Städtebauliches Konzept - Ausschnitt
Umsetzung des städtebaulichen Konzeptes
Bebauungsplan Nr. 240 - Ausschnitt
Von der Skizze zum Städtebaulichen Entwurf
Nordöstlich der Innenstadt von Dülmen soll auf einer ca. 4, 7 ha großen Brachfläche eine hochwertige Wohnbebauung realisiert werden. Schon in den 1980er Jahren gab es erste Überlegungen hierzu. Sie wurden in die Planung aufgenommen und den heutigen Anforderungen angepasst. Auf rund 50 Baugrundstücken sollen freistehende Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen entstehen, ergänzt durch dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Die Einzel-und Doppelhäuser gruppieren sich um kleine Wohnhöfe von bis zu acht Wohneinheiten. Alte Badeanstalt Dülmen - Die Straße Alte Badeanstalt im Stadtplan Dülmen. Das Plangebiet liegt im Satzungsbereich des Grünkonzeptes 1 der Stadt Dülmen und ist mit dem Ziel "Entwicklung Grünachse Nord" belegt. Vor diesem Hintergrund sieht das städtebauliche Konzept eine durchgängige Grünfläche entlang des offenen Tiberbachkanals vor, die das Wohngebiet in Nord-Südrichtung durchzieht und eine hohe Freiraumqualität gewährleistet.
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Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden:
Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Grundstücke alte badeanstalt dülmen kinoprogramm. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
KG An der Lehmkuhle, 51 48249 Dülmen emergency_service - 671m THW Ortsverband Dülmen - Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW) An der Lehmkuhle, 57 48249 Dülmen Telefon: +49 2594 892900 Fax: +49 2594 8929018 Email: first_aid_school - 1375m Pro Life Dülmen - Pro Life Gesellschaft für Notfall- und Gesundheitsschulungen mbH Münsterstraße, 52 48249 Dülmen Telefon: +49 201 7474741