-- Editiert von go604906-43 am 11. 04. 2022 21:20
# 1
Antwort vom 11. 2022 | 22:23
Von Status: Schüler (232 Beiträge, 58x hilfreich)
Nach welchem Prinzip wird abgestimmt? a) Kopfprinzip (eine Stimme je Eigentümer, unabhängig von der Anzahl der Wohnungen)
b Objektprinzip (eine Stimme je Wohnung)
c) nach Miteigentumsanteilen. Bauliche Massnahme eines Eigentümer mit Sondernutzungsrecht. Eine Zusammenlegung von Wohnungen hat bei a) und c) keine Auswirkungen
Bei b) ergibt sich eine Auswirkung dann und nur dann, wenn zwei Wohnungen grundbuchlich vereinigt werden (dazu wäre eine Änderung der Teilungserklärung notwendig). Wenn zwei grundbuchlich getrennte Wohnungem demselben Eigentümer gehören hat er auch 2 Stimmen (das gilt selbst dann, wenn die Wohnungen baulich vereinigt werden. Die Teilungserklärung kann nur mit Zustimmung aller Teileigentümer geändert werden. Müsste dann nicht die Teilungserklärung an die neuen Mehrheitsverhältnisse angepasst werden? Andersherum die Mehrheitsverhältnisse folgen der Teilungserklärung
# 2
Antwort vom 11. 2022 | 22:33
Von Status: Unbeschreiblich (99865 Beiträge, 36981x hilfreich)
Kommt ganz darauf an, was in Wortlaut zu dem Thema in der Teilungserklärung steht.
- Bauliche Massnahme eines Eigentümer mit Sondernutzungsrecht
Bauliche Massnahme Eines Eigentümer Mit Sondernutzungsrecht
Diese Cookies und andere Informationen sind für die Funktion unserer Services unbedingt erforderlich. Sie garantieren, dass unser Service sicher und so wie von Ihnen gewünscht funktioniert. Daher kann man sie nicht deaktivieren. Zur Cookierichtlinie
Wir möchten für Sie unseren Service so gut wie möglich machen. Daher verbessern wir unsere Services und Ihr Nutzungserlebnis stetig. Um dies zu tun, möchten wir die Nutzung des Services analysieren und in statistischer Form auswerten. Zur Cookierichtlinie
Um Ihnen unser Angebot kostenfrei anbieten zu können, finanzieren wir uns u. a. durch Werbeeinblendungen und richten werbliche und nicht-werbliche Inhalte auf Ihre Interessen aus. Dafür arbeiten wir mit ausgewählten Partnern zusammen. Ihre Einstellungen können Sie jederzeit mit Klick auf Datenschutz im unteren Bereich unserer Webseite anpassen. Ausführlichere Informationen zu den folgenden ausgeführten Verarbeitungszwecken finden Sie ebenfalls in unserer Datenschutzerklärung. Wir benötigen Ihre Zustimmung für die folgenden Verarbeitungszwecke:
Für die Ihnen angezeigten Verarbeitungszwecke können Cookies, Geräte-Kennungen oder andere Informationen auf Ihrem Gerät gespeichert oder abgerufen werden.
Jetzt kostenlos 4 Wochen testen
Meistgelesene beiträge
Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen / 7. 3 Begünstigte Aufwendungen
§ 6 Die Klageerwiderung / XXXI. Muster: Grundmuster einer materiellen Klageerwiderung
Lebensalter / 1 Vollendung eines Lebensjahres
§ 2 Die Gebühren nach dem RVG / 1. Einigungsgebühr, Nr. 1000, 1003, 1004 VV RVG
Kündigungsfristen (Miete) / 3 Kündigungsfrist bei Geschäftsräumen
§ 5 Klageerhebung / X. Muster: Leistungsklage mit beziffertem Zahlungsantrag
Vollmacht für die Eigentümerversammlung
Fenster- und Lichtrecht als Nachbarschutz bei Grenzbebauung
Gaststättenlärm: Welche Rechte haben die Anwohner? Tierhaltung und Nachbarschutz / 4. 7 Hundegebell
Anhebung der Grenzen für monatliche bzw. vierteljährliche Abgabe von Umsatzsteuervoranmeldungen
§ 4 Außergerichtliche Tätigkeiten / 3. Die Anrechnung der Geschäftsgebühr
§ 4 Arbeitsrecht / 4. Muster: Urlaubsbescheinigung
Die Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB
§ 5 Klageerhebung / VIII. Klageerweiterung, Klageänderung, Parteiänderung
§ 3 Verzögerung/Behinderung/Vertragsstrafe / c) Muster: Inverzugsetzung nach § 5 Abs. 4 VOB/B
§ 9 Prozessuales / a) Muster: Berufungsbegründung
§ 21 Insolvenzrecht / 3.