Die meisten Privatpferdehalter entscheiden sich für den Bau eines Reitplatzes, weil der Reithallenbau mit enormen Kosten und aufwendigen Genehmigungsverfahren verbunden ist. Obwohl der Aufwand und die Kosten für einen Reitplatzbau geringer sind als für eine Reithalle, müssen nichts desto trotz auch hier verschiedene Vorschriften für Baugenehmigungen für Reitplätze eingehalten werden. Im Außenbereich für Pferde bauen
Grundsätzlich ist der Bau eines Reitplatzes genehmigungspflichtig und nicht jede Pferdehaltung rechtfertigt ein Bauvorhaben im Außenbereich. Die Grenzen der Bebauung sind im Baugesetzbuch (BauGB) festgelegt und müssen eingehalten werden. Pferdehaltung im außenbereich tips.com. Zudem müssen weitere Kriterien wie beispielsweise die Wirtschaftlichkeit des Betriebes erfüllt sein. Mittlerweile gibt es für Baubehörden einen einheitlichen Leitfaden, den " Außenbereichserlass ", der in der Genehmigungspraxis Vereinheitlichung schaffen soll. An diesem Leitfaden kann man sich auch als Antragssteller gut "langhangeln", um herauszufinden welche Eigenschaften für einen genehmigungsfähigen Antrag erfüllt sein müssen.
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Das liegt daran, dass er rein behördeninterne Bedeutung hat. Rechtsansprüche Dritter ergeben sich aus dem Flächennutzungsplan nicht. Zu beachten ist aber, und das sollte gerade auch für Ihre weiteren Überlegungen von Interesse sein, dass ein Flächennutzungsplan ein vorbereitender Bauleitplan der Gemeinde ist, der in groben Zügen die Nutzungsabsichten für diesen Teil des Gemeindegebietes wieder gibt. Das heißt, er stellt in den Grundzügen die sich aus der von der Gemeinde beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung des Gemeindegebietes ergebende Art der Bodenutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde dar. Auf seiner Grundlage ist der verbindliche Bauleitplan - der Bebauungsplan - zu entwickeln. Gleiches würde auch für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan gelten. Vor diesem Hintergrund sollten Sie auf jeden Fall zunächst das Gespräch mit der Gemeinde suchen. Pferdehaltung im außenbereich tipps in youtube. III. Der Außenbereich soll grundsätzlich von Bauvorhaben frei gehalten werden. Nur bestimmte Vorhaben werden vom Gesetzgeber in planungsähnlicher Weise im Außenbereich zugewiesen, da sie nach seiner Auffassung deren Wesen nach in den Außenbereich gehören.
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Wichtig ist, dass man sich mit der Baubehörde des eigenen Bundeslandes in Verbindung setzt, weil die Genehmigungspflichten und Voraussetzungen je nach Bundesland abweichen können. Baugenehmigungen Für Reitplätze sind also heute durchaus ein großes Thema. Üblicherweise ist eine Baugenehmigung immer dann unerlässlich, wenn über ein bestimmtes Maß Erdbewegungen getätigt werden – also der Mutterboden und/oder Untergrund abgetragen werden und ein neues Fundament (Tragschicht und Trennschicht) errichtet wird. Für einen lediglich "Obenaufbau" kann es Ausnahmen geben. Fährt man auf der gewerblichen Schiene, ist es in der Regel einfacher eine Baugenehmigung für den Reitplatz zu erhalten, weil man als Pensionspferdebetrieb ab 20 Pferden wirtschaftlich auf einen Trainingsplatz angewiesen ist und sich dieser auch langfristig auszahlt. Allgmeine Fragen zum Bauen im Außenbereich (Pferdeunterstand). Selbst wenn ein Reitplatz genehmigungsfrei gebaut werden darf, sollte man sich trotzdem mit dem Bauamt oder sogar der Baubehörde in Verbindung setzen, um Rücksprache zu halten, ob die Baumaßnahme nicht noch in andere Bereiche wie Natur- oder Gewässerschutz fällt.
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Gruppenhaltung: Laufstall, Offenstall und Bewegungsstall
In der Gruppenhaltung leben Pferde mit mehreren Artgenossen zusammen. Wenn die Pferdegruppe in einem Stall gehalten wird, ohne ständigen Zugang nach draußen, spricht man von einem Innenraumlaufstall (z. B. Stuten oder Jungpferde in Gestüten). Sobald Auslauf-, Fress- und Liegebereiche voneinander entfernt angeordnet sind, handelt es sich um einen Mehrraumlaufstall. Wenn ein permanenter Zugang zu Außenbereichen gegeben ist, trifft die Bezeichnung des Offenstalls zu. Sind die Funktionsbereiche Bewegung, Fressen und Ruhen weit voneinander entfernt, ist vom Bewegungsstall die Rede. Die Pferde müssen sich bewegen, um alle Funktionsbereiche (Ressourcen) zu erreichen. Eine Gruppenhaltung ganzjährig im Außenbereich (z. auf einer Weide) wird als Freilandhaltung bezeichnet. Zuchtstuten, Fohlen und Jungpferden sind in Gruppenhaltung am besten aufgehoben. Keine Pferdehaltung in Offenstall ohne Baugenehmigung - Pferdebetrieb. Denn das Aufwachsen in Gruppen ist Voraussetzung für die Entwicklung eines gesunden Sozialverhaltens.
Da in den Bundesländern unterschiedliche Anforderungen vorliegen, ist der Gang zur zuständigen Behörde im Zweifel immer anzuraten, um spätere Nachteile zu vermeiden. Eine Bauvoranfrage sollte dann gestellt werden, wenn zunächst die planungsrechtliche Zulässigkeit geprüft und bei problematischen Rahmenbedingungen die öffentlichen Belange untersucht werden sollen. Der wesentliche Vorteil besteht darin, dass die kostenintensiven Vorbereitungen auf ein Minimum reduziert und Fehlplanungen frühzeitig vermieden werden. Lassen Sie die Voraussetzungen für privilegiertes Bauen im Außenbereich jedoch im Vorfeld von einem Experten prüfen. Durch unsachgemäße Darstellung Ihres Vorhabens können Ihnen große Nachteile im Verfahren entstehen. Sind alle Planungen abgeschlossen, wird der Bauantrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eingereicht. Außenfläche zur Pferdehaltung... • Landtreff. Diese wiederum beteiligt weitere Träger öffentlicher Belange, um letztlich zu einer Entscheidung zu gelangen. Neben der Gemeinde betrifft dies den Gewässerschutz, den Landschafts- und Umweltschutz sowie gegebenenfalls Veterinär- und Straßenbauämter oder die Denkmalschutzbehörde.
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