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Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Garten
71069
Sindelfingen
(Maichingen)
Terrasse, Garten, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
155 m²
Wohnfläche (ca. )
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Kurz: Baden-Württemberg ist beliebt – und die Immobilienpreise dementsprechend hoch. Günstige Preise im ländlichen Raum
Doch auch hier, in Baden-Württemberg, gibt es ein starkes Preisgefälle zwischen Stadt und Land. Die Chancen, ohne Courtage an eine günstige Eigentumswohnung zu kommen, sind in den ländlichen Landkreisen – unter anderem im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden des Bundeslandes, im Nordosten Baden-Württembergs sowie in einigen Regionen des Schwarzwalds – am größten. Laut einer Studie der L-Bank sind hier Eigentumswohnungen für 1. Wohnung kaufen in baden württemberg uk. 200 bis 1. 400 Euro pro Quadratmeter zu haben, mit etwas Glück auch provisionsfrei. Denn auch die Verkäufer im Schwarzwald, im Odenwald oder anderen Regionen mit weniger dynamischen Immobilienmarkt wissen, dass sich ihre Chancen auf einen Kaufabschluss durch eine Verkauf von Privat an Privat stark vergrößern. Starker Preisanstieg in den Universitätsstädten
Anders hingegen sieht es in den beliebten Städten und Urlaubsregionen des Landes aus. Spitzenreiter sind hier die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Freiburg im Breisgau, wo für eine Eigentumswohnung laut L-Bank-Studie durchschnittlich 3.
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Entsprechend der absehbar weiterhin großen Nachfrage ist Wohnraum in Baden-Württemberg als Kapitalanlage auch für private Anleger grundsätzlich interessant und empfehlenswert. In allen 44 Kreisen in Baden-Württemberg sind nicht nur die Kaufpreise für Immobilien, sondern auch die Mieten zwischen 2007 und 2012 deutlich und zum Teil prozentual zweistellig gestiegen, hierbei sticht vor allem der südliche Landesteil vor, wo, wie etwa im Landkreis Lörrach unweit der Schweizer Grenze die Mietsteigerungen in diesem Zeitraum fast 18 beeindruckende Prozent betrugen. Aufgrund seiner Ausgewogenheit von städtischen und ländlichen Wohngegenden inmitten häufig noch weitgehend unberührter Naturlandschaften mit nichtsdestotrotz guten Verkehrsanbindungen und moderner Infrastruktur etabliert sich Baden-Württemberg auch immer mehr als beliebter Altersruhesitz für Besserverdienende, womit sich die Nachfrage nach geeigneten und eher hochwertigen Immobilien dort in den nächsten Jahren noch einmal spürbar verstärken wird.
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