Gegenstand des NachbRG ist jedoch das Zivilrecht – speziell zwischen Nachbarn –, betrifft damit einen anderen Regelungsgegenstand. Ich glaube auch nicht, dass ein Gericht gegen eine ausdrückliche Gesetzesregelung entscheidet. Ich hoffe Ihnen weitergeholfen zu haben. Rückfrage vom Fragesteller
15. 2009 | 19:34
Eine Frage hätte ich noch zum Bodenbelag:
Wenn es bautechnisch geboten ist den Belag zu belassen, da der Holzbelage(Bodenbelag) die Elefantenhaut darunter vor UV-Strahlung schützt, kann ich den Belag dann beibehalten, da ich ansonsten binnen weniger Jahre einen undichtes Dach an der Stelle habe? Dachterrasse auf carport dach. Alternativ könnten ja Natursteine auf den Belag jenseits des Geländers gelegt werden, die ein Betreten unmöglich machen. Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
15. 2009 | 22:06
wenn Sie Natursteine legen, sodass dieser Teil dann nicht mehr als Terrasse angesehen ist, ist das in Ordnung. Das Belassen des Bodenbelages könnte tatsächlich im Sinne des § 35 Ziffer 1 NachbRG baurechtlich geboten sein zumal dieser auch Dach ist.
Dachterrasse Auf Carport Youtube
Die Baulast schränkt also die Nutzung Ihres Grundstückes zugleich ganz massiv ein ( Mehr zur Baulast). Selbst mit der etwas weicheren nachbarlichen Zustimmung verwirken Sie Ihre eigenen Abwehrrechte gegen das Vorhaben. ( Mehr zur Nachbarzustimmung)
Wenn Sie also die Nutzung auf dem Carport-Dach nicht haben wollen, dürfen Sie auf keinen Fall die Baulast erteilen und auch nicht sonstwie zustimmen. Dachterrasse auf carport der. Es kann zwar sein, dass die Bauaufsichtsbehörde den Bauantrag Ihres Nachbarn noch aus irgendwelchen anderen Gründen ablehnt (z. weil er dem Bauplanungsrecht widerspricht), aber darauf sollten Sie sich nicht verlassen - insbesondere haben Sie nach Erteilung der Baulast eben keinen einklagbaren Anspruch mehr darauf, dass es dabei bleibt. M. E. :
Finger weg von der Baulast!
Dachterrasse Auf Carport 1
Dabei geht es darum, dass ein Gebäude grenzüberschreitend errichtet worden ist oder errichtet werden soll. Dies ist bei Ihnen nicht gegeben, da Sie ja nicht über die Grenze bauen wollen. Ich hoffe, ich konnte Ihnen eine Orientierungshilfe für Ihre Situation geben. Für eine Nachfrage stehe ich gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen
Jana Laurentius
(Rechtsanwältin)
Rückfrage vom Fragesteller
26. 2006 | 11:50
Guten Tag Frau Laurentius,
herzlichen Dank für Ihre Antwort, die mir schon eine gute Orientierung gab. Dass Sie rein nachbarschaftsrechtlich argumentierten, hat mich überrascht. Carport-Dach: Welches ist das Beste für mich? | DachDirekt. Heißt dies, dass die Baubehörde keine Handhabe (Aufforderung zum Rückbau o. ä. ) gegen uns haben wird, sofern die Nachbarn schriftlich zustimmen? Wir würden die Terrasse ja dann - entgegen der erteilten Baugenehmigung - größer bauen. Ist die Rechtlage in Rheinland-Pfalz vergleichbar zu der hessischen, so dass man den dort entschiedenen Fall analog anwenden könnte? Wir wollen aber keinen Streit... Wo finde ich das zitierte Urteil?
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Da klingt Süß eher skeptisch. 0 Kommentare
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Dachterrasse Auf Carports
Rechtsamtsleiter Andreas Erhard erinnerte in der Sitzung an den "erhabenen Augenblick", als nach über drei Jahrzehnten endlich der Bebauungsplan für das lange Jahre brachliegende Gelände an der B 388 in trockenen Tüchern war. Der Bebauungsplan Nr. 88 "Poststadl" sieht einige Besonderheiten vor, zum Beispiel die außergewöhnliche "Häuserschlange" entlang der B 388, die einmal aus 60 Reihenhäusern bestehen wird. City Beach auf Karstadt Dachterrasse bleibt vorerst geschlossen. Die ersten neun sind bereits bezogen. In der Stadt ist man verwundert Die Schlange soll als Schutzwall für den Innenbereich dienen. Dort sind zusätzlich 200 Wohnungen in Geschossbauweise geplant, wobei laut Bebauungsplan bei einzelnen Bauriegeln auch vier Geschosse möglich sind. Festgelegt ist auch, dass die Dächer begrünt werden müssen. Da haben zwei Investoren nun allerdings andere Pläne: Sie beantragen für einige Gebäude die Befreiung von den Festsetzungen, weil sie ganz oben lieber Dachterrassen statt Grünflächen errichten wollen. Ein wenig verwundert zeigte sich Erhard angesichts des Vorstoßes schon, schließlich sei der Bebauungsplan zusammen mit den Investoren entwickelt worden und nun kämen diese "mit immer neuen Ideen".
Achtung Archiv
Diese Antwort ist vom 15. 10. 2009 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen
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Sehr geehrter Fragesteller,
Ihre Frage beantworte ich wie folgt. 1. § 34 Nachbarrechtsgesetz Rheinland-Pfalz (NachbRG) bestimmt in § 35 Abs. 1 in Verbindung mit Abs. 4, dass Terrassen, die von der Grenze einen Abstand von nicht mehr als 2, 50 Meter haben, nur mit Einwilligung des Nachbarn erstellt werden dürfen. Einer Einwilligung bedarf es nicht, soweit die Terrasse baurechtlich geboten ist (§ 35 Ziffer 1 NachbRG). Dachterrasse auf carport 1. Der Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung besteht nur innerhalb von zwei Jahren nach dem "Anbringen", § 36 NachbRG. Nach der gesetzlichen Regelung darf der Nachbar auf Einhaltung des Grenzabstandes von 2, 50 m bestehen. Nach meiner Auffassung muss die TERRASSE den Grenzabstand einhalten, also nicht nur das Geländer, sondern auch der Belag.
Jürgen Sprenzinger (* 13. September 1949 in Augsburg) ist ein deutscher Autor und Journalist. [1]
Er veröffentlicht zumeist humoristische Bücher, die an Beispielen unter anderem den Umgang von Firmen und Behörden mit vermeintlich "einfachen" Personen zeigen. Sein Erstlingswerk Sehr geehrter Herr Maggi schaffte den Sprung in die Bestsellerliste und erreichte 26 Auflagen. Sprenzinger, der auch Computerfachmann ist, [1] lebt in der Nähe von Augsburg. Publikationen [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Autor [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Sehr geehrtes Finanzamt. Knaur, München 2011, ISBN 978-3-426-78396-2. Sehr geehrter Herr Hornbach. Knaur, München 2010, ISBN 978-3-426-78104-3. Arbeit? Nein danke! Augsburg, Eigenverlag, 2007, ISBN 978-3-9810639-3-6. Die ägyptische Domina., Augsburg, Eigenverlag, 2007, ISBN 978-3-9810639-6-7. Der Tod ist grün. Mein Buch, Hamburg 2005, ISBN 3-86516-359-9. Der Frosch im Klo. Augsburg, Eigenverlag, 2005, ISBN 3-9810639-1-0. Mein lieber Herr Nachbar! Plausus Theaterverlag Bonn 2004.
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Sehr geehrter Herr Maggi by Jürgen Sprenzinger
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Jürgen Sprenzinger, geboren 1949 in Augsburg, machte eine Ausbildung zum Radio-Fernsehtechniker und wurde später Journalist. Sprenzinger hat verschiedene Bücher veröffentlicht und ist inzwischen auch Verleger. The term "microhistory" is a relatively new designation that refers to nonfiction history books that focus in on a single event, person, or...
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Tief verbeuge ich mich und verbleibe Euer untertänigster Wurm
Sehr geehrter Herr Sprenzinger,
vielen Dank für Ihr Schreiben vom 16. August. Na, da haben Sie ja eine ganz schöne Verwirrung in unserem Hause ausgelöst. Denn bis heute - seien Sie uns bitte nicht böse -wissen wir nicht so recht, ob wir Ihren Brief als Scherz oder Ernst aufnehmen sollen. Nun, sei's drum, er hat uns jedenfalls jede Menge Spaß bereitet. Einen Herrn Nissan gibt es in Japan leider nicht, Nissan ist eine Abkürzung für Nilion Sangyo, was soviel heißt wie Japanische Industrie. Zur Zeit leitet das Unternehmen Yoshifumi Tsuji als Präsident. Herr Tsuji wird, so befürchten wir, allerdings nicht die Zeit haben, sich Ihrem Schreiben zu widmen. Dafür gibt es schließlich uns als Importeur und sozusagen Stellvertreter in Deutschland, den Sie direkt und ohne sprachliche Probleme ansprechen können. So ist Ihr Schreiben sicherlich auch bei uns in besten Händen, denn wir freuen uns sehr, wenn
unsere Kunden mit ihren Fahrzeugen zufrieden sind.