läßt demzufolge den Schluss zu, daß
eine Kostenberechnung als Grundleistung nach HOAI ausreichend ist, wenn z. in der
Kostengruppe 335 "Außenwandbekleidungen außen"
eine Menge 2000 m2 zum Einheitspreis von 150 EURO und der Gesamtpreis 300. 000 EURO stehen,
aber nach Leistungsbereichen z. WDVS und Klinker nicht unterschieden wird. Wäre das in dieser Form bei einem einfachen Bauvorhaben zulässig oder wieweit muss eine Untergliederung der Kosten generell betrieben werden? Die zeitintensive Betrachtung von Kosten auf Basis von Leistungsverzeichnissen ist zum Zeitpunkt der LPH3 und der damit verbundenen Planungsunschärfe eher unpassend. Grüße, Kostenthorsten
20/07/2021 9:24 pm
Guten Abend @kostenthorsten,
Veröffentlicht von: @kostenthorsten
Das würde ich für die Grundleistung der Leistungsphase 3 (e) + natürlich den geforderten Abgleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung als ausreichend ansehen. Kostenschätzung in der Vorplanung (Leistungsphase 2 HOAI). Wenn AG-seits eine intensivere Kostensicherheit / Kostenkontrolle gefordert wird und z.
Kostenberechnung 2 Ebenezer
In der Kostenberechnung müssen die Gesamtkosten nach Kostengruppen in der dritten Ebene der Kostengliederung ermittelt werden. In jedem Fall müssen also Erläuterungen vorhanden sein (ob als Zeichnung oder als Kostenbericht=Erläuterungen), was für ein Wandaufbau hinter Ihrem Einheitspreis 150 €/m² steckt. Sie müssen also qualitativ beschreiben, welche Ausführung damit vergütet wird, also z. Dicke und WLS-Wert des WDVS und Dicke und Befestigungsart der Klinker. Eine quantitative Untergliederung nach WDVS und Klinker, also eine weitere Untergliederung des Einheitspreises, ist dagegen nicht erforderlich. Diese Regel gilt, gleich ob Sie alle Kosten der KG 330 zusammenfassen (DIN 276-1:2008) oder nach Kostengruppen der 3. Kostenberechnung 2 ebenezer. Ebene aufschlüsseln (DIN 276:2018). Im Ergebnis können Sie möglicherweise nach der DIN 276-1:2008 die gesamte Außenwand mit einem Einheitspreis pro m² darstellen, müssen dazu aber trotzdem alle Erläuterungen zum Wandaufbau dazugeben, die nicht aus den Entwurfszeichnungen ersichtlich sind (als HOAI-Grundleistung!
Kostenberechnung 2 Ebene Youtube
Zuletzt novelliert wurde die DIN 276 im Dezember 2018. Die aktuell gültige (Stand: 02/2022) DIN 276:2018-12 ersetzt
für den Hochbau die DIN 276-1:2008-12,
für den Ingenieurbau die DIN 276-4:2009-08 sowie die DIN 277-3:2005-04. Regelungen in der DIN 276:2018-12
Bauplaner und Bauherren sollten möglichst früh eine möglichst genaue Vorstellung von den Baukosten haben. Über die Leistungsphasen hinaus müssen die Baukosten genau ermittelt und strukturiert werden. Dies erfolgt unter Zuhilfenahme der DIN 276, die eine strukturierte Erfassung der Kosten ermöglicht. Ermittelt werden können die Projektkosten sowie Honorare für Ingenieure und Architekten. Kostenberechnung – Wikipedia. Erfasst werden Aufwendungen und Kosten für die Herstellung, die Modernisierung und den Umbau von Bauwerken auf Basis der neun Kostengruppen, die durch die Novellierung in Teilen erweitert, überarbeitet oder geändert worden sind. Die Neuerungen umfassen grob zusammengefasst die Bereiche:
KG 300 und KG 400 – Diese Kostengruppen wurden zu Bauwerkskosten zusammengefasst.
Art und Weise der Kostenberechnung Dem Bauplaner ist die Art und Weise der Kostenberechnung freigestellt. In der Praxis erfolgt dies zumeist über sogenannte "Grob-Leistungsverzeichnisse" oder er orientiert sich nach Elementen oder Raumbüchern. Nur eine Bezugsgröße wie beispielsweise die geometrischen Größen Brutto-Rauminhalt (BRI) oder Brutto-Grundfläche (BGF) ist bei einer Kostenberechnung nicht zulässig.
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