Vereinbarung zur Wohnungsübernahme zwischen Vor- bzw. Nachmieter und Vermieter
Viele Vermieter bieten ihren Mietern die Möglichkeit, selbst einen Nachmieter für die Wohnung zu suchen. Hier erhalten Sie die Nachmietervereinbarung, um die vorzeitige Beendigung des Mietvertrages rechtssicher und detailliert zu regeln. Das Nachmietervertrag Muster können Sie als PDF oder DOC günstig herunterladen. Die Vorlage Nachmietervertrag kann dann beliebig oft genutzt werden. Vermieter, Nachmieter und Vormieter müssen unterschreiben. Eine Vereinbarung zur Kaution ist im Muster für einen Nachmietervertrag enthalten. Vorlage hier herunterladen und Wohnungsübernahme rechtssicher regeln. Übernahmevereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter wirksam? Mietrecht. PDF als Download bequem am Rechner ausfüllen, speichern und drucken. 4 Seiten, 124 KB
Word-Datei einfach individuell editieren und flexibel einsetzen. 3 Seiten, 165 KB
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+ Enthält individuelle Regelungen zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages
+ Vorlage als PDF und DOC zum Download
Inhalt: Nachmietervereinbarung
Sie wollen, dass ein Immobilien Nachmieter direkt in den Vertrag des Vormieters eintritt?
Übernahmevereinbarung Zwischen Vor- Und Nachmieter Wirksam? Mietrecht
ᐅ Übernahmevereinbarung - worauf achten oder Freibrief für Vormieter und Vermieter? Dieses Thema "ᐅ Übernahmevereinbarung - worauf achten oder Freibrief für Vormieter und Vermieter? " im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von chris bagini, 20. Dezember 2006.
chris bagini
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20. 12. 2006, 09:18
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Übernahmevereinbarung - worauf achten oder Freibrief für Vormieter und Vermieter? Wie genau und was ist bei einem Übernahmevertrag/Vereinbarung zu beachten? Beispiel: Ein Nachmieter bekommt am Tage der Wohnungsbesichtigung, einer zum Ende Jan. 07 gekündigten Wohnung, vom noch dort wohnenden Mieter, eine Übernahmevereinbarung in die Hand gedrückt, in der es so ziemlich allg. formulierte Floskeln gibt. Schönheitsreparaturen | Übernahmevereinbarungen zwischen Vor- und Nachmieter sind für den Vermieter wirkungslos. > Datum des Besichtigungsprotokolls ist freigelassen
> Ausgleichszahlungen sind mit 0. - Euro beziffert, da der Vormieter die Einbauküche (Zustand 2), das in der Wohnung verlegte Laminat (Zustand 2-3), gestrichenes 70ger Jahre Bad & WC und einige andere Kleinigkeiten in der Wohnung belässt, mit der Bemerkung, dass eigentlich alle diese Dinge von der Gesellschaft (Gagfah) beanstandet würden und vom Vormieter rückzubauen bzw. zu renovieren seien.
Schönheitsreparaturen | Übernahmevereinbarungen Zwischen Vor- Und Nachmieter Sind Für Den Vermieter Wirkungslos
Muster & Vorlagen Beschreibung Übernahme von Möbel mit Vertrag (© allho007/) Sie finden nachfolgend einen Muster-Kaufvertrag für den Kauf beziehungsweise Verkauf gebrauchter Möbel. Den Kaufvertrag für gebrauchte Möbel als Muster bieten wir Ihnen zum sofortigen Download als Word. Der Kauf oder Verkauf gebrauchter Möbel ist keine Seltenheit
Ob beim Umzug oder beim Kauf neuer Möbel, oft werden gebrauchte Möbel von privat verkauft oder der neue Mieter erwirbt sie mit Einzug in die Wohnung. Für den Verkäufer hat das den Vorteil, dass er sich nicht um den Abtransport und die Entsorgung der alten Möbel kümmern muss, die er nicht mehr haben möchte, und der Käufer kann die Möbel zu einem günstigeren Preis als dem Neuwert erwerben. Damit es später aber nicht zu Streit und Auseinandersetzungen kommt, sollte wie bei jedem anderen Verkauf auch ein schriftlicher Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer geschlossen werden. In diesem Vertrag sollte die Beschaffenheit und Funktionalität der Möbelstücke detailliert beschrieben werden.
Einen Wegfall der Geschäftsgrundlage sehe ich darin noch nicht. Wenn du es nicht wußtest und davon ausgegangen bist, der Vormieter habe eine solche Erlaubnis gehabt (wovon man IMO ausgehen kann, wenn er das Laminat in so einer Vereinbarung verkauft), dann könnte man sogar von arglistiger Täuschung seitens des Vormieters sprechen, dann wäre der Vertrag anfechtbar. # 2
Antwort vom 20. 2018 | 15:01
Die Zustimmung, dass ich Laminat in der Wohnung haben darf, steht noch aus. Der Vormieter weiss nicht, dass ich noch keine Zustimmung habe. Ich halte es für Wahrscheinlich, dass dem Laminat zugestimmt wird. Mir geht es in diesem Punkt auch eher darum, ob der Vermieter für die Wirksamkeit der Vereinbarung zwingend in dieser involviert sein muss. Mustervolagen wie diese hier
lassen mich das zumindest vermuten. # 3
Antwort vom 20. 2018 | 15:03
Von Status: Gelehrter (11827 Beiträge, 3149x hilfreich)
Rosa und Lachs... sind keine grelle Farben, die hätte der Vormieter auch dranlassen können ohne den Vertrag, das Laminat wird kostenfrei übernommen.