Frage vom 29. 4. 2007 | 22:04
Von Status: Schüler (196 Beiträge, 15x hilfreich)
kein Warmes wasser bei neueinzug
Hi zusammen,
kurze Frage:
Mieterin zieht in eine neue wohnung, einige Mängel wurden erst nach einzug festgestellt. Das schlimmste jedoch ist das der warmwasserboiler defekt ist. Dies wurde dem Vermieter mitgeteilt und dieser sagte am telefon nur das er da nicht für zuständig sei. Wie verbleibt mann da jetzt schreiben mit frist zur mängelbeseitung unter androhung einer mietkürzung oder kann man in diesem fall fristlos kündigen? Weil diese kosten sind doch vom VM zu tragen oder? Dabei sei noch gesagt das die wohnung vom Amt direkt an den VM gezahlt wird, sollte man dies dem amt auch direkt mitteilen? danke für eure hilfe
gruss stefan
# 1
Antwort vom 29. 2007 | 22:40
Von Status: Lehrling (1910 Beiträge, 419x hilfreich)
Zieh doch die Zustimmung zurück, dass das Amt die Miete direkt an den Vm bezahlt! Neue wohnung kein warmes wasser kaufen. Das darfst Du nämlich. -----------------
"MfG
Susanne"
# 2
Antwort vom 30. 2007 | 09:44
Von Status: Praktikant (986 Beiträge, 551x hilfreich)
# 3
Antwort vom 30.
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Neue Wohnung Kein Warmes Wasser Von
Und könnte man evt. auch Hotelkosten, wegen dem Duschen..., abziehen? Wenn die Situation hierbei so wäre, dass von einer Fachfirma bereits mehrfach erfolglos versucht worden wäre die Therme zu reparieren und der Schaden / Mangel dem Vermieter vom ersten Tag an, sofort mitgeteilt worden wäre...
Und müsste die Mietminderung vorher angekündigt werden? Antworten wären nett. 772
V. I. P. 12. 2013, 12:45
15. Januar 2010
12. 260
672
AW: Kein warmes Wasser-Urlaubstage-Mietminderung-Hotelkosten-Zutritt zur Wohnung
Die Minderung tritt ein, sobald der Vermieter vom Mangel Kenntnis erhält. Neue wohnung kein warmes wasser von. Sie kann auch in gewissem Umfang später und rückwirkend geltend gemacht werden. Eine weitere Ankündigung wäre nicht notwendig. Es könnte trotzdem sinnvoll sein, die reduzierte Mietzahlung zu begründen, um ggf. Komplikationen wegen Mietrückstand zu vermeiden. Bei Zweifeln könnte auch eine Mitteilung an den Vermieter über "Mietzahlung mit Vorbehalt" nützlich sein. Der Umfang der Minderung ist immer eine Einzelfallentscheidung.
Neue Wohnung Kein Warmes Wasser Foto
Netti89 06. 11. 2009 14:56
Das Problem hab ich auch - wir warten sogar immer locker ne Minute. =(
Grüße
edy 06. 2009 16:20
Hallo StevoNo1,
Ich befürchte, da ist nichts zu machen. Mieterhöhung? (Recht, Miete). Habe im eigenen Haus 6 Entnahmestellen
für Warmwasser, Stellen die direkt am Wasserkreislauf hängen haben sofort Warmwasser, bei den anderen dauert es auch 10-20 sek. Gas dürfte aber erst verbraucht werden,
wenn Warmwasser aus der Leitung kommt. Kaltwasser kostet aber natürlich auch Geld
und Gebühren für Abwasser. lg
edy
Berthelstal 06. 2009 17:46
An den 10-20 Sekunden zahlen Sie sich noch lange nicht dumm. Das ist durchaus normal. Das Wasser, welches vor Ihren Wasserhahn und in der Wand steht, kühlt mit der Zeit ab und genau das sind diese 10-20 Sekunden.
Neue Wohnung Kein Warmes Wasser Kaufen
Meist wird er alle 2 Jahre neu erstellt)
Kann man so pauschal nicht sagen. Sollte der Vermieter notwendig gewordene Erneuerungen am Mietobjekt vornehmen, so kann er diese entstandenen Kosten auf den Mieter umlegen, sprich die Miete erhöhen. Neue wohnung kein warmes wasser foto. Bei dir scheint es mir so zu sein, daß der Vermieter eh gerne mal die Miete erhöht. Von daher rate ich dir, zieh dort aus, es wird sonst für dich in den kommenden Jahren noch zu teuer werden ☝️
Woher ich das weiß: eigene Erfahrung
Bei Mieterhöhung nach BGB § 558 darf die Miete (Kaltmiete) binnen 3 Jahren um 20%, in machen Regionen um 15%, erhöht werden. Ja alle 3 Jahre um 20%. Er hätte also bis zu 62€ erhöhen können
Damit ist euch keinerlei Recht genommen worden. Ganz dringend; geht zum Mieterschutzbund- verein oder wie auch immer oder zum Anwalt. Viele Grüße und viel Erfolg
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