - ein Pflichtteilsergänzungsanspruch bestehen. Dieser Anspruch mindert sich jedes Jahr, das nach der Schenkung vergangen ist, um 10%. ABER: in dem geschilderten Fall wird nur der Wert des Hauses, abzüglich der noch darauf lastenden Schulden und abzüglich des Wertes der Wohnrechte zur Berechnung des Ergänzungsanspruchs herangezogen. Sind die 10 Jahre abgelaufen, spielt das Haus für die Berechnung des Erbes keine Rolle mehr.
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# 4
Antwort vom 16. 2012 | 18:40
Hmm also ist diese "landläufig" als "anderen geschwister auszahlen wenn einer das Haus bekommt" bekannte Pratikt eigentlich für´n A****?? Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt. # 6
Antwort vom 16. 2012 | 21:25
quote: "landläufig" als "anderen geschwister auszahlen.... igentlich für´n A****
Nur bei den Erbschleichern die "vorher" was wollen.
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