Entlang der westlichen Grenze
wäre eine solche Festsetzung daher unzweckmäßig. Östlich an das Plangebiet
schließt sich ein durch die Fleischerei Hobbie gewerblich genutztes Grundstück
an. Durch die dort vorhandene Nutzung werden keine Schutzansprüche ausgelöst,
die eine besonders bemaßte nicht überbaubare Fläche erforderlich erscheinen
lassen. Der bauordnungsrechtliche Grenzabstand von mindestens drei Metern
erscheint ausreichend um städtebaulichen Konfliktlagen vorzubeugen. Heidkämper Edewecht 26188, Holz und Holzwaren. Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Grundsätzlich wird für die Steuerung der
Einzelhandelsentwicklung in Edewecht die Erstellung eines Einzelhandelskonzepts
empfohlen. Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. 2010 wurde vom Landkreis
Ammerland zur harmonischen Entwicklung des Einzelhandels im Kreisgebiet ein
Regionales Einzelhandelskonzept (REK) erarbeitet. Bei entsprechenden Planungen
der Gemeinde Edewecht wurde diese Handlungsempfehlung beachtet. Mit der 2. Änderung
des Bebauungsplanes Nr. 83 wird nun die Möglichkeit geschaffen, außerhalb einer
im REK bezeichneten städtebaulich integrierten Lage das zentrenrelevante Sortiment
"Spielwaren" anzubieten.
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Sachdarstellung:
Bekanntlich wird zum Jahresende das
Spielwarengeschäft "Rappelkiste" in Süd Edewecht schließen. Trotz intensiver
Bemühungen ist es der derzeitigen Inhaberin nicht gelungen, eine Nachfolge für
das Geschäft zu finden. Auch die Weiterführung als selbständiges
Spielwarengeschäft in einem anderen Ladenlokal konnte nicht erreicht werden. Dies hängt insbesondere auch damit zusammen, dass die möglichen Interessenten
keine Finanzierung für eine Geschäftsübernahme mit ihren Banken vereinbaren
konnten. Mit der Schließung dieses inhabergeführten Ladengeschäftes würde somit
das Sortiment "Spielwaren" im Ort Edewecht im Wesentlichen brach fallen. Die Heidkämper GmbH & Co. KG hat nunmehr
gegenüber der Verwaltung erklärt, das Sortiment Spielwaren übernehmen und im
Gegenzug das Sortiment Bau- und Heimwerkerartikel um weniger gefragte Produkte
ausdünnen zu wollen. August Heidkämper in Edewecht | Firma. Auf etwa 150 qm sollen innerhalb des bestehenden Gebäudes
des Bau- und Heimwerkermarktes Spielwaren angeboten werden. Für die Betreuung
dieses Sortiments soll eine Voll- und eine Teilzeitstelle neu geschaffen
werden.
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Da für die Sortimentserweiterung ohnehin eine
Änderung des Bebauungsplanes erforderlich ist, kann diese Gelegenheit dazu
genutzt werden, die Festsetzung der zulässigen Verkaufsflächen in formaler
Hinsicht an die sich aus der jüngeren Rechtsprechung ergebenden Anforderungen
anzupassen. Hierfür ist es erforderlich, innerhalb des Geltungsbereiches eine
räumliche Abgrenzung zwischen den Nutzungen Bau- und Heimwerkermarkt und
Gartencenter vorzunehmen. Desweiteren sind die maximalen Verkaufsflächen in
Bezug zur Größe des Baugrundstückes als sog. Verkaufsflächenzahl festzusetzen. Die Änderung des Bebauungsplanes Nr. Änderung
– kann als Maßnahme der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13
a BauGB durchgeführt werden. Heidkämper edewecht spielwaren online shop. Der sich aus oben genanntem ergebende konkrete
Auslegungsentwurf zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 83 wird in der
Sitzung vorgelegt. Anlagen:
- Auszug
aus dem Bebauungsplan Nr. Änderung –. - Antrag
der Heidkämper GmbH Co. KG auf Änderung
des Bebauungsplanes
In der o. g. Beschlussvorlage wurde bereits darauf
hingewiesen, dass die Planung in Absprache mit dem Landkreis erfolgte. Um den
Bestand des Spielwarenangebots in (Süd) Edewecht zu sichern, erscheint es auch
aus Sicht des Landkreises Ammerland als verträglich, wenn dieses bis zu maximal
200 qm auf dem Gelände der Firma Heidkämper GmbH & Co. KG zugelassen wird. Entsprechendes ergibt sich aus der beigefügten Stellungnahme des Landkreises
Ammerland. Weiterhin wird von der IHK angemerkt, dass eine
Umsiedlung des Sortiments "Spielwaren" aus der integrierten städtebaulichen
Lage heraus möglicherweise negative Auswirkungen auf diese haben kann. Der
Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Auf eine Verträglichkeitsuntersuchung der
Sortimentsumsiedlung wurde in Absprache mit der Unteren Landesplanungsbehörde
verzichtet. Heidkämper edewecht spielwaren de. Die Planung dient primär der Bestandssicherung des
Spielwarenangebots, weshalb die maximal zulässige Verkaufsfläche hierfür auf
200 qm beschränkt wurde. Damit ist es dem Bau- und Heimwerkermarkt möglich, bis
zu höchstens 10% seiner gesamten Verkaufsfläche für dieses Angebot zu nutzen.
Der Rucksack war sowieso schon zu voll. Es müsste doch irgendetwas geben, dass man neben die Jagdsachen stellt, damit man die Getränke nicht vergisst. Momentan ist kein Tier in Sicht, deswegen stöbert Torsten ein bisschen im Internet und sucht nach Geschenke für Jäger aus Holz. Bis er auf ein Produkt stößt, das alle seine Anforderungen erfüllt: einen praktischen Flaschenträger aus Holz. Und es ist sogar möglich, ihn mit einem individuellen Spruch gravieren zu lassen. Er denkt dabei sofort an seinen Freund Herbert, der Werkstücke aus Holz liebt. Dieser sucht schon lange so etwas. Für seinen Jägerfreund weiß Torsten direkt einen individuellen Spruch: "Kiste zum Halali" mit einem witzigen Jägermotiv. Die Gravur ist in verschiedenen Schriftarten verfügbar. Geschenkideen für jäger. Der Flaschenträger ist passend für 6 Flaschen von 0, 33 bis 0, 5 Litern. Der Fachtrenner ist herausnehmbar. Eine richtige Jägerhandtasche, komplett aus Kiefernholz. Dieses Geschenk für Jäger aus Holz ist praktisch, ansehnlich und individuell.
Seine Leidenschaft, "den Sternen näher zu sein", wie er sagte, weckte in ihm den Ehrgeiz, ein eigenes, verbessertes Fernglas zu bauen. Die für die Herstellung von Schmucksteinen damals schon im väterlichen Betrieb bereitliegenden speziellen Methoden der Glaserzeugung und Glasveredelung nutzte er für die Entwicklung eines neuartigen Prismen-Produktion- und Schleifverfahrens, das er in seinem ersten 6x30 Fernglas anwandte. Nicht ohne Folgen: 1949 gründete er im Tiroler Absam die Swarovski Optik KG. Sein erstes Serienprodukt, der "Habicht 7x42", ist bis heute ein gültiger Standard in der Jagdoptik. Geschenkideen für juger les. (Die neueste Entwicklung der Swarovski Teleskope: Binokulares Spektiv BTX)
Technischer Fortschritt
Vorsprung durch Präzision und Technik, so könnte auch der genetische Code der Swarovski Familie lauten, denn dem Prinzip der Gründer sind ihre Unternehmen bis heute treu geblieben. Dem "Habicht" folgten 1967 das erste Ausziehfernrohr, 1971 das erste gummiarmierte Fernglas am Weltmarkt und 1976 das erste Zielfernrohr mit eigener Nova-Teleskop-Okular-Technologie zur Vermeidung von Augenverletzungen beim Schuss aus ungünstigen Positionen.
Sport
Radsport 25. 03. 2022
Radsport
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Saisonstart für Radsportteams: Die Liga rollt wieder
Am Wochenende erfolgt der Auftakt der neuen Saison in der Rad-Bundesliga der Männer. Die Frauen starten später, wobei es aus sächsischer Sicht einige Veränderungen gibt. 09. 05. 2022
Palermo
Angriffsmodus: Kämna mit "viel Lust" beim Giro unterwegs
Neben großen Siegen wie bei der Junioren-WM oder der Tour de France muss sich Lennard Kämna auch mentale Auszeiten nehmen. Beim Giro d'Italia scheint er wieder in starker Form zu sein. Geschenkideen für jägermeister. Sportarten in der Übersicht Basketball Biathlon Bob und Schlitten Boxen DTM Eishockey Eiskunstlauf Eisschnellauf E-Sport Floorball Formel 1 Fußball Futsal Gewichtheben Handball Leichtathletik Motorsport Radsport Rallye Ringen Schwimmen Ski Alpin Ski Nordisch Skispringen Tennis Tischtennis Turnen Volleyball Wasserball
Boxen 26. 04. 2022
Sport-Mix
Berlin
Boxtrainer Ulli Wegner wird 80: "Ich bin der Bestimmer! " Er ist mindestens genauso bekannt wie seine siegreichen Boxer: Trainer Ulli Wegner.