Der Anlage 4 sind der Entwurf zum Bebauungsplan mit den Textlichen Festsetzungen und der Begründung zu entnehmen. Die geringfügigen redaktionellen Änderungen in den Hinweisen der Textlichen Festsetzungen und der Begründung sind als Änderungen ablesbar dargestellt. Der Umweltbericht als Teil B der Begründung ist Anlage 5 zu entnehmen. Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 wurde die 32. Änderung des Fläche n nutzungsplanes durchgeführt. V/2017/020 - E 02, die ebenfalls in dieser Sitzung beraten wird, wird verwiesen. Die Verwaltung empfiehlt dem Rat, unter Berücksichtigung der Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung und der öffentlichen Auslegung eingegangenen Anregungen, den Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß" als Satzung gemäß § 10 BauGB zu beschließen. Rechtliche Grundlagen:
BauGB
Bebauungsplan Iii 31 An Der Herrenstraß Van
Aachener Zeitung
Von Beatrix Oprée Herzogenrath Ein Baubeginn im Spätsommer 2018 war noch im Oktober vergangenen Jahres als zwar ehrgeizig, aber dennoch im Bereich des Möglichen gehandelt worden. Daraus wird nun definitiv nichts, spätestens seit der jüngsten Sondersitzung des Umwelt- und Planungsausschusses ist auch öffentlich, dass es eine weitere Verzögerung bei der Umsetzung des unter der Ägide der Grundstückentwicklung Herzogenrath GmbH (GEG) stehenden größten Bauvorhabens der Stadt auf dem rund 14 Hektar großen Plangebiet am südlichen Rand Merksteins geben wird. Zwar sind im Ausschuss sowohl die noch notwendige Änderung des Flächennutzungsplans als auch der Bebauungsplan III/31 " An der Herrenstraß" einstimmig abgesegnet...
Lesen Sie den kompletten Artikel! 14 Hektar sollen möglichst bald bebaut werden erschienen in Aachener Zeitung am 08. 09. 2018, Länge 667 Wörter
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Bebauungsplan Iii 31 An Der Herrenstraß De
Der Umwelt- und Planungsausschuss hat in seiner letzten Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans III/31 "An der Herrenstraß" in die Offenlage zu geben. Zwischen 13. April und 14. Mai haben alle Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, die Pläne im Rathaus einzusehen und Stellungnahmen abzugeben. Diese müssen Ausschuss und Stadtrat in die spätere Abwägung mit einbeziehen. Gleichzeitig liegt die 36. Änderung des Flächennutzungsplans offen, die das gleiche Gebiet betrifft. Mehr als 300 Wohneinheiten sollen auf dem 14ha größen Gebiet zwischen Ritzerfeld und Merkstein errichtet werden und dringend benötigten Wohnraum für Familien schaffen. Zudem wird gegenüber der Europaschule eine neue Kindertagesstätte entstehen. Der Bebauungsplan soll noch vor der Sommerpause verabschiedet werden, die anschließende Entwicklung und Vermarktung übernimmt dann die Stadtentwicklungsgesellschaft Herzogenrath. Die (sehr umfangreichen) Planunterlagen sind hier auch online einsehbar. Die Möglichkeit zur Einsicht und Stellungnahme besteht zu den Dienststunden im Rathaus, Zimmer 326:
montags und dienstags, 08:30–12:30 und 14:00–15:30 Uhr,
mittwochs, 08:30–12:30 Uhr,
donnerstags, 08:30–12:30 und 14:00–17:30 Uhr,
freitags, 08:30–12:00 Uhr.
Sachverhalt:
Der Umwelt- und Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 19. 01. 2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " und die Durchfü hrung des frü hzeitigen Beteil i gungsverfahren s sowie einer Bü rgerversammlung beschlossen. Die Behö rden und sonstigen Trä ger ö ffentlicher Belange wurden mit Schrei ben vom 03. 02. 2017 ü ber die Aufstellung des Bebauungsplanes informiert und um Stellungnahme gebeten. Die Bü rgerversammlung wurde am 08. 03. 2017 durchgefü hrt. Im Anschluss an die Bü rge r -versammlung hat der Planentwurf eine Woche ausgelegen, in der den Bü rger innen und Bü r gern die Mö glichkeit gegeben wurde, in die in der Versammlung erlä uterte Planung einzus e hen und Anregungen zur Niederschrift zu geben. Die Zusammenfassung aller ei n gegangenen Stellungnahmen und der Abwä gungsvorschlag zu den Anregungen und Be denken sind als Anlage 1 beigefü gt. Alle von den Behö rden und sonstigen Trä gern ö ffentlicher Belange und der Ö ffentlichkeit eingega n genen Stellungnahmen sowie die Niederschrift zur Bü rgerversammlung sind als Anlage 7 beig e fü gt.
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