Mein Vater ist auf dem Papier nicht als solcher eingetragen, wir wissen erst voneinander seit meinem 15. Lebensjahr. Mit meiner Schwester ist er nicht blutsverwandt. Ich suche also nach einem Weg, auf dem ich verhindern kann, dass das Gartenland in die Falschen Hände geht, bzw. meinem Vater oder meiner Schwester nicht weggenommen werden kann. Ein weiteres Problem ist, dass mein Vater - sollte er das Eigentum oder vererbbare Rechte (Pacht) dann innehaben uns selbst irgendwann versterben, so wäre meine Schwester nicht abgesichert, er hat Kinder aus früheren Beziehungen, die dann Erbberechtigt wären. Wir haben da einen Pachtvertrag im Sinne, ich habe mich gerade über Erbpacht belesen. Wie bleibt mein Gartenland nach meinem Tod im Besitz der Hinterbliebenen? (Komplizierte Situation) Erbrecht. Es wäre wichtig, dass mein Vater und meine Schwester den Garten behalten können, darauf auch machen können was sie möchten - ohne dass im Falle dass meine leibliche Mutter das Grundstück mit Pachtverhältnis erbt - ihnen eine unbezahlbare Pachterhöhung oder Kündigung droht und dass ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt wird.
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- Wie bleibt mein Gartenland nach meinem Tod im Besitz der Hinterbliebenen? (Komplizierte Situation) Erbrecht
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Die Grundflächenzahl ist eine Zahl zwischen 0 und 1 und unabhängig von der Geschossflächenzahl. Eine Fläche von 203m² kann also niemals das Ergebnis der Berechnung der GRZ und GFZ sein. Insoweit wäre die Frage zu konkretisieren. Gewächshäuser dürften zudem nicht zur GRZ zählen. Ganz sicher zählen sie nicht zur GFZ. Im Baurecht ist wichtig das Bundesland zu kennen. Es gibt Ausnahmeregelungen bezüglich der Überschreitung der GRZ, § 19 Abs. 4 BauNVO. mayerei
27. 2022, 06:39
15. Aufwändig saniertes Fachwerkhaus mit hohem Wohnkomfort in Messenkamp in Niedersachsen - Lauenau | Einfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. August 2012
26. 692
2. 245
Vermutlich GR oder GF-Wert. 27. 2022, 11:30
Hallo Casa,
sorry, mein Fehler nicht konkret genug das Ganze formuliert zu haben...
Standort ist Bayern; genauer Gräfelfing
Ich hatte zuvor grob recherchiert und nur erfahren, dass...
Gewächshaus Baugenehmigung Bayern (gemäß BayBO, § 57):
Ohne Baugenehmigung dürfen Sie in Bayern Gewächshäuser mit einer Firsthöhe von bis zu 5 m und nicht mehr als 1. 600 m2 Fläche errichten, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb oder einem Betrieb der gartenbaulichen Erzeugung im Sinn der § 35 Abs. 1 Nrn.
ᐅ Gewächshaus vs. Grundfläche
Dieses Thema "ᐅ Gewächshaus vs. Grundfläche" im Forum "Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" wurde erstellt von JayKay71, 26. April 2022. JayKay71
Neues Mitglied
26. 04. 2022, 15:40
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26. April 2022
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Gewächshaus vs. Grundfläche
Liebe Wissende,
wenn sich das Baurecht auf das Gesamtgrundstück mit 4 Einheiten (Reihen-/Mittelhäuser) bezieht, ergibt sich - laut GRZ- und GFZ-Berechnung) eine Fläche von 203 qm. Davon ziehen sich bauliche Nebenanlagen ab, wie TG-Einfahrt, Gartenhäuser, Pool, Naturteich und Holz-Terrassen abseits der Haupthäuser. Wenn die Fläche erschöpft ist, darf kein weiteres Nebengebäude, wie ein Gewächshaus mit 11 qm nicht errichtet werden. Gibt es eine Lösung des doch umzusetzten, z. B. indem dort alte Heilpflanzen gezogen und zum Kauf angeboten werden bzw. andere Lösungen? Vielen Dank für Ihr Fachwissen! Casa
V. I. P. 26. Im Bieterverfahren! DHH in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Heide in Dithmarschen - Heide | Doppelhaushälfte kaufen | eBay Kleinanzeigen. 2022, 22:22
16. März 2010
13. 985
1. 318
AW: Gewächshaus vs. Grundfläche
Die Frage ist schon wirr.
Wie Bleibt Mein Gartenland Nach Meinem Tod Im Besitz Der Hinterbliebenen? &Lpar;Komplizierte Situation&Rpar; Erbrecht
Hat jemand eine Idee, wie man sowas hinbekommt? Mir ist bewusst, dass das alles beim Notar abgesichert werden muss, aber ich wüsste gern was möglich ist, bevor ich da hingehe. Ich danke bereits im Voraus für alle konstruktiven Antworten! Grüße. Erwin
Über die A 23 erreichen Sie Hamburg. # Sonstiges Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 210. 000, 00, - € zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3, 57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Muster pachtvertrag grundstück mit gebäude. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihr Ansprechpartner: Manfred Schultz Mobiltelefon: 0177-8674797 m. Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel. : 04841-779925, Mobil: 0171-7716270 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
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Weitere Infos: # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 105-3491
Frage vom 24. 4. 2022 | 13:25
Von Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Wie bleibt mein Gartenland nach meinem Tod im Besitz der Hinterbliebenen? (Komplizierte Situation)
Hallo alle miteinander,
der Titel dieses Beitrags spricht schon für sich selbst. Muster pachtvertrag grundstück privat. Ich erkäre jetzt mal die Situation:
Ich bin besitzer zweier Gartengrundstücke, der Kaufpreis für beide zusammen hat 16000€ betragen falls das wichtig sein sollte,
die überwiegend von meinem Vater und meiner Schwester genutzt werden. Meine Schwester ist aus gesundheitlichen Gründen bis auf weiteres nicht geschäftsfähig, wird von meinem Vater als gerichtlich bestelltem Betreuer vertreten. Beide können nicht so ohne weiteres Grundbesitz erwerben, da entweder eine Genehmigung des gerichtes vorliegen muss, oder Arbeitsamt und Sozialamt ein Problem damit haben können. Sollte mir mal was passieren, was ja doch sehr schnell gehen kann, wäre es sehr problematisch. Wenn ich es richtig verstehe, kann meine leibliche Mutter im Fall meines Todes mindestens ihren Pflichtteil momentan alles vom Erbe einfordern, auch wenn ich zu ihr keinen Kontakt mehr habe und sie damals, als ich noch minderjährig war, das Sorgerecht für mich abgegeben hat.
30 Uhr Krippenfeier für Kinder, Heilig Kreuz Altenbeken und St. Joh. Baptist Schwaney: 15 Uhr Krippenfeier für Kinder, St. Dionysius und Hl. Kreuz: 16 Uhr Krippenfeier für Kinder, St. Baptist: 16. 30 Uhr Krippenfeier für Kinder, Heilig Kreuz, St. Dionysius und St. Baptist: 18 Uhr Christmette, Heilig Kreuz, St. Dionysius und Joh. Baptist: 22 Uhr Christmette. Feiertag: St. Dionysius: 9 Uhr Hochamt, Heilig Kreuz: 10 Uhr Hochamt, St. Baptist: 10. 30 Uhr Hochamt. Baptist: 9 Uhr Hochamt, Heilig Kreuz: 10 Uhr Hochamt, St. Dionysius: 10. Baptist: 9 Uhr Hochamt, Hl. Kreuz und St. Dionysius 10. Silvester: Hl. Baptist; 17 Uhr Jahresschlussmesse, St. Dionysius: 18 Uhr Jahresschlussmesse. Neujahr: Hl. Kreuz: 18 Uhr Hochamt. Benhausen - Neuenbeken - Marienloh Heiliger Abend: St. Joseph Marienloh: 14. 30 und 16 Uhr Krippenfeier, St. Alexius Benhausen: 15 und 16 Uhr Krippenfeier, St. Alexius, St. Joseph und St. Marien Neuenbeken: 18 Uhr Christmette, St. Marien: 22 Uhr Christmette. Pastoraler Raum An Egge und Lippe Kath. Kirchengemeinde St. Marien. und 2. Marien: 9. Alexius und St. Joseph: 11 Uhr Hochamt.
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In der christlichen Tradition allerdings galten Erdbeeren als Symbol für für das Paradies. Erdbeeren wuchsen sozusagen als Vorgeschmack des Paradieses auf den Gräbern der frühen Christinnen und Christen. Wegen ihrer roten Früchte symbolisiert die Erdbeere die Passion Christi. In den fünf Blütenblätter erinnerten mittelalterliche Christen die fünf Wunden Christi (die Wundmale, drei Nagelwunden, die Dornenkrone und der Lanzenstich). Pastoraler raum egge und lippe. Die dreiteilige Blatt verweist auf die Trinität (Dreieinigkeit) Gott Vater, Sohn und heiliger Geist. Zudem galt der niedere Wuchs der Erdbeeren als Sinnbild von Demut und Bescheidenheit.
Alexius: 11 Uhr Hochamt und St. Joseph 18. 30 Uhr Hl. Messe. Marien: 17 Uhr Jahresschlussmesse, St. Alexius: 17. 30 Uhr Jahresschlussmesse. Joseph: 18. Startseite