Die Kaution (Mietkaution) dient zur Absicherung der Ansprüche der Vermieterin oder des Vermieters gegenüber seiner Mieterin oder seinem Mieter bei freifinanzierten Wohnungen. Bei öffentlich geförderten Wohnungen des sozialen Wohnungsbaus wird die Mietkaution als "Sicherheitsleistung" bezeichnet. Die Sicherheitsleistung dient zur Abgeltung der Ansprüche der Vermieterin oder des Vermieters aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen. Als Mietkaution/Sicherheitsleistung darf ein Betrag verlangt werden, der die Grundmiete (ohne Nebenkosten) für drei Monate nicht übersteigt. Kaution/Sicherheitsleistung - Antrag auf Übernahme - Stadt Köln. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie bei uns einen Antrag auf Übernahme der Kosten in Form eines Darlehens stellen. Benötigt werden
Siehe Infoblatt zum Antrag
Übernahme der Kosten für die Mietkaution in Form eines Darlehens
Wenn Sie eine Wohnung anmieten, sind Sie berechtigt die Mietkaution in drei gleichgroßen Teilen an die Vermieterin oder den Vermieter zu bezahlen. Die erste Zahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
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Wichtig: Warten Sie immer die Zustimmung des Jobcenters ab, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben – sonst werden Kautions-Darlehen und ggf. Umzugskosten für die neue Wohnung möglicherweise nicht übernommen. Keine Zinsen bei Darlehen
Wenn Ihre Ersparnisse für die Mietkaution ausreichen, sieht es mit einem Darlehen vom Jobcenter schlecht aus. Dafür haben Sie aber einen Vorteil: Der Vermieter muss die Mietkaution verzinslich anlegen, sodass Sie bei Auszug Ihre Kaution mit Zinsen zurückerhalten. Bei einem Darlehen durch das Jobcenter erhalten Sie keine Zinsen auf die Kaution, da die Behörde das Geld vorstreckt und Sie die Kaution beim Jobcenter abzahlen. Antrag auf übernahme der mietkaution in english. © Tempura
Ein Beleg über die Höhe der Mietkaution gehört dazu, wenn Sie beim Jobcenter ein Darlehen beantragen. Das Darlehen für die Mietkaution ist zinslos. Sie müssen dem Jobcenter also nur die Summe zurückzahlen, die für die Mietkaution vorgestreckt wurde. Das läuft ganz automatisch ab: Das Jobcenter darf laut Gesetz (§ 42a Absatz II SGB II) monatlich 10 Prozent des Hartz IV-Regelsatzes einbehalten, bis das Darlehen zurückgezahlt ist – ab dem Monat, der auf die Auszahlung des Darlehens folgt.
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#12 Zinsen sind nur dann Einkommen, wenn sie 50 Euro im Jahr übersteigen. Neenee waterfall, das meinte ich nicht. Guck mal, Kaution wird ja üblicherweise auf ein Kautionskonto gelegt. Dort arbeitet das Geld und erzeugt hübsche Zinschen. Wem gehören diese Zinsen, wenn die Wohnung verlassen und die Kaution ausgezahlt wird, wenn die Kaution damals von der ARGE geleistet wurde über ein tilgungsfreies Darlehen? Mario Nette Gelöschtes Mitglied 4560 #13 Recht einfach. Nicht der ARGE. Sondern dem Mieter. ARGE hat schließlich zinsfrei das Geld zur Verfügung gestellt. Mietkaution vom Jobcenter: Antrag auf Darlehen bei Hartz IV. #14 Neenee waterfall, das meinte ich nicht. Wem gehören diese Zinsen, wenn die Wohnung verlassen und die Kaution ausgezahlt wird, wenn die Kaution damals von der ARGE geleistet wurde über ein tilgungsfreies Darlehen? Mario Nette Das habe ich doch geschrieben. Zinsen sind Einkommen, wenn die Freigrenze für einmaliges Einkommen überschritten wird oder im jeweiligen Jahr schon wurde. Egal wer die Kaution zahlte. Einkommen ist Einkommen.
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Die Wohnung muss angemessen sein
Ihre neue Wohnung muss – entsprechend den Richtlinien des Jobcenters– eine angemessene Größe haben und darf nicht zu teuer sein. Das Ersparte reicht nicht für die Kaution
Das Darlehen wird außerdem nur gewährt, wenn Sie nachweisen können, dass Sie die Mietkaution nicht selbst aufbringen können. Gut zu wissen:
Das Jobcenter kann unter Umständen verlangen, dass Sie für die Mietkaution Ihr sogenanntes Schonvermögen antasten. Antrag auf übernahme der mietkaution von. Grund ist, dass die Kaution während der Mietdauer Ihr Eigentum bleibt und daher Ihr Vermögen nicht mindert. Das Darlehen für die Mietkaution können Sie formlos mit einem einfachen Anschreiben an das Jobcenter beantragen. Folgende Angaben gehören in Ihren Antrag:
die Höhe der Mietkaution für Ihre neue Wohnung
zu welchem Termin Sie das Darlehen benötigen
Geben Sie auch an, dass Sie die Mietkaution nicht aus eigenem Vermögen aufbringen können. Fügen Sie einen schriftlichen Beleg bei, aus dem die Höhe der Mietkaution hervorgeht. Diesen kann Ihnen der künftige Vermieter ausstellen.
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Ausnahmen gibt es jedoch auch: Wenn die vorübergehende Kürzung um 10 Prozent eine unzumutbare Belastung für Sie darstellt, kann in begründeten Fällen ein geringerer Prozentsatz mit dem Jobcenter vereinbart werden. Relevante Themen
Mietrecht
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Wird dir die alte Kaution erst so sehr spät zurückgezahlt? Wenn nicht, kannst du doch damit die neue Kaution in Form des ARGE -Darlehens begleichen. edit: Natürlich nur, wenn das von den Beträger her auch irgendwie hinkommt. Mario Nette #5 also die alte kaution soll ich einen monat nach beendigung des mietverhältnisses bekommen. also dann rein theoretisch im januar... die alte waren 900, -€ + noch die zinsen die jetzt drauf gekommen sind und die neue sind 800, -€... ich mach das einfach als normales darlehen fertig, mal sehen, was die sagen... Antrag auf Übernahme der Kaution - Umzugskosten - Umzugs | Erwerbslosenforum Deutschland (Forum). #6 Ist die Abnahme der alten Wohnung schon erfolgt? Die Vermieter versuchen oftmals unerlaubt die restlichen Nebenkosten mit der Kaution zu verrechnen. Auch bei Wohnungsmängel könnten später evtl. noch Beträge abgezogen werden. #7 die abnahme ist natürlich noch nicht erfolgt, ich wohn da ja noch drinne;o) ich hoffe, dass die da nich noch auf dumme ideen kommen... obwohl ich mir nicht vorstellen kann, dass das, wenn es so sein sollte, so viel werden würde.
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