Der TA, der den Ultraschall durchgeführt hatte, nannte den Tod von Bonnie tragisch (was nach meinem Dafürhalten soviel bedeutet wie unnotwendig). Maßgeblich für mein Gefühl, dass es mit Joschi wieder bergauf ging war u. a. dass er wieder gefressen hat und sich wieder mehr bewegte. Es hat einige Wochen gedauert, bis er seine alte Form wiedergefunden hat. Aber der erste Indikator war für mich, daß er wieder Nahrung zu sich genommen hat. Der TA sagte zu mir, wenn eine Katze keine Luft bekommt, verweigert sie natürlich das Fressen. Das klingt mir nach wie vor einleuchtend. Also müsste es von daher bei Deiner Frida evtl. auch schon wieder besser mit dem Atmen gehen - vielleicht solltet Ihr nochmal eine Röntgenaufnahme machen? #3
Das die Klinik soweit weg ist, ist natürlich ungünstig. Katze einschläfern lassen ?. Bei einer Herzerkrankung ist eine Ultraschalluntersuchung durch einen Spezialisten eigentlich unumgänglich. Welche Medikamente (Dosierung) bekommt deine Frida denn zur Zeit? #4
romulus
Wenn das Herz im Röntgenbild nicht eindeutig abzugrenzen ist, gehört meiner Meinung nach ein Ultraschalll unbedingt gemacht.
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Hallo ihr Lieben,
euch allen ein frohes neues Jahr. Heute muss ich mich auch mal ausheulen, denn helfen kann mir niemand. Es geht mal wieder um meinen Fino-Schatz. Genau gestern vor einem Jahr wurde bei ihm HCM festgestellt (wer es lesen mag: Thread vom 09. 01. 2011 "Mein Fino ist über den Berg *freu*" - leider bin ich technisch sehr unbegabt und weiß nicht, wie man das als Link einfügt). Ich war so froh, als er wieder auf den Beinen war. Das ganze Jahr über hat er immer brav morgens und abends seine Medis genommen. War manchmal ein bisschen schwierig, da Extrem-Freigänger, hat aber immer geklappt. Bis zum 23. 12. ging alles gut. An dem Tag kam er schon mittags (!! Katze lungenödem einschläfern lassen. ) nach Hause und war anders als sonst, irgendwie schlapp. In meinem Kopf gingen gleich alle Alarmglocken an. Ich habe nicht lange
gewartet und bin sofort mit ihm in die Tierklinik gefahren. Die 25 min Fahrt hat er ohne viel Theater hingenommen; auch ungewöhnlich, denn sonst regt er sich furchtbar auf, wenn er in die Box soll.
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Hallo Meine Katze ist 11 Jahre alt, hat eine Niereninsuffizienz und starken Zahnstein. Den Zahnstein kann man nichtmehr entfernen, da sie aufgrund ihrer schlechten Nierenwerte keine Narkose mehr überleben würde. Sie bekommt Medikamente, und ihre Werte sind anscheinend sogar seit Anfang der Behandlung besser geworden. Das Problem ist, dass sie jeden Tag 2-4 mal irgendwo im Haus herumpinkelt. Katze lungenödem einschläfern ablauf. Es kann keine Inkontinenz sein, da es ganze Pfützen sind und keine Tröpfchen, Urin wurde auch schon untersucht, aber ihr scheint nichts zu fehlen. Ich weiß nicht ob sie es aus Protest macht oder weil es bequemer ist oder keine Ahnung was sie sonst für Gründe hat, aber sie hört einfach nicht auf. Ich hab schon in allen Räumen Katzenklos aufgestellt, einen "Katzenwohlfühlduft- Zerstäuber" vom Tierarzt gekauft, einen extra Katzenbrunnen (falls es ihr zu wenig Trinkmöglichkeiten sind) geholt, den sie nicht benutzt und, und, und. Anfangs ging es ja noch, aber sie pinkelt jetzt auf Teppiche, auf den Schreibtisch mit wichtigen Dokumenten und Büchern, auf Schuhe, Taschen und meine Kleidung.
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Meine Katze eine Britisch Kurzhaar erst 3 Jahr alt hatte Wasser in der Lunge (lungenödem) ihr Zustand verschlechterte sich trotz Medikamente und Sauerstoff box
Hätte man ihr nicht können die Flüssigkeit aus der Lunge punktieren anstatt sich zu entscheiden sie einschläfern zu lassen? Kann sich durch Stress dieses ödem erst bilden? Ich hab eigentlich tausend Fragen weil ich es einfach nicht verstehe was da passiert ist. 18 jährige Katze einschläfern? (Katzen, alt, erlösen). Sie war immer Kern gesund
Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet
Topnutzer
im Thema Katzen
Hi,
Umgangssprachlich sagt man das die Lunge mit Wasser vollläuft. Das heißt man ertrinkt irgendwann, denn die lebenswichtigen Alveolen, unsere Lungenbläschen die für den nötigen Sauerstoffaustausch sorgen können ihren Auftrag nicht erfüllen. Da es eine BKH war, die leider mittlerweile förmlich kaputtgezüchtet sind vermute ich Mal das sie eine Art von HCM (Herzmuskelerkrankung) gehabt haben könnte, da wäre das Lungenödem typisch als auch das überraschende Ende, da es oft zu spät bemerkt wird.
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BAUR-Immobilien
Maklerprovision: Wer zahlt sie – Käufer oder Verkäufer? Beim Immobilienkauf oder -verkauf fallen Kosten an. Sie setzen sich in der Regel aus den Objekt- und Nebenkosten sowie der Maklerprovision zusammen. Für seine erfolgreiche Vermittlungstätigkeit hat der Makler Anspruch auf ein Honorar, die sogenannte Courtage. Sie berechnet sich in der Regel aus dem Immobilienwert. Maklergebühren werden auch bei einer Vermietung fällig. Die Frage ist, wer bezahlt die Gebühr? Bis 2020 galt das sogenannte Besteller-Prinzip. Im Jahr 2020 gab es eine gesetzliche Änderung. Welche Auswirkungen hat sie auf die Maklerprovision 2020 und die Maklerprovision 2021? Wir informieren, was sich ändert und worauf zu achten ist. Was ist eine Maklerprovision? Provision mieter oder vermieter 2. Die Makler-Provision ist nichts anderes als eine erfolgsabhängige Vermittlungsgebühr. Beauftragt ein Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter einen Immobilienmakler, schließen sie einen Maklervertrag ab. Das kann eine exklusive Beauftragung sein oder auf mehrere Makler verteilt werden.
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Kein Vorschuß
Makler dürfen keine Vorschüsse auf Provisionen fordern, § 2 Abs. 4 WoVermG. nach oben Aufwendungen des Maklers
Der (Miet-)Wohnungsvermittler kann nur bei besonderer Vereinbarung einen Aufwendungsersatz von seinem Auftraggeber verlangen. In jedem Fall sind die Auslagen konkret nachzuweisen. §3 WoVermG nach oben Der Verwalter als Makler
Wohnungsverwalter, -eigentümer, -mieter oder-vermieter dürfen grundsätzlich keine Maklerprovision beim Kauf oder der Vermietung einer Wohnung fordern. Dies ergibt sich aus § 2 Abs. Provision mieter oder vermieter 1. 2 Nr. 2 WoVermG (siehe oben). Der Bundesgerichtshof hat dies in seiner Entscheidung vom 06. 02. 2003 ( III ZR 287/02) eingeschränkt. Der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage darf eine "Vermittlungsprovision" fordern, wenn der kaufende oder mietende Kunde ausreichend auf die tatsächlichen Umstände der wirtschaftlichen Verflechtung hingewiesen wurde und dem Kunden somit klar war, dass der Vermittler (Makler) nicht objektiv und nur in seinem Interesse handelte.
Der erfolgreiche Makler hat nach § 652 BGB bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages Anspruch auf die Gebühr. Vermittelt der Makler das beauftragte Objekt nicht, erhält er auch keine Vergütung. Was kostet ein Makler? Was Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter brennend interessiert: Wie hoch sind die Maklerkosten? Schließlich hat die Provision erhebliche Auswirkungen. Für den Käufer verteuert sich das Objekt, dem Verkäufer entgeht Ertrag. Mieter müssen zusätzliche Kosten zur Miete aufbringen. Vermieter geben einen Teil ihrer Einnahmen ab. Mietrecht - Provision – was zahlt der Mieter bzw. Vermieter? - NÖN.at. Zur Höhe der Courtage gibt es keine gesetzliche Regelung in Deutschland. Dementsprechend groß ist die Bandbreite. Standard waren lange Zeit 3 Prozent des Immobilienwertes oder maximal zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Aufgrund der hohen Nachfrage in Ballungsräumen hat sich das geändert. Makler verlangen inzwischen über 7 Prozent des Immobilienwertes an Provision. Wer bezahlt die Makler-Provision? Bis zum Juni 2015 zahlten sowohl Käufer als auch Verkäufer die volle Provision.
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(LG Freiburg Quelle: WM 1984, 87). Beispiele: Dem Ehepartner gehört die Maklerfirma oder umgekehrt. Der Mitarbeiter des Maklers ist zugleich auch der Verwalter des Mieters. Der Makler steht selbst nicht im Mietvertrag, dafür aber seine Freundin. Ausschlaggebend sei nach Ansicht des Gerichtes, dass ober der Makler in der Wohnung lebt (LG Bonn – 5S22/97). Ein Rechtsanwalt darf für die Vermittlung einer Wohnung keine Provision verlangen. ( BGH MDR 1976, 1001) Der Beruf des Maklers läßt sich nicht mit dem eines Rechtsanwaltes vereinbaren. Bestellerprinzip: Maklerprovision bei Miete. (BGH MDR 1976, 397) – ähnliches gilt für Steuerberater. 4. Wenn der Makler auch nur eine Aufgabe eines Wohnungsverwalters erfüllt:
Die Erfüllung einer einzigen typischerweise der Wohnungsverwaltung zugehörigen Aufgabe durch den Wohnungsmakler, die auch nur geringe Zweifel an seiner Unabhängigkeit aufkommen läßt, stellt den Makler dem Verwalter gleich, dem ein Provisionsanspruch aus Wohnungsvermittlung verwehrt ist. AG Bad Neuenahr-Ahrweiler, Urteil vom 19. August 1998, Az: 3 C 218/98 Quelle: WuM 1999, 47
Die Erfüllung einer einzigen typischerweise der Wohnungsverwaltung zugehörigen Aufgabe durch den Wohnungsmakler, die auch nur geringe Zweifel an seiner Unabhängigkeit aufkommen läßt, stellt den Makler dem Verwalter gleich, dem ein Provisionsanspruch aus Wohnungsvermittlung verwehrt ist.
Hierbei gibt es einige wichtige Grundlagen zu beachten. Die Grundvoraussetzungen für die Maklerprovision sowie den Maklervertrag
Eine Maklerprovision setzt voraus, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein Vertrag geschlossen wird. Damit jedoch ist die Grundlage für die Fälligkeit der Maklerprovision jedoch noch nicht gegeben. Damit die Maklerprovision überhaupt in Rechnung gestellt werden kann, müssen vielmehr die folgenden Voraussetzungen vorliegen
rechtswirksamer Maklervertrag in der gesetzlich vorgeschriebenen Textform
ein Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter, welches nachweislich auf die Maklertätigkeit zurückzuführen ist
Bei der Maklerprovision gilt ausdrücklich das Bestellerprinzip! Wer zahlt die Maklerprovision bei Vermietung? Provision mieter oder vermieter de. Bei Mietwohnungen gilt das Bestellerprinzip: Es muss hiernach derjenige die Provision des Maklers bezahlen, der ihn beauftragt hat. In der Regel ist meistens das der Vermieter. Symbolfoto: AntonioDiaz/Bigstock
Die Grundlagen für den Maklervertrag und die Maklerprovision
Der Provisionsanspruch, welcher auf den Maklervertrag zwischen dem Makler und dem Auftraggeber zurückgeht, hat seine gesetzliche Grundlage in dem Paragrafen 652 des Bürgerlichen Gesetzbuches sowie in dem Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermRG).
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Als Mieter einer Zweitwohnung aus beruflichen Gründen. Beim Immobilienkauf und Vermietung als Anschaffungsnebenkosten. Bei eigennutzten Immobilien können Käufer und Verkäufer die Provision nicht von der Steuer absetzen. Wann ist die Maklercourtage fällig? Die erfolgsabhängige Provision wird mit Leistungserfüllung fällig. Bis es schließlich zum Kaufabschluss kommt, geht der Makler in Vorleistung. Er investiert Zeit und Kosten für die Ausschreibung des Objektes und Besichtigungen. Sein Honorar erhält er dann, wenn er seinen Auftrag erfüllt hat. Durch seine Vermittlung hat ein Käufer sein Wunschhaus gefunden oder ein Verkäufer einen guten Preis bekommen. In der Praxis handhaben es Makler nicht ganz so streng. Beim Immobilienkauf ist ein Teil des Kaufpreises meist finanziert. Oft überweist die Bank dann Kaufpreis und Provision. ▷ Maklerprovision: Wer zahlt sie – Käufer oder Verkäufer? - BAUR Immobilien. Verkäufer bezahlen ihre Courtage erst, wenn sie den Kaufpreis erhalten haben. Mit der seit 2020 gültigen Neuregelung der Maklercourtage ändert sich die Reihenfolge.
Mündlich geschlossene Verträge haben keine Gültigkeit mehr. Relevante Themen
Umzugskosten
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