Ist der Mieter überhaupt dazu verpflichtet die Kenntnisnahme zu bestätigen – hat der Vermieter einen Rechtsanspruch darauf? Nö. Verweigerst du die Zustimmung, so kann es passieren, dass der Alt-Eigentümer die Kaution dir rückerstattet, und der Neu-Eigentümer sie NEU von dir einfordert (und das auch zu Recht! ). Hier besteht ein Rechtsanspruch des Neu-Eigentümers auf Hinterlegung einer Kaution, sofern der Mieter als Folge der Verweigung zur Zustimmung, die Kaution vom Alt-Eigentümer zurückerstattet bekommen hat. # 3
Antwort vom 29. 2021 | 07:31
Von Status: Unbeschreiblich (42497 Beiträge, 15191x hilfreich)
Ohne deiner Zustimmung, haftet der Alt-Eigentümer parallel zum Neu-Eigentumer auf Rückgewehr der Kaution. Mit der Zustimmung auch, denn woraus sollte sich ergeben, dass die Haftung des Alt-Eigentümers durch Zustimmung des Mieters entfällt? Im Übrigen ist auch gar keine Zustimmung gefordert, sondern lediglich die Bestätigung der Kenntnisnahme. Bestätigung der Übertragung von Kaution an neuen Eigentümer bei Verkauf der Immobilie Mietrecht. # 4
Antwort vom 29. 2021 | 11:35
# 5
Antwort vom 29.
Bestätigung Der Übertragung Von Kaution An Neuen Eigentümer Bei Verkauf Der Immobilie Mietrecht
Adams' Polizeischutz war deswegen zunächst vorsichtshalber aufgestockt worden. Dem Mann wird vorgeworfen, am Dienstag während der morgendlichen Hauptverkehrszeit in einer U-Bahn im Stadtteil Brooklyn das Feuer eröffnet zu haben. Der Mann habe im zweiten Wagen eines Zugs der Linie N auf dem Weg nach Manhattan zwischen der Station 59 St und 36 St in einer hinteren Ecke gesessen, hieß es von den Behörden. Bestätigung kaution erhalten muster. Er habe eine orange-grüne Bauarbeiter-Weste, eine Corona-Schutzmaske, einen grauen Kapuzen-Pullover und einen neon-grünen Bauarbeiterhelm getragen. Er habe sich eine Art Gasmaske übergezogen, zwei Kanister geöffnet, aus denen Rauch oder Nebel strömte, und dann das Feuer eröffnet. Insgesamt habe er 33 Mal geschossen. Mindestens neun Menschen im Krankenhaus
Mindestens 23 Menschen wurden verletzt, zehn davon durch Schüsse. Unter den Verletzten waren beispielsweise ein 15 Jahre alter Junge und Frauen und Männer in ihren 40ern. Mindestens neun Menschen waren Medienberichten zufolge auch am Mittwoch noch im Krankenhaus.
Da der Vermieter sich in der jüngsten Vergangenheit mehrmals nicht ehrlich gegenüber seinen Mietern verhielt, weiß der Mieter nicht, ob es für ihn von Nachteil sein könnte, ein solches Schreiben zu unterschreiben und an den Vermieter zurückzugeben oder ob es sich bei dem Schreiben um eine "Falle" handeln könnte, die ihn möglicherweise um irgendwelche Rechte beschneidet. Was meint ihr? Warum will der Vermieter ein solches vom Mieter unterschriebenes Schreiben haben? Könnte der Mieter irgendwelche Nachteile davon haben, die Kenntnisnahme des Schreibens per Unterschrift zu bestätigen? Ist der Mieter überhaupt dazu verpflichtet die Kenntnisnahme zu bestätigen – hat der Vermieter einen Rechtsanspruch darauf? Letztlich hat der Mieter keinen Nachweis darüber, dass die Kaution vom Vermieter tatsächlich an den neuen Eigentümer transferiert wurde – ausser dem "Ehrenwort des Vermieters". Wie würdet ihr handeln? Grüße
Christian
# 1
Antwort vom 29. 2021 | 00:52
Von Status: Unbeschreiblich (99982 Beiträge, 37001x hilfreich)
Letztlich hat der Mieter keinen Nachweis darüber, dass die Kaution vom Vermieter tatsächlich an den neuen Eigentümer transferiert wurde
Dann würde ich da erst mal von beiden entsprechendes anfordern, bevor ich quittiere das es so passiert sei...
Signatur: Meine persönliche Meinung/Interpretation!